发布者:humoumou1210 2017-07-20 状态:已过期 回复 (3)
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房屋买卖问题
我就是想了解一下什么样的合同是具有法律效益的
我近日,准备购买一套二手房毛坯房,房子总共金额92万,由于我第一次购房有很多问题不太懂,但作为房产中介他们并未和我详细讲解,甚至没有提前查询我的征信以及是否具有贷款资格等事宜,就比较赶得签订了购房合同,并催促我给房主五万元的定金,在交完订金后,在我一再询问下我才得知,我除了给房主三成的款项(也就相当于30万元,是房主要还这个房子尾款的)外,在银行贷款这还有一个三成的资金监管(18万元左右),这些钱都是我后来才得知的,从这之后我就有一种被欺骗的感觉,但无奈合同已经签了,那也就不多说什么了,硬着头皮那就买下来吧,但现在我比较担心,假如我把30万元给他,但是他并没有拿这30万去还房子尾款的话,我想到时候我还是无法过户,还有一个问题,我的征信是肯定没有问题的,但银行现在也不是很稳定,假如说现在她说能给我贷款40万,那到时候银行贷不出来那么多,导致我买不下房子了,那这个责任由谁来承担?我如果现在补充合同的话需要怎么拟定是比较合理的,是可以维护到我个人利益的呢?求各位大神帮我看看,谢谢大家了!
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房屋价格比较低,买卖付了全款,但要两年过户,这样有问题吗
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发布者:ask2017010848n 2017-01-08 状态:已过期 回复 (1)
房屋买卖,我买张三的房屋,没有经过中介,房屋全款已付清,买卖合同协议已经签订完毕
房屋买卖,我买张三的房屋,没有经过中介,房屋全款已付清,买卖合同协议已经签订完毕,签字都是张三本人,但房产证还没来得及过户,张三因故去世,家有妻子,儿子未成年。现在想把房产证过户,我该怎么办。
发布者:王增茂 2017-02-09 状态:已过期 回复 (1)
房屋买卖纠纷,14年前我方卖房屋2500元,签买卖合同的同时
房屋买卖纠纷,14年前我方卖房屋2500元,签买卖合同的同时要求我方签依靠在房屋边的父母房子买卖合同,内容为三年后自行搬出后支付3300元,一切后果自负等内容,我方签了字,当时父母健在,14年后,父母去世,买房起诉我们
发布者:ask20170411cvz 2017-04-11 状态:已过期 回复 (4)
房产买卖问题! 我和中介和买房者四月签订买卖房屋协议!协议45个工作日完成房屋买卖
房产买卖问题!
我和中介和买房者四月签订买卖房屋协议!协议45个工作日完成房屋买卖!但事先中介和个人,没有告知,买房者新换单位,公积金缴存没有连接上,需第二月查看单位缴存情况!开始说七号可以办理。现在又延误四五天,我可以让他赔偿我上一月房屋贷款钱,因为我卖房准备还清新房的房屋贷款!或与中介终止协议!谢谢
发布者:ask20170511crn 2017-05-11 状态:已过期 回复 (2)
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我和中介和买房者四月签订买卖房屋协议!协议45个工作日完成房屋买卖!但事先中介和个人,没有告知,买房者新换单位,公积金缴存没有连接上,需第二月查看单位缴存情况!开始说七号可以办理。现在又延误四五天,我可以让他赔偿我上一月房屋贷款钱,因为我卖房准备还清新房的房屋贷款!或与中介终止协议!谢谢
发布者:宝爸91 2017-05-11 状态:已过期 回复 (2)
先签订房屋买卖合同,然后上家拿我的首付款将他的贷款先还清,再等待注销抵押,之后过户,这样的买卖房屋的
先签订房屋买卖合同,然后上家拿我的首付款将他的贷款先还清,再等待注销抵押,之后过户,这样的买卖房屋的行为合法吗?
发布者:15158104183 2017-05-24 状态:已过期 回复 (2)
关于买卖房屋的问题
通过双方私下签署转卖购买经济房,因为卖房的房产证还没到时间办理,协议上规定5年后拿到房本后才可办理过户手续,但是,到了办理房产证时卖房人已过世了。无法办理房本,应该怎么办? 房子建好后要办理户主手续,可卖房人已过世,户主无法办理及以后如何办理过户手续。
发布者:神韵1063 2017-05-25 状态:已过期 回复 (2)
在买卖双方都知道房屋产权证没有办理下来的情况下签订的房屋买卖合同是否有效
在买卖双方都知道房屋产权证没有办理下来的情况下签订的房屋买卖合同是否有效。
发布者:风车车 2017-05-25 状态:已过期 回复 (5)
买卖房屋户口迁出问题违约赔偿
去年,我和我先生买了一套二手房,因为卖家要置换,户口一时迁不走。
因此基于迁走户口问题,写了一份补充条款。与此同时,卖家押了我们25W。补充条款上规定,卖家逾期迁走户口,每日按已付金额的万分之五赔偿我们,直至25W全部扣完。
再过几天,就要扣完25W了,而卖家出售时有5个户口在内,现在只迁走2个户口,还有3个户口迟迟未迁。而其中,存在一个问题户口。卖家的孙子,人在国外,未成年,卖家这边无法提供他的出生证明。而她孙子,也不愿意回国,不愿意拿护照证明。
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发布者:txyann 2017-06-05 状态:已过期 回复 (13)