发布者:cyb1688888888 2017-11-06 状态:已过期 回复 (2)
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与房产开发商房屋设计纠纷
我在天元美居乐二期购买了一套二楼的商品房,现在客厅阳台和主卧的窗户外面的上方做了单元门的门头,此门头严重影响了客厅和主卧的采光和通风,是绝对没有达到国家规定的建筑采光标准。因为买的是期房,当时也不知道是这种情况,销售人员也没有明确告知这种情况。当时签订房产交易合同的时候还签了一份附加协议,上面有一条不能因视野采光等原因要求退房和其它任何形式的补偿。请问这种情况可以向法院起诉不?法院会不会受理。我是准备走法律程序了,如要贵公司有兴趣的话,可以上门详谈!
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房屋设计不合理可要求开发商整改吗?
我们当时买的是预售房,没有看到现房,现在去接房才发现卫生间的窗户太高了,如果到时装修吊顶的话,那么窗户的一大半都会被封住,影响美观不说,严重影响采光和通风,所以我们接房的时候反映了这个情况,希望他们工程队能帮我们把窗户改下来点,因为涉及到外墙,我们也不能自行打墙改窗户,但是工程队回绝了我们,说这个是设计的问题,不存在质量问题,他们不负责,我看了下我们的合同,就是一般的规范合同,没有对房屋设计缺陷的解决方案提出规范,所以我很想老师们帮我解答一下...
发布者:旺财的老大 2009-03-11 状态:已过期 回复 (2)
房产合同纠纷开发商违约在4楼群楼上建冷凝塔,锅炉,烟囱等排放设备
这种情况如何确定违约金数额,能按合同总金额的20%要求开发商支付赔偿吗?(合同没写违约金)
发布者:geff 2009-09-07 状态:已解决 回复 (2)
房屋交易中开发商把房产证弄丢,如果开发商转卖给他人怎么办?
我去年10月份在海口买了套房子,房款以付,并和开发商签订了合同.但是当时开发商也是买的其他人的 房子开发,房产证还没有下来,所以当时并没有办理过户.本来约定今年2月份办理,但是开发商突然说房产证丢了.半年时间里房价涨了很多,我听说房屋买卖,没有办理过户则交易没有完成.我怕开发商在高价转卖给其他人,请问这种情况有可能吗?我有什么办法阻止?如果真的卖给别人了我改怎么索赔?
发布者:andyzhangwei 2010-02-25 状态:已关闭 回复 (0)
房屋质量与开发商的纠纷
我与2005年1月在江西省安义县蔚蓝嘉园六楼(顶楼)购买房屋一套,交房时发现房屋有几处渗漏时,开方商答应维修。维修后又不断发现其他位置出现问题,不断联系维修。现在本人准备装修入住时发现渗漏情况越来越厉害,找人咨询被告之房屋无防水层,所以找到开发商,要求维修并装防水层,开发商说可以维修,但不铺防水层(因2004年建筑标准无此条件),并且维修后再出现问题与开发商无关(因时间原因,过了保修期)!我不能接受,特向您咨询。我该如何维护自己的利益!
发布者:113082627 2010-04-20 状态:已过期 回复 (2)
房屋纠纷--开发商一房二卖应如何解决?
98年段某买下房屋,但是由于房屋是集资房所以没有办理房产证,只有买房人和开发商之间签订的合同。段某由于经济上的问题将房屋抵押给了银行,后期银行要求段某还钱,否则就要收回房屋,开发商帮助段某还了钱之后房屋归开发商所有。但是开发商与段某之间签订的合同和一系列的手续,开发商并没有及时收回仍在段某手中。2001年付某从开发商手中买下了这套房子,2002年白某又从付某手中买下了该房子,但是当时仍然没有房产证,也是同开发商签订的合同。2005年之后,国家政策规定当年的...
发布者:baibai0507 2010-05-11 状态:已过期 回复 (7)
房屋渗水、开发商房屋没有按照设计图设计
顶楼渗水,经开发商维修一次但是还是有渗水情况,于是我拒决交房,但是他们迟迟不给再修,我有个朋友是做房屋监理的,他说该楼盘烟道设计不符合规范,请问我有什么办法维护自己的权益。
发布者:Nfe7437 2010-08-02 状态:已过期 回复 (1)
房产开发商与购房者签订购房合同后欲提高房屋售价,购房者如何维权
我于2009年9月与某房产开发商签订购房合同,房屋售价4500每平,2010年9月30日交房.合同关于违约事项的规定为,如果开发商违约,支付合同金额10%作为违约金.
交房前夕,房产开发商以政府要求补交土地出让金为借口,要求购房者按7500每平价格补交购房款,否则,将收回房屋另行销售.
我于2009年9月办理了按揭贷款,已按4500每平的价格支付了全部购房款.
请问:
1、如果不补交房款,开发商有权将房屋收回另行销售吗?
2、开发商的违约行为,仅需支付10%的违约金吗?
3、当时购房价4500元每平,可...
发布者:cathy_dyh 2010-11-03 状态:已解决 回复 (2)
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个人在开发商那买房签定了购房合同和房屋收款票据,并做了司法公证:开发商又进行借贷,把同一套房在房产机构做了预登记,抵给了贷款人,买房人的权宜会受到保护吗
发布者:zyh578132642 2015-04-20 状态:已过期 回复 (1)
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我购于私人开发的房子,因房屋与前边另一家的一小块土地纠纷,开发商没谈好,造成房屋通不了路,房子7年了,房屋迟迟未交付使用,我用法律怎样维护我的权益。
发布者:ask20151231171 2015-12-31 状态:已过期 回复 (1)
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房屋纠纷,开发商答应赔偿,有合同,可房子只盖了一部分,并没有盖到那一块,房子拆了六年一直没得到赔付,两方一直在商议但没有合适的房子给我
发布者:ask201710175i4 2017-10-17 状态:已过期 回复 (2)