发布者:small300 2013-01-04 状态:已过期 回复 (4)
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买的二手房子,期间因为卖方有抵押拖了半年
我们在南京通过中介买的二手房,我们走的是网签,7月1号交的定金2万,银行贷款7月底下来了,在准备过户的时候发现卖方有2万元的房子抵押没有还,一直拖到9月中旬才去过户,过户后去贷公积金贷款,贷款元旦左右才下来,卖方坚持要拿到左右的钱才肯交房,合同上是9月交房,我想请问一下卖方违约吗?
相关问题
卖方的二手房在抵押中,但是卖方本人公证了房产,我现在要买他的房有风险吗
卖方的房产证也不是他本人的名子,但是他有一份公证书,现在我要买他的房子,我们买卖双方约定:我先在银行办下贷款,然后帮卖方还清贷款再解押,再去办过户,如果这样办的话,会有很大风险吗?还有如果在办过户时,需要哪些人都在场,还有些什么样的手续。
发布者:xudandan 2009-12-21 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖卖方未告之房子存在问题
通过中介买了套二手房,交了首付和定金,拿了钥匙去看了下房子,结果发现房子在物业已关水近一个月的时间里,房子的客厅,主卧次卧墙底部都有不同程度的渗水现象,有更严重的地方已经是起泡,(说明一下,当时卖房子的时候卖方把整个房子都临时重新刷了一层涂料,所以水渍并不明显)。后电话问卖主为何房子没水的时候,卖主才告之说房子存在漏水情况,需要重新水电改造和做防水,中介当时也没有告之房子存在这样的情况,请问,现在我们应该怎么做,是否可以解除合同?
发布者:德芙 2010-07-12 状态:已解决 回复 (3)
租房子签了合同和保证金 交了半年房租 房东不租了怎么办 因为在一楼所以我拒交电梯费 房东不租了怎
租房子签了合同和保证金 交了半年房租 房东不租了怎么办 因为在一楼所以我拒交电梯费 房东不租了怎么办
发布者:hanyulong 2010-08-03 状态:已过期 回复 (1)
购买二手楼房,已经交了订金,签了协议,才发现卖方隐瞒了房子出过事情,订金能退回吗
购买二手楼房,已经交了订金,签了协议,才发现卖方隐瞒了房子出过事情,订金能退回吗
发布者:mengmengmeng2 2010-12-03 状态:已过期 回复 (4)
因为赌博抵押出去并过户的房子,还能要回吗
我一个朋友因为欠了赌债后,受人唆使把房产证抵押给那放钱给他赌得人还款,
那人并写了承诺书保证5年之内朋友仍可以住房屋里,并房款多余部分答应4分息给他,
到滚到房屋款满就原价赎回,因此我朋友把房屋产权已过户在那人名下,就这样一步步设圈套
现在那人反悔,手里只有一张承诺书和一张借条的情况下,如果重新报案去,是否还可以拿回房子
发布者:晴晴123456 2012-01-04 状态:已过期 回复 (2)
因为赌博抵押出去并过户的房子,还能要回吗
我一个朋友因为欠了赌债后,受人唆使把房产证抵押给那人还款的,那人并写了承诺书保证5年之内朋友仍可以住房屋里,并房款多余部分答应4分息给他,到滚到房屋款满就原价赎回,因此我朋友把房屋产权已过户在那人名下,现在那人反悔,想卖房屋,一步一步入圈套,现在手里只有一张承诺书和一张借条的情况下,如果报案去,是否还可以拿回房子
发布者:QzD3008 2012-01-09 状态:已过期 回复 (1)
租二手门面房,交完一部分钱之后,得到说租给我房子的这个人实际跟房屋所有人交的房租是半年,且已过一个月
您好!
是这样的,我租了一套门面房,租给我房子的房东是从真正的房东那里租的房子,转租给我的,在我交了一半的钱之后,我发现了问题。我跟他签的是一年的合同,房租为半年一交,但是从原房东那里得知,租给我房子的人,实质上也是半年一交房租,他给交给原房东的押金是两千元,而且他已经租下来一个月了,并且,他还要收了我五千元押金,合同上说是退房子的时候押金退还。目前我已经交了一万,听原房东说之前有人跟他租房交了三千元给他,收完钱他把人撵走了,钱未退。我现在...
发布者:张月辉 2012-08-28 状态:已过期 回复 (11)
想问一下,我现在买了一处房子,因为某些原因不能马上更名过户,要两年以后才可以真正过户。我想和卖方签了
非常感谢好心人的帮助
发布者:包中春 2012-10-11 状态:已解决 回复 (3)
房子已经过户,在等待办理产证期间,被交易中心告之,因为房东配偶不同意交易,向法院申请冻结了交易。
房子已经办理过户了,已拿到收件收据编号了。在等待办理产证下来期间,被房产交易中心告之,因为房东配偶不同意交易,已向法院申请冻结了交易。(原产证上并没有房东配偶的名字,只有房东及他父母的名字)事先房东也没有告之我这个房子的真实情况。中介事先也没有告之房东已婚的问题。
房东给我的解释是与他配偶协议离婚没有达成。房产证上没有他配偶的名字,他配偶只是参与了还款。然后他配偶向法院申请离婚。并冻结了房子的交易。
房东现在要求我们去交易中心输暂缓交易。这个...
发布者:muna_2012 2012-10-17 状态:已过期 回复 (7)
二手房交易 我是卖方 因为是继承下来的房子,现在已经找到卖家。签订了合同,收了定金
二手房交易 我是卖方 因为是继承下来的房子,现在已经找到卖家。签订了合同,收了定金!
问题是,我不知道继承下的房子需要先要变成我母亲的名字,然后才能变成购买人的名字!时间长了3个月左右。
买家有点不愿意了,这个算不算我们违约!
他们只是支付了2万的定金,签了一个二手房合同,首付都没付,过户定在2013的1月10号,但是我估计要2月20号左右才能过户到他的名下。
我们算不算违约!
而且中介定的合同是首付支付在过户的过程中! 中介定的合同首付支付一定要办理过户手...
发布者:niyibo_218 2012-12-16 状态:已过期 回复 (5)