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你好，如果已签订购房合同并已交房，开发商也已经在房产交易中心备案，但购房者尚未办理房产证
上海 09-05 21:52 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 你好，如果已签订购房合同并已交房，开发商也已经在房产交易中心备案，但购房者尚未办理房产证。这种情况下，如要除去购房合同上一个人的名字，是否可以要求开发商重新签订合同（除去一人姓名）和更新备案信息？谢谢
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-09-05 21:54
需要开发商同意。
追问：
如果开发商不同意，我还有什么途径？这个起诉的话我是否能胜诉？
回答：
无法强制开发商变更合同。
追问：
合同写有夫妻双方名字，现在希望除去一方姓名，这个能否操作呢？开发商不同意的顾虑是什么呢？谢谢！
回答：
需要开发商同意，才能变更合同。开发商不同意顾虑什么，这要问开发商！
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2016-09-05 22:28
需要开发商同意才行。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2016-09-05 22:49
可能需要起诉解决了
- [浙江-金华]
- 苏小虎律师
- 57433积分
回复时间： 2016-09-06 10:21
需要开发商同意
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