发布者:ask20180318kx2 2018-03-18 状态:已过期 回复 (2)
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房产开发商与购房者签订购房合同后欲提高房屋售价,购房者如何维权
我于2009年9月与某房产开发商签订购房合同,房屋售价4500每平,2010年9月30日交房.合同关于违约事项的规定为,如果开发商违约,支付合同金额10%作为违约金.
交房前夕,房产开发商以政府要求补交土地出让金为借口,要求购房者按7500每平价格补交购房款,否则,将收回房屋另行销售.
我于2009年9月办理了按揭贷款,已按4500每平的价格支付了全部购房款.
请问:
1、如果不补交房款,开发商有权将房屋收回另行销售吗?
2、开发商的违约行为,仅需支付10%的违约金吗?
3、当时购房价4500元每平,可...
发布者:cathy_dyh 2010-11-03 状态:已解决 回复 (2)
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律师们你们好!开发商迟迟不给我的房屋办理房产证,我就把开发商告上了法庭,开庭时,法院进行调解已达成共识,当时法院已让我和我的律师还有对方律师在调解书上签字,后来对方反悔,开庭至今快一个月了,法院还没把调解书给我,该怎么办?
发布者:ask2016070678e 2016-07-06 状态:已关闭 回复 (0)
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我的车位(己网签和交付使用)开发商未办理过户,现开发商破产,车位被法院查封我该怎么办办?
发布者:ask20160728pe1 2016-07-28 状态:已关闭 回复 (0)
你好,如果已签订购房合同并已交房,开发商也已经在房产交易中心备案,但购房者尚未办理房产证
你好,如果已签订购房合同并已交房,开发商也已经在房产交易中心备案,但购房者尚未办理房产证。这种情况下,如要除去购房合同上一个人的名字,是否可以要求开发商重新签订合同(除去一人姓名)和更新备案信息?谢谢
发布者:ask20160905e99 2016-09-05 状态:已过期 回复 (4)
商铺买了三年已经交付使用。也网上备案了。但是卖方一直都不能办理房产证
商铺买了三年已经交付使用。也网上备案了。但是卖方一直都不能办理房产证。因为多方原因验收不合格。当时买开发商有个政策是有9万块钱无息可分三年还清(每年3万)。其他房款已经全部交清。就是因为知道房产证无法办理故第二年交3万房款没交。现在卖方要解除合同。定房款不退。还要违约金。不想解除合同改如何维护自己的合法权益呢?
发布者:ask20161219wf4 2016-12-19 状态:已过期 回复 (1)
我的房子房款已付完,契税和房屋维修基金也已经交给开发商,但开发商一直不给办理房产证
我的房子房款已付完,契税和房屋维修基金也已经交给开发商,但开发商一直不给办理房产证,我是否可以办理房 所有费用已交完,开发商不给办房产证,已经违约,是否可以办理房屋保全
发布者:ask201703190t9 2017-03-19 状态:已关闭 回复 (0)
开发商在没有拿到房屋大产证的情况下将房屋出售,导致购房者无法办理房产证
开发商在没有拿到房屋大产证的情况下将房屋出售,导致购房者无法办理房产证,购房者又哪些维权办法
发布者:ask201703249xl 2017-03-24 状态:已过期 回复 (2)
暂时没有房产证的房子如何买卖.可以通过开发商改购房合同,改到我名下吗,办理房产证可以直接办理到我的名
暂时没有房产证的房子如何买卖.还没有在房管局备案.可以通过开发商改购房合同,改到我名下吗,办理房产证可以直接办理到我的名下吗?还需要卖方夫妻共同签字吗?怎样才能保证买方权利?如果在房管局备案了还能改名吗?
发布者:家好一切都好 2017-07-04 状态:已过期 回复 (2)
只有购房协议无购房合同,开发商破产,房屋未建,如何维权?
15年购的自住期房,因开发商无法贷款,房子没有建成。开发商给不了房,也退不了款,购房时只签有购房协议,无购房合同。如何维权?
发布者:S-pring 2017-12-10 状态:已过期 回复 (3)
买房前房产证未办理,与卖方签字购房合同,房产证下来后卖方私自办理并将房屋进行抵押贷款?该如何去追诉
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发布者:李云俐 2018-02-28 状态:已过期 回复 (2)