发布者:Carrierray 2012-09-19 状态:已过期 回复 (4)
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二手房买卖合同已签,买家违约,但是中介不退我的中介费
我作为卖家,与中介&买家已签订了房屋买卖合同,但是由于买家单方面违约;(合同中,并没有约定违约方支付守约方的中介费)作为守约方,向中介提出退还中介费,但是中介拒不退还。请问作为守约方能否要求中介退回守约方的中介费?
相关问题
二手房买卖交易成功后,房主拒绝支付合同约定的中介费怎么办?
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发布者:feiyu110 2010-01-24 状态:已过期 回复 (7)
在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!
发布者:JANELEE 2010-03-28 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖,中介费的问题
今年6月中,我们在一中介推荐下看了一套房子,当时签订了三方《房屋买卖合同》,并交了2W定金。当时中介说卖方要赎契,大概要1个多月时间,大概8月份才可以去房管局递件办理手续。合同中签订交楼时间为收齐房款后交付我们,赎契过程产生的费用由卖方承担。楼款为卖方实收,交易过程产生的税费全由买方承担。
到了7月份中,收到中介电话说,卖方的赎契手续要到10月底才能办理好,要等到卖方办理好后才可以去递件。
8月10号左右,中介又来电话说卖方赎契费用不够,想让...
发布者:laimzh 2010-09-07 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖,中介费的问题
今年6月中,我们在一中介推荐下看了一套房子,当时签订了三方《房屋买卖合同》,并交了2W定金。当时中介说卖方要赎契,大概要1个多月时间,大概8月份才可以去房管局递件办理手续。合同中签订交楼时间为收齐房款后交付我们,赎契过程产生的费用由卖方承担。楼款为卖方实收,交易过程产生的税费全由买方承担。
到了7月份中,收到中介电话说,卖方的赎契手续要到10月底才能办理好,要等到卖方办理好后才可以去递件。
8月10号左右,中介又来电话说卖方赎契费用不够,想让我...
发布者:laimzh 2010-09-11 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖合同中违约金问题
你好:
我通过中介买了一套房子,给了定金3万,成交价63万,买卖合同中约定违约方双倍返还定金或成交价的10%的违约金,我想咨询一下,违约金是否已包含定金,我能否要求卖家退定金和违约金共9.3万?
发布者:15693096 2010-10-25 状态:已过期 回复 (6)
购买二手房合同,当时疏忽了已经交定金和中介费能反悔吗?
本人2010年11月3日在沈阳大东区一家中介选了一套房子,当时中介领我们看房说的是37平方米,可是签订购房合同时候写的是34.73,当时疏忽了,只问了一下怎么面积小了,房主说使用面积是37,后来因为别的事把这个事忘谈了,就把手印和定金还有中介费交了,回来之后才发现,价钱差了1万多块钱,现在很后悔,还没有到约定的更名时间可以反悔吗 还有合同中,中介没有签名只盖了个章,电话号码填的位置也不对,可以找理由跟房主继续讲价或者让他们把面积扩大吗?
发布者:GlC1601 2010-11-13 状态:已过期 回复 (1)
没签定违约责任的二手房买卖合同是否可以废除?
应中介以“为买房人提供房屋出售证明而签定了一份简易的买卖合同,合同上只有交易金额而没其他相互约定,现买方购房贷款应银行问题办不下来,做为卖方本人也没收到买方的预付款,卖房是否可以终止此份合同继续找下一个买家签定买卖合同?如果跟下一买方再次签定合同是否会被视为一房两卖而承担赔偿责任?” 特急~~谢谢~~~
发布者:yel455 2010-11-27 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖合同中介如果违约?
我11月27日和中介签定了合同,出售本人名下的一套29平米建筑面积的单身公寓;当时签定的是12月20日之前过户(因为当时房产证还没办)
结果12月5日房产证就办好了,而中介在11月27日签合同的时候和我以及买方打包票,该房可以做贷款,买方需要贷款15万元(总价25万5千元),也就是说贷款银行审批下来过户的时候买方要把首付款10万付给我(5千尾款)
而12月6日,我和买家把贷款资料给中介找的银行审批,说一周左右结果出来同意贷款就可以过户的,中介及担保公司都说没有问题。
结...
发布者:jyhuashan 2011-12-23 状态:已过期 回复 (4)
签订了二手房“定金协议”,还没有签买卖合同,违约需要赔中介费吗?
购二手房,前天在中介签了“定金协议”。第一次购房,几点疑问:1、合同开头注明 出售方(甲方) 买受房(乙方) 中介放(丙方),但签字落款没有丙方,只谢了见证人,且只有签字没有身份证号码和盖章,这样的协议有效吗?我的理解是既然是定金协议,就应该是我和甲方的约定,与中介没有关系,包括下文提高的违约赔中介费的问题;2)合约中规定,签订合同当天,就要我支付2.4%的中介费给丙方,合理吗?(国家有没有规定,应该在房屋买卖合同完全结束后才支付呢?)3、合同中写如有违...
发布者:kikey_ni 2012-09-01 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易,已签房屋买卖合同,买家违约,卖家交给中介的佣金怎么拿回来
我们作为卖家,与买家和中介公司签订了房屋买卖合同。但是买家后来因为自身原因违约不想再买,但是我们已经交给中介50%佣金的费用。由于考虑到买家违约情况,我们想让中介将50%买佣金还给我们,但是中介提到这个费用须有买家来承担,前期与买家协商未果,待他们起诉买家,买家支付后,才能将钱退给我们。我们想知道,我们现在有没有权利要求中介支付给我们相关的佣金,而无须去等中介与买家的诉讼结果?(在合同中,有专门约定佣金的数量,并说违约方应负责付予中介应得的上述佣金...
发布者:eaglehorn 2012-09-16 状态:已过期 回复 (7)