发布者:pchill 2017-08-11 状态:已过期 回复 (7)
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租房供暖纠纷
您好!有个关于租房供暖纠纷的问题想向您咨询一下!我所租住的房子位于北京某村,今年村里实行煤改电工程。去年签订的一年租房合同今年6月份到期,到期之前,特意问过房东,这次煤改电,房东是否会负责出资整改并购买相关供暖设备?房东当时亲口答应说没问题,他会负责(但只是口头承诺,并没有书面文字)!于是我就接着续签了一年的合同(但合同沿用的是之前的旧合同,并未将房东答应提供煤改电这协议新增入内)。后来当村里正式开始煤改电工程的时候,房东却告知:村里的政策不给出租房提供煤改电服务!并以此为由,拒不办理煤改电的服务!后来我去相关部门了解情况后,发现事情并非如房东所言——按煤改电政策,每套房子,只要具备房产证和独立的电表,即可提供煤改电的服务。而我所租住的房子,是有独立电表的!应该具备煤改电的资格。当我再次去找房东时,他却又以“他租给我的这套房子没有房产证”为由,依旧拒不办理——这时候我才明白,此事的本质在于,房东实际上是不想出煤改电的费用:2千元左右!所以找各种理由推脱耍赖!如果房东不给办理煤改电的话,现在北京的政策也禁止烧煤取暖,那就意味着今年冬天,我将没有暖气过冬!后来我跟房东协商,如果他实在不想(或者说不能)给我办理煤改电,那也行,那届时进入冬季供暖期,他需要将剩余的房租(大约7个月左右)退给我,我重新去租房——但我看当时房东的表现,我估计他已经打好主意,到时候是不会给我退剩下的房租——因为全年的房租在签合同时就已一次性交清!而且关于他答应办理煤改电的承诺,也只是口头承诺,并未列入合同!以上就是事情的大致情况!我有3个问题想请教:第一,对于房东不给办理煤改电的行为,我该如何维权?第二:如果届时房东不肯退还剩余租金,我又该如何维权?第三:如果实在没有办法维权,是否有其它合法的手段可以惩戒一下房东此等恶劣无耻的行为?房东的行为中是否也有可以利用的漏洞?——我可以不要暖气也不要房租,但我不惜付出更多的费用,让房东也为他的行为付出代价!比如说:如果我和房东打官司,即使打不赢官司,但是否可以借此让房东也付出相应的代价(打官司的费用)? 如果有需要,届时我可以付费让您为我提供法律服务!非常期待您的回答,衷心感谢!此致!祝好!
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租房和供暖费发生的纠纷问题
我在天津上大学,在北辰区租了一个房,一开始是450元每个月,租的是一间屋子,房租是直接给住在同一个单元的对面房间的人,再由他们转交给房东,过了段时间,他们搬走了,我们找人和我们一起合租,好不容易找到了合租的人,而且,也答应缴纳房东每个月850元的租金,但是一直没有一份书面协议。
11月到1月是天津供暖的季节,肯定要交供暖费,我们和房东协商,同意出供暖费,但是,房间一直没有暖气,所谓的“暖气”在2个月的时间里面一直出去0度左右的状态,我们和房东反应过,和供...
发布者:dwlucifer 2009-01-20 状态:已解决 回复 (3)
租房纠纷问题。本来和房东说好租两个月,开始交了一百块钱押金,说是租两个月后才能退押金
租房纠纷问题。本来和房东说好租两个月,开始交了一百块钱押金,说是租两个月后才能退押金,可是现在出租屋出了问题,墙面渗水,下雨天更是湿漉漉的,屋内平时也非常潮湿,让人受不了,找房东他说好天看看修一下,过了好久也没修,说是看看给我们换房间,可是租金方面又打不成一致。而且电费别的商家都是一块三一度,他和我们说的是一块五一度,他有权利改电费的价格吗?希望律师们能给我帮助。谢谢!
发布者:ask20170723yoy 2017-07-23 状态:已过期 回复 (3)
租房纠纷问题。本来和房东说好租两个月,开始交了一百块钱押金,说是租两个月后才能退押金
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发布者:靖安我心 2017-07-23 状态:已过期 回复 (1)
租房纠纷
您好,想询问您租房纠纷的事情。事情是这样的,我现在租的上海的蛋壳公寓,昨天因为政治因素被拆了,事先蛋壳公寓的人没用任何提前通知,导致家里无人东西未收,墙体都被拆了。财产缺没缺现在还没理清,我现在想询问这事件作为租客我可以维权吗?
发布者:tomato33 2017-07-26 状态:已过期 回复 (7)
关于租房合同有纠纷可以咨询吗
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发布者:言15856390782 2017-07-28 状态:已过期 回复 (2)
租房纠纷:住进刚租的房子8天,搬进去当天就发现空调是坏的,房东为河南人
租房纠纷:住进刚租的房子8天,搬进去当天就发现空调是坏的,房东为河南人,一直迟迟不修,拖到现在,夏季酷暑,夜不能眠,协商无果,故选择换房,但房东拒绝退还租房时交付的押金与剩余房租,如果提起民事诉讼,是否可以胜诉,金额:押一付一,月租1150,已住8天,租房地址:望佳二村,
发布者:ask20170730k4i 2017-07-30 状态:已过期 回复 (2)
租房纠纷:住进刚租的房子8天,搬进去当天就发现空调是坏的,房东为河南人
租房纠纷:住进刚租的房子8天,搬进去当天就发现空调是坏的,房东为河南人,一直迟迟不修,拖到现在,夏季酷暑,夜不能眠,协商无果,故选择换房,但房东拒绝退还租房时交付的押金与剩余房租,如果提起民事诉讼,是否可以胜诉,金额:押一付一,月租1150,已住8天,租房地址:望佳二村,
发布者:SAIFI赛菲 王淑泉 2017-07-30 状态:已过期 回复 (2)
租房纠纷,黑中介冒充房东
刚租了一个房子,黑中介冒充房东,房子已欠了一年多的水费未交,最近水管所要停水,催促这个假房东把欠费交了,这个假房东根本不交。管他要身份信息也不给,人也不出现。
为了租房花了1W8,现在连假房东身份证号都没有,这种情况是否可以起诉假房东让其还款退房。
发布者:phuaxiaye 2017-07-31 状态:已过期 回复 (8)
租房纠纷
房东把房委托给中介处理,水电费·房租收取全权由中介负责,现中介经营不善跑路了,房东宣布终止与中介合作,限租客一月之内搬出,但我们与中介合同均未到期(我们是押一付三,还在3个月时间内),这种情况该怎么处理?房东应继续履行合同么?押金呢怎么说?
发布者:寻求帮助d 2017-08-03 状态:已过期 回复 (12)
租房纠纷
我有套房租给了做中介的个人,合同未到期,他所在中介把我房子转租掉了(未经过我同意跟第三方签订了合同)。期间第三方是群租性质,居住期间由于使用问题发生漏水,漏到楼下,给人家也造成损失,原来房子里的一些家电也不见了。现已经要求第三方搬离,跟那人协商,口头答应帮我处理漏水造成的问题,还有家电也会赔偿,但是一直拖着,现在我应该怎么办?可以起诉中介吗?我地方有中介跟第三方签订的合同照片,物业也有漏水记录。
发布者:nbkate 2017-08-10 状态:已过期 回复 (2)