发布者:biubiu1224 2012-12-06 状态:已过期 回复 (2)
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我买的房子是带阁楼的,下面是80平米,上面阁楼40平,还多送露台10平米。阁楼最低的高度是1.8M.开发商说这阁楼的面积要算在房产证内的,所以总共就是120平,然后他们给我算房款的时候也是按照120平每平方4000来计算的,这样合法吗?还有这样的话是不是每个月物业费也要多交?契税也要多交啊?
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二手房合同面积与房产证上不符,合同还有效吗?
100多平米的老房子,合同面积与房产证面积相差1平米左右。合同已经签了,但是现在我不想要房子,想要回买房定金。可以要回来吗?(因为合同与实际不符,是他违约。)
还有《最高院关于商品房买卖的司法解释》并不适用于二手房。是否有其他二手房相关法律?合同法适用吗?
发布者:lj76927206 2009-07-10 状态:已过期 回复 (5)
我有土地证房产证不是我的了还有用吗?
我爸妈做生意房屋抵押给别人了,现在要拆迁,土地证还是我们家的,那还有用吗?谢谢了
发布者:a1005226861 2009-07-24 状态:已过期 回复 (1)
物业费纠纷,房屋面积以什么为准?如果没有房产证,是按购房合同上的面积吗?法律依据在哪?
发布者:liang4220 2009-08-24 状态:已解决 回复 (2)
开发商逾期交付房产证,购买人逾期支付物业费
开发商在约定的交付房产证两年之后才向购房人交付房产证,此前购房人已全部支付购房款,开发商是否应该承担违约责任?作为购房人,以不交物业费进行对抗是否合理?物业公司是开发商设立的一个子公司,受到购房人的指示,给购房人断电断水,是否合理?如果进行诉讼的话,应该告谁?谢谢您的解答
发布者:轩蕊百合 2010-05-17 状态:已过期 回复 (11)
赠送阁楼是否要额外交物业费(房产证没写阁楼面积)
您好!我买的房子是五楼赠送阁楼,房产证没写阁楼面接,物业却要额外收我五楼建筑面积的50%算阁楼物业费。
请问这样合理吗?我应该找那个部门反映解决此事?
谢谢!
发布者:happy心晴 2012-04-06 状态:已过期 回复 (1)
廊坊一房产,属于顶层阁楼,属于原户主购买赠送的阁楼,没有房产证
您好,请问我跟房主进行合同的约束可以吗?在物业和中介方面我要注意什么,在合同中体现哪些能有效保护我的权利?
发布者:supersaiya 2012-08-02 状态:已过期 回复 (10)
请问房子是5年前购买一次付清房款,现在正在办房产证,房产机构已经是否备案?
我和弟弟5年前各买了的一套房子,在一栋楼,签完购房合同及交过款后(一次付清),未装修前我们私下换了房子,5年后统一办房产证。
请问:
1、房产管理部门是否在5年前就已经登记备案,现在办房产证只能按原来交钱的名字办理完,再办过户手续吗?能不能直接换了名字办房产证?
发布者:wentsh 2012-09-16 状态:已解决 回复 (2)
宅基证与房产证不是同一个人 房产归谁
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发布者:qq279900012 2012-10-12 状态:已过期 回复 (3)
房产证上的建筑面积少于当时购买面积,请问能追回被多收的房款吗?
尊敬的律师
我1996年在通州买的房子,当时是按照63.4平米付的房款,购房发票也是这个平米数,最近有事用到房产证,才留意到我的房产证上的“建筑面积”是54.3平米。请问,我是不是能找这家房地产公司追回他们多收的房款?建筑面积是不是已经包括公摊面积?谢谢
发布者:zyhkiam 2012-11-19 状态:已解决 回复 (12)