发布者:张笑航 2012-11-08 状态:已过期 回复 (1)
相关问题推荐: 关于农村租房的有关事宜
关于农村租房的有关事宜
王律师,您好:
我有个合同需要咨询你一下,合同上的内容我看过了,也都是我同意的内容,只是不知道合法不合法,前因是:我在我的县林科所租了块地,干饭店生意,现在生意不好,还有一大块地空着,有人向我承租,我们这听说是要搬迁了,现在政府也没什么文件下来,所以,订了这样一下合同,您帮忙看一下,合法不,有哪些需要修改的,谢谢!
合同如下:
租 赁 合 同
甲方(出租方): 身份证号:
乙方(承租方): 身份证号:
根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。
第一条:承租房屋位置、面积
1.1乙方承租甲方位于扶沟县大李庄乡工业园区林科所院内的空白场地及房屋,南至南围墙边,东至东围墙边,西至中路路边,北至房屋边。
1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施,并承诺乙方可以根据需要更改房屋设施及布局。
第二条:租赁期限
2.1租赁期限:自2012年 月 日起至扶沟县政府组织搬迁为止。(甲方允许乙方提前进驻装修)
2.2自合同生效日起 日内,甲方腾空合同场地给乙方使用。
第三条:租金及支付方式
3.1经甲乙双方协商,在乙方承租期间,甲方承诺不收取乙方任何租金及相关费用。
第四条:违约责任
4.1合同期内,甲方不得干扰乙方营业,违约时,甲方赔偿乙方全部营业损失。
4.2双方在合同期内,因一方违约而导致合同解除,应赔偿守约方全部投资成本及经济损失。
第五条:合同解除或终止后的处理
5.1本合同自生效日起,在正常营业期间,乙方先收回投入的全部成本,以后因扶沟县政府土地征收时,将不在抽取成本,甲乙双方五五分账,甲方五成,乙方五成分配赔偿款。
第六条:通则
6.1合同未尽事宜,经双方协商一致以书面形式补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方: 乙方:
电话: 电话:
年 月 日
相关问题
关于异地转移医疗保险的有关事宜
我是吉林省吉林市市直机关退休人员,享受医疗保险,,女儿已经在京购房就业三年,故我意欲随女儿来北京定居,不知医疗保险手续如何转移。转移来以后个人帐户里原来由医疗保险按工资4.5%支付的,是否还仍然支付,由谁来支付?转来北京后会享受什么样的医疗保险。谢谢!
发布者:吉林清茶 2012-02-08 状态:已过期 回复 (3)
有关租房事宜
尊敬的律师:您好!请教您个有关房屋租赁的额问题。租户没有按照合同按时付房租,在未付房租的2个月内,房屋已经出售,新的房主想让租户尽快搬走,房主通知了租户限期腾房之后,租户于半个月后把租房款达到了账户上,房屋租赁合同为2年,目前已经履行了9个月,还在合同期内。我们打算让租户在租赁合同满一年是搬走,还有几个月可以真准备搬家事宜。如果这样做是否对我们有利?如果租户起诉我们,我们是否能赢?谢谢您!
发布者:风-mmd 2012-02-08 状态:已过期 回复 (5)
关于农村申请土地的事宜
我父亲有房子八间,两个儿子,但只是分开了三个户口本,我们一个,弟弟一个,父母一个。现在土地使用证都是父亲的名字。只是口头给我跟弟弟各三间。我想咨询等房改的时候,分的房子属于我的吗?我现在有权利要求村里批土地给我吗?
发布者:小亮0011 2012-06-09 状态:已过期 回复 (1)
关于农村房屋建设厕所的有关问题
我家的房子今年新盖的,坐北朝南,房后临街,房间内设置了一个卫生间,能否在房后的50厘米内设置了一个卫生间的储粪池
发布者:延庆小娇子 2012-06-09 状态:已过期 回复 (9)
关于农村土地征收事宜!
你好,因在我们乡下有个温泉需要开发。现政府在帮忙扩建道路,但是因扩建正好要征收我家门口的土地(也归我们所有),征收土地离房屋只有半米的距离,请问我们不给予签字可以吗?如果我们同意征收,那么对房屋有一定的影响,毕竟离马路就变得非常近,只有半米的距离,请问这种情况要怎么处理,可否要求他们连同房屋一并征收呢?
发布者:011300 2012-07-02 状态:已过期 回复 (1)
有关租房到期 不搬出事宜求助律师
律师你好,我有件事情想咨询一下
我于3年前2009年4月通过中介出租住宅房屋一套,合同齐全,一年租期到期后,租房客说要继续续租,并交纳租金,第三年也是,在今年4月租期到期后,我想卖房,不想租了,通知租客后,租客一直以各种理由不搬出,今年6月,与其协商,租客同意搬出,并缴纳两个月租金,并签欠条,但要求再住一周,现在已过最后期限一个月,该租客与我拒绝联系,找到其单位领导后,单位领导也说找不到。经物业查询,其拖欠水电费千余元。
请问律师,我先在该如何处理此...
发布者:tankezzy 2012-07-15 状态:已过期 回复 (6)
关于租房房东违约赔偿事宜
你好,我个人于2011年4月向个人租商业铺面一间,由于当时是转租别人的铺面,延用之前租房人员2011年4月至2012年12月31日的合同,此时间段没有以我的名义和房东重签合同。
另外我个人再跟房东签了租房合同时间是2013年1月至2017年12月31日。
现在房东说做到2012年12月房子要拆了重建,请问这样我们能要求房东做出赔偿吗?具体可以怎样要求补偿?
发布者:huangyingcai 2012-08-03 状态:已解决 回复 (3)
关于农村医疗保险在外地就医,回家报销的具体事宜
我在重庆老家有农村医疗保险,前不久在杭州肛泰医院(农保定点单位)手术住院治疗,花了一万二左右,现出院,整理好一切报销手续回家却不能报销,说发票上面是地方税务局的印章,还说这医院是私人医院不能报销。我又把发票拿到医院咨询,医院说他们一直都是这个印章,以前的病人拿回家也能报销。我想知道这到底是怎么回事?
发布者:wangqin1102 2012-09-02 状态:已过期 回复 (1)
关于租房事宜
我租了个房子,和中介口头说好的里面的桌椅和灯等设施由中介安置,但是合同里没提到,我就签了合同。然后他们就迟迟不给补全设施,连灯都没装。请问这样我是否有权终止合同。或者该怎么办?谢谢解答!
发布者:markmoon 2012-09-10 状态:已过期 回复 (5)
关于租房事宜
我租了个房子,和中介口头说好的里面的桌椅和灯等设施由中介安置,但是合同里没提到,我就签了合同。然后他们就迟迟不给补全设施,连灯都没装。请问这样我是否有权终止合同。或者该怎么办?谢谢解答! 另外,我租的是隔断出来的房屋,但是已经签了合同,这样的合同生效么?
发布者:markmoon 2012-09-10 状态:已解决 回复 (2)