发布者:291328643 2012-09-12 状态:已过期 回复 (8)
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房产合同咨询
购买了一套房产,一次性付款,已付清。合同也已网 签了。可房产一直未交房。超过了合同约定的时间一年多,该不该承担违约责任,给以赔偿?
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有关:咨询房产未过户买卖合同是否有效?
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孔生,您好!本人现想咨询如下: 2002年本人将自住单位(海南三亚市)福利房改房与卖方签定买卖合同,当时只为我个人有签署名字,我妻子没有同意签收.此房因是房改房,在合同上有注明要满五年后才能办理过户手续.对方的购房款已付清并已居住到今,直到今年3月对方提出要办理过户,但目前我已无意再出售此房,请问能否退回房款及处理方法?
谢谢,候复
广州彭先生13609760471
发布者:bennypang 2010-06-18 状态:已解决 回复 (1)
咨询房产及合同问题
您好,我想咨询一下:我买了一个期房,交了16万的首付,之后签了四份合同,开发商一份也没有给我,只给我了收据,我之后问开发商要,开发商说怕我弄丢,不给我,我该怎么办?还有一个就是买这房的同时,我还买了一个附带的地下室,当时说是750元一平米,我交钱买了,交钱了,给我了一个收据,收据上写了平米数和每平米的价钱,过了一年了,开发商还没有给我用公积金贷下来款,并且跟我说,地下室当时收我750元是预算提交错了,应该是900一平米的,现在要我交差价,我又该怎么办呢,...
发布者:wfq21952 2010-08-16 状态:已解决 回复 (1)
咨询房产合同公证事宜
想将房产给孩子,现在未拿到房产证,目前有合同想做公证,请问公证怎么做?费用如何缴纳? 补充:需要交多少公证费?
发布者:xhN5806 2010-10-14 状态:已过期 回复 (2)
关于房产过户、房产买卖合同是否有效的咨询
律师您好!
我想咨询一下
我想买一套二手房,卖方情况(卖方已经和开发商签署合同,但卖方还没有拿到“大红本”,卖方首付,还款期20年,刚开始还款,贷款未还清)
经双方协商,买房我计划和卖房在公证处监督下签署房产买卖合同,我将首付及买房已还款额一次性付与卖方,剩余贷贷款我向银行还款。
请问,这样的合同有效吗?卖方到时候万一反悔拿着写着他名字的大红本来要房子还有效吗? 如果合同有效,请问合同中需要提供哪些主要内容?
发布者:yangll 2011-02-28 状态:已过期 回复 (2)
关于房产过户、房产买卖合同是否有效的咨询
律师您好!
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经双方协商,买房我计划和卖房在公证处监督下签署房产买卖合同,我将首付及买房已还款额一次性付与卖方,剩余贷贷款我向银行还款。
请问,这样的合同有效吗?卖方到时候万一反悔拿着写着他名字的大红本来要房子还有效吗?如果合同有效,请问合同中需要提供哪些主要内容?
发布者:yangll 2011-02-28 状态:已解决 回复 (1)
房产合同咨询
在付了购房首付款和签了合同后只开一张收据,开发商不给合同和购房发票,理由是合同要拿去房管局备案,要过段时间再给我,开发商这样做合理吗?我应该怎么办。 急 急 急
发布者:819327580 2011-08-20 状态:已过期 回复 (2)
房产合同咨询
甲方几年前通过中介将北京一处经适房卖给乙方,并有补充协议,上书:1先付一半房款,等过户时付清另一半房款。2所有过户相关费用由乙方承担。3如遇国家政策调整导致无法过户的,双方协商解决。4如果在履行合同期间,任何一方违约,违约金为一半房款。现在情况是乙方的经适房资格作废,导致不能过户,需等到五年以后才能交易。请问当时的协议是有效协议吗?如果甲方收回房子,不予出卖,会有怎样的损失和后果?谢谢。
发布者:maotou 2011-10-20 状态:已过期 回复 (11)
关于未成年人写入房产合同的咨询
我男朋友与前妻协议离婚后,孩子判给了男方,也就是我现在的男朋友。现在我和我男朋友一起出钱要买房。但是因为我之前有过贷款记录,所以房产只能写他的名字进行购买。但是在合同审核的过程中出现这样一个问题,他的女儿没有满18岁,所以要写在合同里。
这个会影响房子的归属吗?如果我想主张我自己对这个房子的所有权,是否需要去公证处公证?还是有其他途径?(我与我男朋友还没结婚领证)还是等到结婚后去房管局加名字?他与前妻的孩子是否有这个房子的所有权?
发布者:tutu12345678 2012-09-11 状态:已过期 回复 (1)
当初购买的私人开发的房子,没有房产证只有购买合同,居委会不给开房产证明!
当初购买的私人开发的房子,没有房产证只有购买合同,现在要向银行办理贷款,银行需要房产证明,但是居委会不给开房产证明,请问下,难道真的开不了房产证明吗?
发布者:醉爱酒吧 2012-09-12 状态:已过期 回复 (1)