发布者:wbsnqr 2010-06-05 状态:已解决 回复 (4)
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付过部分租金和中介费却没有入住
律师您好:
我是一名即将毕业的大学生。昨天在网站上看到租房信息后,付了部分租金(付二压一,当时现金不够)和中介费(全部,租金的30%),合同已签,可是后来因为某些原因打算退租(一天也没入住,也没有搬任何东西进去),请问可以要求退回已经交的所有费用吗?迫切期待您的解答!!谢谢!!!
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二手房中介费都应该包含哪些义务?我觉得中介没有尽义务,可以要求减少部分中介费吗?
前阵子买了套二手房,中介费2%全部由我这边出,签订了协议。但是后来发现中介在中间耍了些花样,而且服务不到位,我能否要求减免部分中介费?
首先是面积出现差错,中介没有提醒。看房时中介说是68.8平方。签居间合同时,中介说房产信息那里先不填,他搞不清地址,说是要从上家那里拿到产证再填。但是后来发现居间合同上写的面积是67.8,比开始说的面积少了一个平方,但是这中间,中介没有告知我。 由于已经付了定金,所以也没办法撤销,只好继续签了买卖合同。
问题2,签居间协...
发布者:ytzyp 2009-11-17 状态:已过期 回复 (7)
通过中介租房,现在不能入住,还要不回中介费
你好,我与2010年1月18日通过中介找到一套两室一厅的房子,当时约定房租2000元/月,付三押一。并在当天和房东中介签定书面合同,交了2000元押金和1000元中介费(均有书面收据),合同规定2010年2月1日入住。当时因为房间里面东西比较多,我们要求房东搬走一些家具,房东也口头答应。然而2010年1月23日,房东改口拒绝把多余的东西搬走,和我一起和租的室友和房东发生争吵,最后中介出面协调,我们告诉中介东西可以不搬走,不用的东西我们自己收拾放在客厅,而房东那边一直没有回复。...
发布者:ZHANGZG 2010-01-26 状态:已过期 回复 (3)
单位房屋(邮局)是不是可以谁便乱加受租人租金```租方在没有任何文件和说明的情况下``乱加1000多
单位房屋(邮局)是不是可以谁便乱加受租人租金```租方在没有任何文件和说明的情况下``乱加1000多的租金```
发布者:luxu8612 2010-02-08 状态:已关闭 回复 (0)
二手房屋交易中,中介没有让客户知情而引起的误买,是否可以提起诉讼?
1、09年底委托中介看房,一直要求看朝南的房子;现在成交的房子为北向,我和老公收房的时候才知道房子是 北向的
2、收房时,因为信任而没有带合同,收房标准与合同上的应留物品并不相符。原业主知会过中介,中介说与我老公沟通过,可是并没有跟我沟通过。
3、房屋的买卖合同是我签的。
我很不满意中介的行为,1、看房前没有明确告知客户房子的朝向;2、履行合同过程中,并没有按合同规定与新业主沟通变更。
依您的专业,我是否有权提起法律诉讼,要求中介退还中介费用?
发布者:pheobe 2010-03-05 状态:已过期 回复 (2)
中介没有资质,签的合同我想中断,请问我要负什么责任?
1. 我看中了一处二手房,总价是74.8万。(后来才知道是中介先派一个姓张的人去和房东签了居间协议,总价是70万。他们吃了4.8万元的差价。)我到中介去签居间协议,交了一万元定金。签字的不是房东本人,是姓张的那个人。由于看到了房本,我就让她代签了。(后来才知道是中介故意不让我和房东见面)。交完定金以后,我又发现该中介没有在居间协议上盖章,也就是说他没有资质。(后来他告诉我营业执照在办理过程中,我又相信了他。)我怎么这样傻呀!
2. 到签正式合同的时候,...
发布者:晨枫晚霞 2010-04-19 状态:已过期 回复 (2)
中介没有资质,签的合同我想中断,请问我要负什么责任?
1. 我看中了一处二手房,总价是74.8万。(后来才知道是中介先派一个姓张的人去和房东签了居间协议,总价是70万。他们吃了4.8万元的差价。)我到中介去签居间协议,交了一万元定金。签字的不是房东本人,是姓张的那个人。由于看到了房本,我就让她代签了。(后来才知道是中介故意不让我和房东见面)。交完定金以后,我又发现该中介没有在居间协议上盖章,也就是说他没有资质。(后来他告诉我营业执照在办理过程中,我又相信了他。)我怎么这样傻呀!
2. 到签正式合同的时候,...
发布者:晨枫晚霞 2010-04-19 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易已结束近1年半,中介公司说没有付过佣金,他们还能起诉我吗? 请教各位
08年12月份通过中介公司买到了一套二手房,所有交割全部结束。前几天中介公司来了份“催款函”,说是公司财务发现我们的这笔交易没有支付过佣金。但是我在家也找不到发票了,据回忆是到对方公司门店交现金给经纪人,因中介公司告知发票需要到总公司开具,之后一直催问说是没有开好,之后因忙于结婚也忘记这件事情了。当时缴款时也没有开具收据,说是公司统一开具发票的。对方公司要起诉我们,我该怎么办?
发布者:小拖鞋 2010-04-30 状态:已过期 回复 (7)
起诉中介没有钱还怎么办?
律师你好!我现在人也找不到现在就剩他儿子在公司,公司现在连个牌子都没有了。听说有一部分人都起诉了,我就想问一下如果起诉没有中介没有钱还怎么办?是不是钱就瞎了,是不是谁先起诉谁先那到钱呢?
发布者:蓉儿 2010-06-01 状态:已过期 回复 (4)
我把房租给了中介,中介没有把房租给房东。我该怎么办?
我于2009年11月在中介租的房子,租期为2年。房东的合同和我一样是从2009年11月开始,2年的时间。但在今年5月份,房东告诉我们中介在5月份没给他下一季度的房租,要求收房。我们去找中介才知道该分公司已近撤销,而我们已经在4月10号交过下一季度的房租(加上押金,中介方总是有我们6800元)。我们打给总公司,总公司总是拖着我,和我们说我的合同是和他签的,不用理会房东。但房东的合同上有着一条说的是如果中介方5天不给房东房租的话,房东有权单方面解除合同。所以房东天天找我...
发布者:crash123 2010-06-05 状态:已解决 回复 (3)