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二手房合同面积与房产证上不符，合同还有效吗？
广西 07-10 19:22 悬赏 20 发布者:lj7692…… 给我留言 回答:(5) 100多平米的老房子，合同面积与房产证面积相差1平米左右。合同已经签了，但是现在我不想要房子，想要回买房定金。可以要回来吗？（因为合同与实际不符，是他违约。）
还有《最高院关于商品房买卖的司法解释》并不适用于二手房。是否有其他二手房相关法律？合同法适用吗？
还有《最高院关于商品房买卖的司法解释》并不适用于二手房。是否有其他二手房相关法律？合同法适用吗？
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- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
- 1193664积分
回复时间： 2009-07-10 21:12
属于违约，可以要求解除合同。
- [江西-南昌市]
- 周泽高律师
- 48102积分
回复时间： 2009-07-10 20:28
你的要求很难得到支持。
- [广西-北海]
- 陈宇律师
- 339积分
回复时间： 2009-07-11 17:00
一般面积误差在3%左右给予退回相关差价款,不属于根本性违反合同,合同应继续履行
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-11 17:38
不可以要回定金。
- [广西-南宁]
- 曾镜同律师
- 388积分
回复时间： 2009-07-13 16:23
1、有效了。
2、可追究违约责任。
3、适用民法通则和合同法及其他法律。
2、可追究违约责任。
3、适用民法通则和合同法及其他法律。
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