发布者:wen965108688 2018-01-23 状态:已过期 回复 (3)
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租客与房屋租赁公司有关违约退款问题
我去年十一月份在郑州悦如公寓下健康路店租赁房屋,入住之处因为周边邻居还未入住,所以未发现问题,近两个月随着租客入住,发现我所租赁的房屋存在建造缺陷。《1》油烟机密封不好,有其他房屋的油烟味进入我的房屋,造成对象身体不适,经常呕吐。反馈至维修部门后,在经历了一个月的漫长路之后,于我提出退租或换租后的几天终于给修好,但是造成的印象很差。问题《2》房屋租赁之初房管中介告诉得知房屋两边都为一砖墙,同样开始邻居没住人所以也没有影响,但是最近邻居入住之后本人发现他的房屋一点都不隔音,隔壁邻居说话声音都可以在我的屋内听到,经试验后发现跟对象行房事的声音,隔壁可以清晰的听到。后来经了解,悦如公司的房屋隔墙为半砖墙,非当时房管介绍的一砖墙。
经上面两个问题之后,我打算从公寓退租,想向各位律师咨询一下有什么办法能让我无责解约合同.
注:我签合同是在10月31号,入住时候因为房屋装修问题,延迟到11月6号交房,而合同条款里面有一条款:延迟交付房屋达三日的,乙方有权单方解除合同。 不知道此项条款有没有成为我的有益条款
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有关房屋租赁违约的问题
我是一个房东 . 3年前签定了一个底商租赁的合同 合同上租的是5年 但是我现在不想租给他了 但是当年合同上没提到违约金的问题
双方谈了很久还是僵持着. 所以我想问一下我大概要赔偿多少钱才能要回房子
房子一年租赁的钱是2万
合同是这样写的
甲方 也就是我
乙方是对方
一、 租金每年贰万贰千元整,每年4月15日以前交款,一次性交齐。
二、期限为5年。自2006年4月15日起至2011年4月15日。到期如乙方要求续定,加方(这里我没有打错。写的是“加方”)不得租给别人,租赁期...
发布者:z25336620 2009-03-06 状态:已解决 回复 (6)
房屋租赁合同违约赔偿
我租了个 店面现在房主想转租给别人但我还有2年合同才到期我店里有30多万货 要是搬的现在店面房租贵很多还没地方租 合同上只有写没到期我不租就取消5000押金,没写在吗赔偿 我想知道我可不可以要求房主赔偿我货物损失 和还有2年的合同损失加搬迁损失 最主要的是30万货物我该怎么要去赔偿货物淘汰很快的要是没店面就变成垃圾了 急啊 希望好心人帮帮忙一家老小都靠这些货物过日子啊 先谢谢了 问题是房主态度很硬 就是不租
发布者:466056421 2010-11-18 状态:已解决 回复 (2)
房屋租赁违约
我与2008年11月1日与房东签订为期5年的合同,由于原房东将此房现转让与第3方。在我住满2年,也就是2010年11月1日,他以房屋需要维修为借口让我搬出来,相隔10天又将此房租给第3方,请问律师:我想在应该怎么办;
发布者:918339971 2010-11-23 状态:已过期 回复 (3)
你好,我有1个问题,请教,我原来租赁公房,今次签房屋租赁合同的时候管理公司说我爱人己购房改房
你好,我有1个问题,请教,我原来租赁公房,今次签房屋租赁合同的时候管理公司说我爱人己购房改房,要我退回公 房。请问有这样的规定吗。他们根据什么文件来裁定这样,请解释,谢谢!
发布者:短信用户 2014-02-14 状态:已过期 回复 (2)
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律师您好!想像您咨询1下有关拆迁的问题,希望能得到您的解答。与拆迁公司签订征收合约的不是房屋所有人,如果房屋所有人向法院起诉的话,签约人和拆迁公司将会分别承担怎样的法律责任
发布者:短信用户 2014-04-29 状态:已过期 回复 (6)
你好,有个问题请教1下,村委会将房屋租赁给村民,并签订房屋长期租赁合同
你好,有个问题请教1下,村委会将房屋租赁给村民,并签订房屋长期租赁合同,但时间久了,村委会的合同遗失了,当时参与合同的当事人和证人都不在了,租房子的村民经多次通知拒不拿出合同,请问村委会如何利用法律维护权益,谢谢
发布者:短信用户 2014-05-22 状态:已过期 回复 (3)
有关应届毕业生考上研究生与已签约公司违约,有关违约金的缴纳问题
您好,咨询一个问题。应届毕业生小A与公司Z签订合同,约定毕业后前去工作,并指出如果违约需交纳三千元的违约金。期间没有进行相关培训,也没有到约定的上班时间(毕业后上班),这时小A由于考上研究生导致合同无法履行,这个违约金必须缴纳吗?对于考上研究生导致的合同违约有没有什么不缴纳违约金或少缴纳违约金的规定哪?
发布者:qkzhangli 2014-06-06 状态:已过期 回复 (2)
开发商违约,房屋逾期交房等有关问题
购房合同写着:建设工程施工合同约定开工日期2012年8月,竣工日期2014年1月;交房日期2014年10月。
现在他们没有达到竣工要求,不能交房,但是2014年12月底却登报通知2014年10月已达到交房标准,要求至今还未收的业主尽快收房,可是之前开发商并没有任何通知。而且合同明确规定,在合同中的相关通知都要按照业主留下的通讯地址和电话发送,视为送达。
我想问,开发商并没有按照合同规定竣工是否属违约,至今还未达到交房标准是否应该赔偿业主损失,登报通知交房是否应该视为作废...
发布者:wuyan321 2015-01-06 状态:已过期 回复 (7)
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关于房屋租赁合同的问题
您好,我想咨询一下:我的租户实际只租赁我的房屋两个月,但是他想在房屋租赁合同上填写租赁期限为六个月,用于办理居住证用。然后我们双方各写一式两份的私下协议,协议的内容是证明实际租赁期限是两个月。我想知道的是,这么做有什么风险和这么做有没有法律方面的违法。如果真的这么操作了,会不会租户拿着六个月的合同,真的要求住六个月?
发布者:ask20170524xft 2017-05-25 状态:已过期 回复 (8)
租房问题,本人出租一套房屋给租客,房屋租赁1年一交,签订租赁期限是一年
租房问题,本人出租一套房屋给租客,房屋租赁1年一交,签订租赁期限是一年,租客只租了半年,就搬走了,想退房租,请问我可以要多少赔偿,可以退房租吗?
发布者:ask20170613toi 2017-06-13 状态:已过期 回复 (5)