发布者:MorganDu 2012-12-20 状态:已关闭 回复 (0)
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经适房问题
您好张律师,现将详细情况叙述如下:我们小区3000户业主于09年申请的经适房并支付了定金,10年初签订了购房合同并缴纳了房款。合同上约定2年之内给我们三证。2012年10月我们取得了三证(契证日期2011年,房产证和土地证日期为2012年),但是2012年1月市政府出台经适房交易细则,规定以房产证日期为准,经适房满5年之后可上市交易,并缴纳45%的收益给政府。而房产证是2012年之前的只需缴纳1%的费用。请问我们10年的房子是否该按照12年的政策缴纳45%的费用?开发商虽然在约定的2年之内给我们办了三证,但我们10年的房子是否该按照政府12年的政策缴纳45%的费用?请详细解答,谢谢。
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一个月前的傍晚,在村间小路拐角处骑摩托车,不小心撞到一老人。送老人去医院检查,没有造成伤害。但老人要求住院观察,两天后发现脑部有淤血,遂一直住院至今。期间我一直付医疗费3万余元。如今,老人疾病全无,但其家属要求再额外赔偿3万补偿费。否则不出院。明显讹诈。请问,我该怎样解决
发布者:efn128128 2012-12-20 状态:已过期 回复 (1)
我的婚姻和财产问题
老公外面有小3,而且怀孕,但是我不想离婚,我想先把闵行高兴花园一套房子过户给我,和我儿子,但是房子过户必须要离婚协议书才可以,请问律师,我怎么办才好
发布者:江南雨季 2012-12-20 状态:已过期 回复 (4)
转协议问题
甲方和房东签订了比较长时间租房协议 并且把门面装修一新现在甲方想把门面转给乙方 他要是把他和房东的协议给我 在在上面写上此协议的所有权利由乙方享有并且签字 请问有没有法律效应 房东不管 应为他和房东签得协议给我了
发布者:yj329296 2012-12-20 状态:已过期 回复 (1)
集体户口结婚问题
我是深圳集体户口,女朋友是湖北浠水户口,
1、如果结婚的话:是不是集体户口的那方需要开户籍证明、女朋友需要户口薄,在深圳或者浠水任意一方民政局登记就可以?
2、登记后,双方的户口又是哪里?结婚了我的户口还可以放在公司吗?
3、如果我在深圳登记结婚后,老婆的户口迁移过来,需要什么条件吗?
发布者:keyboy0203 2012-12-20 状态:已过期 回复 (5)
关于房子装修问题?
婚后,双方父母都出资为我们俩买了一套房,现在房子装修是男方父母出钱装的,请问一下,如果我们离婚,父母出资是算对我们的赠予,还是夫妻共同的债务?还有他们买的电器是赠予还是债务?
发布者:烟历1996 2012-12-20 状态:已过期 回复 (2)
关于房屋卖与买的问题
写作能力不佳请各位专业人事见谅
先分为3个角色:A、B、C
情况1、A卖房给B,与B签订房屋买卖合同,但是合同没有标注过户时间,B给了订金后去办按揭等手续,按揭手续办理完成时(贷款同意完成),但由于B方原因(如限制政策等)导致无法过户。
情况2、由于A卖了房,去别的地方买房,订金都给C了,但是由于第一笔房款被B拖着(情况1),无法收取房款,C多次提示过户,但由于资金不足无法过户。
问:
若B一直各种理由推搪办理过户(如寻求其它方法解决过户问题),一拖再拖,但...
发布者:snakedor 2012-12-21 状态:已过期 回复 (2)
房屋出租问题
房屋出租时,出租方有义务向承租方提供《房屋购买合同》复印件吗?
发布者:我是房东j 2012-12-21 状态:已过期 回复 (4)
有关邪教的问题
最近新闻有关全能神的邪教的报道。我妈也是信这个的,我们怎么说她都不回头,还反过来说我们不好。国家已经定性为邪教了。我想问下如果我妈被抓去的话法律上这么定罪呢?
发布者:kg0926 2012-12-21 状态:已过期 回复 (6)
麻烦问下:国家征地补偿的问题
国家一级公路占地,要征收我家的养殖用地,可是说没有土地补偿,但是还剩余20年未使用土地年限,承包合同上写着国家无偿征地,请问怎么维护自己的权利?这个土地补偿到底能不能要到?
发布者:lvshoubin 2012-12-21 状态:已解决 回复 (7)
工亡一次性补偿问题
我的爱人于去年过世,被社保中心认定为工伤,请问社保发放的一次性补贴应怎样分配?
发布者:13911256879 2012-12-21 状态:已解决 回复 (15)