发布者:doudou321 2012-12-26 状态:已过期 回复 (2)
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承租方想提前解除房屋租赁合同,可以要求房东退还租金余额吗?
我和房东的租赁合同签订一年的,一年的房租一次性交清的,就办理营业执照的时候签了一张房屋租赁合同,上面说的是按《合同法》协商解决。
我现在由于某些原因无法经营店面,想提前和房东解除租赁合同,请问可以向房东要回剩余的店面租金吗?签合同的时候没有提到押金的事情
相关问题
关于房屋租赁,承租方要求提前退租的问题
我于06年12月份和房东签了一份合同,要租他的门面房3年,共已付租金70000元,已用两年,现我不想继续经营了,我可以要求房东退回未用的这一年房租吗?我们的合同就这一项未有明确说明,
问题补充:我们的合同有这么一条:在出租期间内,房东不得以任何理由要回房屋,
发布者:vishen0528 2009-01-03 状态:已解决 回复 (9)
承租人逾期不交房租金,我可以要求解除房屋租赁合同吗?
我有个门面房租给乙方开超市,只付了租赁保证金,房租是年付的,但已经逾期两个月没有付租金了。我已经写了催款函给了他,限他在十天内将租金付清,否则收回房屋。现在十天已经过去了,他还没有付租金,请问:我可以要求他解除合同吗?
发布者:lhb9319 2009-08-30 状态:已解决 回复 (3)
提前解除房屋租赁合同要求赔偿的问题
本人于2009年8月租赁一套住房供个人居住使用,为期两年(至2011年9月)。本人缴纳了第一期半年的租金以及押金共计人民币一万圆整(租金7000,押金3000).因为个人原因需要提前解除租赁合同,按照合同要求于2009年12月向房主提出需要在2010年2月搬出(按照合同要求需提前一个月通知房主,实际我是提前两个月通知了房主),房主以租房前装修过房屋且房租过低为由要求我赔偿违约金。请问下各位律师,我是否违约,是否应该赔偿违约金?(有个附加条款如下:经协商,乙方初次付半年租金...
发布者:donkingkong 2009-12-09 状态:已过期 回复 (3)
这种情况下我是否可以解除房屋租赁合同并退还我未到期租金?
我租了一个店面房,12月底到期,房租交到6月底,合同中约定如房东要自用该房屋,需提前一个月通知(承租方不得拖延),承租方要解除合同,也许提前一个月通知房东。现在房东想卖掉该店面,要求我6月底搬走。我考虑到到时房子不好找,而现在隔壁就有一间店面在出租,如果现在租下来不会影响经营。所有想4月份租下隔壁店面,同时跟现在房东解除合同,退还未到期租金。
现在跟房东协商不成,请问我的要求有没有法律依据。
发布者:hjui 2010-03-23 状态:已过期 回复 (3)
房屋租赁期满,出租人提高租金,承租人不接受,要求出租人给三个月时间处理货物,然后解除租赁是否合法
房屋租赁期满,出租人提高租金,承租人不接受,要求出租人给三个月时间处理货物,然后解除租赁是否合法
发布者:lsxyhb 2010-04-29 状态:已过期 回复 (3)
房屋租赁合同不合法承租方有权力要求收回压金及赔偿
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发布者:3102482 2010-07-29 状态:已过期 回复 (2)
房屋租赁存在安全隐患可不可以要求减租或解除合同
通过中介找到一个1996年建的老房子,当时宣称家电齐全,签合同时,家电都简单看了一下,虽然有些旧,但想着还能用,就签了合同,入住后发现家电太旧,影响使用,电视画面要几分钟后才不颤抖,而且看着看着就会出现没声音的情况,热水器非常老,水温最低时也很烫,冰箱噪音很大;在网上查了一下家电的使用年限,估计这些家电都超过了使用年限,我们怕存在安全隐患,不太想用他的电器,我们可以以这个为由要求减房租、更换家用电器或者解除合同(押金会不会没收)?谢谢
发布者:dielanting 2010-08-08 状态:已解决 回复 (1)
租赁合同未到期,房东要涨租金,我是否可以要求继续履行完合同,如解除合同,我能得到哪些赔偿?
房屋租赁协议
甲方(出租人):
乙方(承租人):
甲方责任:
一.甲方将海淀区清河阳光北里30号楼三单元302室一套两居室住房出租给乙方。
二.甲方将房屋内的现有设施无偿提供乙方使用。设施包括:
空调(长虹)、电话机、热水器(海尔)、洗衣机(LG)、冰箱(美的)、微波炉、电视机(海信)、饮水机(长寿过滤桶)、飞利浦组合音响、双人及单人皮沙发、茶几、双人床、单人床、组合电脑桌、电脑台、折叠桌。
乙方自己购置的家具、设施所有权为乙方,租赁期满后由乙方处理。
...
发布者:woyaozufang 2010-11-23 状态:已过期 回复 (2)
租赁合同解除要求退还未到期租金法律依据
合同约定租赁期限10年,合同履行了5年,承租方因得重病无法正常经营租赁房屋,经与出租人协商解除了合同。但对于未到期的租金出租人不愿退还,是否可以起诉要求退还,法律依据是什么?
发布者:luoxj 2012-06-15 状态:已过期 回复 (3)
房东在入住第一天要求解除合同,收回房屋,仅仅按合同赔付违约金就可以么?
如题,我在中介的参与下,与房东签了合同,起租日是22日,按照合同押一付二,并付给中介佣金。
但是在22日当天搬家的下午,房东来电,说她工作变动,要回家来住,要求解除合同收回房屋并按合同赔付一个月的房租作为违约金,晚上又来电表示不收回房屋,她自行租房,但是在24日晚再次来电表示收回住房,并且说在我搬家之前的房租照收不误,另赔偿一月租金作为违约金。
事件如上,我的问题是:
1、对于房东言语反复,影响我另寻房屋,她是否需要作出赔偿?
2、对于房东依然收取22...
发布者:soping 2012-06-26 状态:已过期 回复 (4)