发布者:dandan2010 2012-10-25 状态:已过期 回复 (8)
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延期违约金的计算
律师好,我的合同规定预期90天内的,按照已付款利息支付,从合同交房到实际交房计算。
如超过上述约定期限的:
合同继续履行,甲方应支付乙方已付利息,利息资合同约定甲方应交付商品房之次日起至实际交商品房之日止,按照银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的 万分之一(合同上是1后面有个0/000的标志)向乙方支付违约金。
1,能否帮我计算下,如果我的首付款是60万,合同是3月31日交房,延期通知是8月31日,我能得到多少违约金,如何计算。
2,由于是精装修房屋,质量很多,正在修复,至今未能收房,这部分应如何主张赔偿
3,合同上约定是上人屋面,但实际是非上人屋面(后期的说明说是笔误),可否认定是重大违约,感谢。
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拆迁置换宅基地违约6个月如何计算违约金
2008年10月20日拆迁,合同定在2009年4月14日安置宅基地,2009年12月18日才拿到,违约金如何算,拆迁规定怎么写的?
发布者:zhl5201180 2010-11-22 状态:已关闭 回复 (0)
这种违约金怎样计算?
甲借到乙5万元整,约定一月后还清:如超期一天按借款额的10%交违约金。
发布者:rgllhx 2010-12-07 状态:已过期 回复 (3)
租赁大院,房主违约停租,违约金如何计算?
我家在07年和某地供销社签订合同,租赁其一个10亩的院子,合同里写的是租期30年,租金9万,其中3万立即付清,另外的6万在2017年付清。在过去的3年中,我们已经投资30多万元用于该院的设施建设,以备进行厂房出租,但从2010年起,在尚未租出之际,由于该院子的土地类型为国有土地,当地政府就说该院为闲置土地,要以“土地复垦”为由,对其进行回收拆除。于是供销社便想与我们进行违约协商,请问,违约金该如何计算?
发布者:yuhaitong8846 2011-05-13 状态:已过期 回复 (2)
承租方违约,如何计算违约金
我是房东,出租门脸房,合同从2010年12月1日到2014年11月30日止。合同写明每年租金45000元,每半年交一次22500元,提前一月支付下半年租金。可承租方因买卖不好为由拒不交租,还要求解除合同。合同中写道,承租方在合同到期前三个月通知出租方续约或解约,如哪一方提前解约就是违约,必须赔偿对方的损失,没有写明违约金的数目。我已起诉,法院已受理。但法院说只写损失没有写明违约金的数目,只能判终止合同,没有赔偿。我想问下,该如何要求对方给予赔偿?是不是没有写明违约金的...
发布者:yueyue123 2011-05-13 状态:已解决 回复 (1)
租赁大院,房主违约停租,违约金如何计算?
我家在07年和某地供销社签订合同,租赁其一个10亩的院子,合同里写的是租期30年,租金9万,其中3万立即付清,另外的6万在2017年付清。在过去的3年中,我们已经投资30多万元用于该院的设施建设,以备进行厂房出租,但从2010年起,在尚未租出之际,由于该院子的土地类型为国有土地,当地政府就说该院为闲置土地,要以“土地复垦”为由,对其进行回收拆除。于是供销社便想与我们进行违约协商,请问,违约金该如何计算?
发布者:lUF680 2011-05-18 状态:已过期 回复 (4)
租赁大院,房主违约停租,违约金如何计算?
我家在07年和某地供销社签订合同,租赁其一个10亩的院子,合同里写的是租期30年,租金9万,其中3万立即付清,另外的6万在2017年付清。在过去的3年中,我们已经投资30多万元用于该院的设施建设,以备进行厂房出租,但从2010年起,在尚未租出之际,由于该院子的土地类型为国有土地,当地政府就说该院为闲置土地,要以“土地复垦”为由,对其进行回收拆除。于是供销社便想与我们进行违约协商,请问,违约金该如何计算?
发布者:Wpy7570 2011-05-18 状态:已过期 回复 (11)
开发商延期三年,拒绝支付违约金,我是否可以起诉他们标签:违约
房屋拆迁,签订补偿合同,按面积补偿新房,合同中说延期交房赔偿200元每天,结果延期了三年。目前开发商不给延期违约补偿,我是否可以起诉?赢的概率有多大?
发布者:nsX4374 2011-10-09 状态:已过期 回复 (8)
在职进修,和单位签订违约协议,违约金的计算问题
2008年和单位签订进修协议,脱产一年,单位除了工资不报销任何费用,回来工作满五年方可调离,违约金10万,回来工作了一年调离,请问要赔偿吗?急求解答!!!
发布者:旋风游侠 2011-11-08 状态:已过期 回复 (2)
开发商违约,违约金如何计算?
我在三亚购买了一处住宅,开发商在合同中承诺360个(一年半)工作日,办理房产证。结果现在三年了,至今没有办成,原因是开发商的房子超高属于违章建筑。我们业主想要违约金,但不知道怎么计算。合同中规定是:第十五条第二款,“出卖人按已付房价款的0.01%向买受人支付违约金。”我买房总房价是36万元,向开发商索要违约金,是按日计算,还是按月或者年计算,请教一下,不胜感谢。
发布者:聪明秀 2011-11-30 状态:已解决 回复 (3)
房开商违约,延期交房,违约金怎么算?
各位律师好:
我在2009年11月份购买了一套商品房,总房价二五万七千元。首付五万七千元,银行按揭二十万。在《商品房买卖合同》中规定2010年6月30日前交房,后因房开商的问题,导致房开商于2012年1月30日通知办理交房手续。在去办理交房手续时:房开商出示了一份《延期交房违约金赔偿公告》
延期交房违约金赔偿公告
赔偿情况如下:
一、有以下情况者不理赔:
1、找关系买房者或公司给予优惠者;
2、买房时向公司借款者;
3、合同签定在...
发布者:dlydqf1314 2012-02-04 状态:已关闭 回复 (0)