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相关问题推荐: 业主与业主委员会纠纷
业主与业主委员会纠纷
我家住4楼。25层楼房,买房时有两部电梯都是1到25楼,十年后现在,业主委员会把一部电梯1到4楼不停,另一部保持1到25楼,时候合理,我该怎么办
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如果协商业主委员会不同意 我方起诉是否能胜利 业主委员会的人说有70%的人同意就有法律依据就能生效,有没有这种规定?
发布者:57196644 2012-12-21 状态:已过期 回复 (3)
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非普通住宅成立业主委员会程序
非普通住宅成立业主委员会程序 我们是上海国际鞋城业主(非普通住宅)。我们业主联名申请成立业主委员会,真新街道不受理,真新房管所2办也不受理。原因是我们是非普通住宅,成立业主委员会需要开发商来申请,并提供8项成立业主委员会的材料(业主无法提供),让我们和开发商协商。开发商说他们不主动申请。请问我们业主应该怎么办? 杨锞13761687848
发布者:杨锞 2010-10-12 状态:已过期 回复 (1)
物业阻挠业主成立业主委员会
您好,我是保定和谐家园小区的一名业主,我们准备成立业主委员会,在街道办事处已经备案,居委会给物业公司派函“需要出示一些证明”物业公司不予理睬,我们曾举行过业主见面会,为成立居委会做准备,物业说我们是非法集会,请问,有没有比居委会更强大的管理部分能协助我们成立,我们目前如果要组织业主委员会组委会开会是非法的吗?请根据我所述情况为我解答,我已经通读物权法~
发布者:mouse 2010-10-21 状态:已过期 回复 (2)
关于家中财物被盗,小区物管(也叫业主委员会)应该负责吗?
2010年10月3日,下午14:00至17:00我家中被盗,现在小区的物管是业主委员会的,她们已经管理两年了,我们一直交纳物业管理费,但是没有发票。请问在这样的情况下我们可以去法院起诉她们并维护我丢失的经济损失吗?
发布者:NOk6202 2010-10-23 状态:已过期 回复 (1)
未成立业主委员会且未经业主同意,物业公司是否能收取车辆管理费用?
本人居住的小区并未成立业主委员会,同时未经业主同意,小区物业能否收取车辆进出管理费用(5元/小时)?请专业人士指点 本人居住的小区为市政用地拆迁小区,已建成使用超过3年,但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司,但此物业公司在未经业主同意的情况下,私自设立收费标准,同时未公开他们的收费标准,对进出小区的所有车辆进行收费(半小时内免费,一小时内2元,超过一小时为5元,过夜10元)但物业一直提供不了相关的详细书面文件,想咨询一下,这种情况...
发布者:ljhljylq 2010-11-06 状态:已关闭 回复 (0)
业主委员会有法律效力吗
我们小区03年开始入住,开发商承诺半年之内给房本,可到现在都没办下来,电也是临时的,设施也不完善,业主委员会也没成立,前期物业说因大家都不交物业费无法支撑,也要撤出,上级主管部门来协调说先成立业主委员会,请问业主委员会真成立了能解决上述问题吗?按怎样的顺序去办?
发布者:MRO540 2010-11-12 状态:已过期 回复 (3)
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我小区没有物业公司了,业主大部分百分之九十自治管理选出业主代表自愿交费并降低了物业费。可是有两个原来的业委会成员却把持着一个楼非按原物业公司收费标准收取物业费。她俩又没经业主选举和任可。打着全区业主委员会的旗号整治这一个楼。她这样合法合理吗,
发布者:laoyumi 2010-11-14 状态:已关闭 回复 (0)
业主委员会收取物业管理费的相关法律、法规
本楼宇因楼盘太小(44户),业主大会制定物业服务:每户物业管理费100元,无物业管理公司管理,由业主委员会自治管理。业主大会再次开会决议:对而至今未缴交物业管理费的业主提出诉讼后,该业主提出:业主委员会收取物业管理费的相关法律、法规是什么?!
发布者:Eoa2395 2010-11-27 状态:已关闭 回复 (0)
业主委员会与物业纠纷
非法成立的业主委员会解聘了物业,选聘了新的物业。但是业主已经支付给了之前的物业40%的物业费。业主委员会对物业的解聘有效吗?40%的物业费怎么处理?业主委员会与新的物业公司的合同有效吗?
发布者:eqp3997 2011-11-07 状态:已过期 回复 (12)
业主委员成员缺员超过40%时,业主委员会的职责履行问题
业主委员成员缺超过40%时,如原5人,3人辞职,现只有2人。请问下面问题如何处理: 1、增选委员时,原辞职人员能否继续作为候选人参选? 2、如20%以上业主提议罢免业委会剩下的2位成员是否可行,如何罢免? 3、在缺员期间,业主委员会能否继续履行职责?剩下业委会成员可以履行哪些职责?物业公司要求业委会解决的问题如何处理? 谢谢!
发布者:林景祥 2012-03-31 状态:已过期 回复 (2)
“业主委员会委员”成员确认
《福建省物业管理条例》第十一条 筹备组应当自组成之日起三十日内,召开首次业主大会会议,并选举产生业主委员会。业主委员会由委员五至十三人的单数组成。 业主委员会应当自选举产生之日起三日内召开首次会议,在业主委员会委员中推选主任一人,副主任若干人,并在物业管理区域内公告。 业主委员会每届任期三年。 请问:成为业主委员会委员的前提一定是要业主吗? 若产权证上只登记夫妻中的一方,那么产权证上未登记的另一方能成为“业主委员会委员”吗...
发布者:315249489 2012-11-07 状态:已过期 回复 (4)
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