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相关问题推荐: 最高额抵押登记
最高额抵押登记
A企业向银行申请最高额度授信合同,用几个人的房产提供担保,银行和这几个产权人分别签定了最高额抵押合同。到房管部门办理抵押登记时,房管部门要求以银行分别签定的最高额抵押合同办理,并办几个房屋他项权证,银行不同意。请问:如何办理?
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
登记机关要求我们把最高额授信金额拆分成几份,办理几个他项权证
发布者:719831976 2012-08-20 状态:已过期 回复 (1)
相关问题
最高额抵押合同,登记机关所登记主合同效力。
A银行与B债务人签订最高额抵押合同,所担保债权为2010.1.1-2011.1.1签订的所有债权,额度为1000万。双方于抵押登记机关登记,登记机关注明对应主借款合同为第一笔500万元借款合同; 现双方将于2010.06.01签订第二笔500万元借款合同。问一:该笔借款合同是否于最高额抵押合同覆盖范围内,是否仍享有该抵押标的的优先受偿权?问二:登记机关所登记主合同栏是否具有效力,第二笔贷款是否仍需向登记机关报备变更?
发布者:Zzroof 2011-06-28 状态:已关闭 回复 (0)
房地产抵押登记申请表中最高债权数额如何填写?
申请房地产抵押登记,如果采用最高额抵押合同,申请表中最高债权数额是填写借款金额还是最高债权余额?
发布者:Zbo9339 2011-11-21 状态:已过期 回复 (1)
房屋他项权证上登记日期与最高额抵押合同上的担保日期不一致,哪个有效?
借款合同:2011.01.01—2011.12.31,借款金额350万。 最高额抵押合同:2011.01.01-2013.12.31,担保金额350万。 上述两合同到房产部门办理登记,房产部门出具的房屋他项权证上登记期限为2011.01.01—2011.12.31,担保金额350万元。 请问 (1)如果借款人在2011.12.31全额还款,银行可否在2012.01.01—2013.12.31期间(即最高额抵押合同剩余的担保期间内)不再办理抵押登记,再向借款人发放总额不超过350万元的贷款 (2)如上所述的,房屋他项权证上登记日期与最高额抵押合同上的...
发布者:seahong226 2012-03-16 状态:已过期 回复 (2)
抵押登记的期限
我一朋友用他房产登记抵押向我借款40万元(极好和信用朋友,利息1分近二年来从不拖欠)。前几天他对我说这40万元继借并更换借条,既约定还款日期又推后二年,我也愿意。可疑问:房产局那边登记最长期限是二年,那么过二年后我这抵押登记有效吗?谢谢律师!或怎么做更好?
发布者:ghjjhg 2012-06-06 状态:已解决 回复 (11)
房地产交易中心拒绝办理房地产抵押借款登记怎么办?
我做生意急需用钱15万进行周转,愿意用自己110平的楼房作为抵押物,借款时间6个月,月利息2%。我的房产证件齐全。可当地的房产部门(县级)拒绝办理个人与个人之间的抵押借款登记,如果不通过房产部门进行抵押登记,又不合法,朋友不肯借款给我。房产部门不办理的理由是:房产部门要回避风险!但市里的房产交易中心都可以办理抵押登记,想到市里去办理可市里说必须在房屋所属地办理登记。本地房产部门其实也办理过个人对个人的抵押借款登记(能办理的都是有关系的人),房产部门现...
发布者:aqhnr118 2012-06-11 状态:已过期 回复 (3)
关于最高额抵押
签定的最高额抵押合同期限为3年,借款合同为1年,借款合同到期后,重新签定借款合同,还需要重新签定办理抵押吗?如果不需要,是不是还需要其他手续?能给出相关法律依据吗,谢谢
发布者:elegysea 2012-06-12 状态:已过期 回复 (3)
已抵押的房产未进行展期登记,抵押是否有效
某房开公司,向银行申请以土地及在建工程抵押贷款。贷款到期前该公司无法偿还,提出办理展期,后银行同意为期展期一年,并签订了展期协议。但房管部门却不能办理在建工程展期登记。同时,也发现部分在建工程,房开公司在他行办理了个人按揭业务。目前如果我们不能办理展期的登记,之前的抵押是否有效呢?谢谢
发布者:zhanglibin1975 2012-06-17 状态:已过期 回复 (1)
最高额抵押
假如有3个房产证办理最高额抵押,评估价是3000万元,最高额抵押合同是2400万元,请问您他项权利的债权数额怎么打
发布者:然 2012-06-27 状态:已解决 回复 (1)
车辆抵押登记手续
律师您好,车辆抵押登记时,抵押权人可否在合同中列明授权XX人去做抵押登记(抵押权人不便到场)。另想问,抵押登记可否就近办理(车牌为上海牌照)?
发布者:ghostybz 2012-07-02 状态:已解决 回复 (3)
关于借钱抵押和房产他项权利登记的问题
我朋友(a)的朋友(b)找我借钱,我为了防止b以后无力偿还,他可以不可以将房屋抵押给我?签协议的话,要不要到房管局办理他项权利登记?
发布者:hdszj 2012-07-14 状态:已过期 回复 (2)
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