发布者:lyxsh 2018-04-20 状态:已过期 回复 (3)
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房屋买卖协议是否生效?定金怎么处理?
某镇农村集镇上有一房主(居委会)有一门面房屋出售,本镇外村的一村民有意向购买,协商一致后,第二天就与房主签订了房屋买卖协议(买方因户主不在家,签字为家人代笔,卖方签字为夫妇),买方通过银行转账向卖方缴纳了5万元定金。但未写收条。协议条款全部内容是: 房屋买卖合同
买方xx购买xx街上房屋一栋。
1、协议成交价格为一百万零五万二千八百元。
2、成交后暂付定金五万元,如若买方违约定金不退,卖方违约定金退俩倍。
3、今后办理各种手续卖方协助办理,有关费用买方负责。
双方共同遵照执行,一切万事如意
买方签字:xx
卖方签字:xx xx
协议签完定金缴纳后,在外打工的买方户主通过家人了解此处房产为集体土地使用证,而作为外村村民来说无购买权 ,所以要求房主通过渠道完成变更,把集体土地使用证变更为国有土地使用证才敢购买,否则不再履行协议。而房主则认为,购买前已把房产证明给买方看了,未见异议而签订的协议,如买方不再购买,定金不退。
针对此案,请问房屋购买协议是否生效?定金怎么处理?谢谢
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农村房屋买卖协议没通过村委会,买卖双方自行签订协议是否生效
本人在买房时不是房屋所在地小溪塔鄢家河的村民,现由于婚嫁落户于鄢家河村,农业户口 买房时协议有5分自由地由我方自己管理,耕种。截止今日本人已经耕种5年余,当下有人建厂需要租用其中的2分自由地,卖主收取了租地的租金,要求用其它土地交换否则就返还。(协议没有写明是哪一处地,也没通过村委会。房屋是2004年买,2009年办理的过户)卖主有自行收回或用其它土地交换的权利吗?
发布者:StD5817 2010-08-19 状态:已过期 回复 (0)
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...
发布者:xylstgbz 2015-03-08 状态:已解决 回复 (4)
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发布者:ask20150614wgq 2015-06-14 状态:已过期 回复 (2)
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3年前,甲乙两方签订房屋买卖协议,现由于政府修路,房屋需要拆迁,给的拆迁款包括根据房屋建筑面积的钱和房产证的钱,房产证没有进行过户,仍为甲方姓名。房产证的拆迁款是否应属甲方?
发布者:乐乐琳儿 2017-05-19 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:风车车 2017-05-25 状态:已过期 回复 (5)
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发布者:ask20170821nbn 2017-08-21 状态:已过期 回复 (2)
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