发布者:seafarer 2017-09-11 状态:已过期 回复 (10)
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二手房买卖已经过户并抵押,但银行迟迟不房款该怎么办?
本人4月初通过中介出手一套房屋,买方在支付了首付款后于5月底进行了房屋过户并在银行办理了抵押贷款,当时中介和银行口头承诺贷款在一个月内即将下来,结果现在过去了三个多月了,前几天去银行咨询,银行以贷款人是基准利率银行收紧为借口,告知房款适宜还未在计划内,并要求买方提高贷款利率,买方拒绝,银行当时说那排队等放贷时间未知。而买卖合同并未对房款期限做具体说明,当时中介也未告知卖方。卖方卖房也是为了重新买一套改善型住房,而尾款迟迟得不到,房价越涨越高,这样对我们卖方造成了非常大的损失。现在有几个问题需要咨询各位律师:
1.作为卖方,如何行使自己的权利,以至于更快的得到剩余房款。
2.银行迟迟不放贷,而房屋已经抵押过户,卖方可以采用法律手段终止买卖合同吗?
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买了套二手房,都已经过户完毕,银行却迟迟不肯放款。该怎么办?
我家是4月16号下来的房产证,紧接着做银行抵押贷款在兴业银行,一直到5月17日拿到他项权利证交给银行,由于当时签合同的首付款有变。我们和前房主又重新签订了一份买房合同,更改了首付款!在5月20日签订完毕,手续一切齐全!银行说最快5月21日或一个星期内放款。结果到了今天六月一号也没放款?我还天天催银行放款!可是到今天11天了!银行不放款我们就没办法清户!还撵不走原房主租住的用户!我们是否可以向原房主要房租!银行规定什么时候放款?我们该怎么主张我们自己的权益
发布者:菲凌囡囝 2013-06-01 状态:已过期 回复 (1)
房子已经过户,买房人迟迟不去银行交抵押证办理相关事项,合同里又没有约束这点,我该怎么办?
房子已经过户,买房人迟迟不去银行交抵押证办理相关事项,合同里又没有约束这点,我该怎么办?
发布者:rose999999 2013-11-07 状态:已过期 回复 (15)
我的房子两个月前已经过户,可房款银行迟迟不给,我该怎么办?
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发布者:ask20150928wda 2015-09-28 状态:已过期 回复 (1)
我通过中介买的二手房,房子已经过户了,但是银行迟迟不放款,打电话问他们,他们说国家政策原因导致的
我通过中介买的二手房,房子已经过户了,但是银行迟迟不放款,打电话问他们,他们说国家政策原因导致的。但是房东一直在追问,并且是要起诉。这个对我有什么影响
发布者:ask201706096m1 2017-06-09 状态:已过期 回复 (1)
你好,二手房买卖,已经过户,银行因政策收紧迟迟不放款,卖家要起诉我们违约
你好,二手房买卖,已经过户,银行因政策收紧迟迟不放款,卖家要起诉我们违约,成立吗?买卖合同上并未写明付款日期
发布者:ask20170614l8q 2017-06-14 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖已过户抵押工商银行!现在银行说没有额度迟迟不放款我该怎么办
二手房买卖已过户抵押工商银行!现在银行说没有额度迟迟不放款我该怎么办!只有等吗?
发布者:ask201706167tq 2017-06-16 状态:已过期 回复 (1)
房子过户了尾款迟迟不到,已经三个月了,理由是银行不放贷,怎么
房子过户了尾款迟迟不到,已经三个月了,理由是银行不放贷,怎么办呢
发布者:ask20170712kpt 2017-07-12 状态:已过期 回复 (1)
二手房漏水!6月初签约2手房,目前贷款已放给卖房,房产证也已经拿到抵押给银行,只差水电过户
二手房漏水!6月初签约2手房,目前贷款已放给卖房,房产证也已经拿到抵押给银行,只差水电过户。
买房时卖家有告知房子之前漏水,说自己重新装修修好了。昨天银行放款给卖家,今天过来再看,发现房子还是在漏水!
物业的过来看说是因为这个房子的水管漏水,原业主在重新装修时把地砖都打了两块去重新弄,但是同样的地方,还是漏水!
现在只差水电过户,我应该怎么办?
发布者:ask20170715zdr 2017-07-15 状态:已过期 回复 (2)
你好,我的二手房买卖手续已经全部办完,房产证已经过户,只等银行放款,房东非要等银行放款到账才交房
你好,我的二手房买卖手续已经全部办完,房产证已经过户,只等银行放款,房东非要等银行放款到账才交房。我非常急要装修,换锁有什么责任吗
发布者:ask20170813zn2 2017-08-13 状态:已过期 回复 (4)
房子已经过户,买家都住进去了,但银行迟迟不放款,卖房合同又没有约定放款期限,我该怎么办
房子已经过户,买家都住进去了,但银行迟迟不放款,卖房合同又没有约定放款期限,我该怎么办
发布者:段老老 2017-08-17 状态:已过期 回复 (4)