发布者:ask20181218mzl 2018-12-18 状态:已过期 回复 (5)
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二手房买卖,卖方。商品房,有房贷,房产证还没办下来时,跟买方签订了买卖合同,合同没有公正
二手房买卖,卖方。商品房,有房贷,房产证还没办下来时,跟买方签订了买卖合同,合同没有公正。买方付了全款,预定房产证办下来后办理过户手续。买家已装修入住。两年后现在房产证刚办下来,还有房贷没有还清。这两年房价飞涨。做为卖方,想毁约,有什么办法。不配合办理过户手续,有什么后果?当初签的买卖合同是有效的吗
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欲购买二手房,卖方房产证3个月后拿到,是否可以签订买卖合同?
律师您好:
目前我欲购买一套二手房,房子是08年交房的,目前此楼盘刚刚开始办理房产证,卖主说3个月后才能拿到房产证。
像这种情况,如果我们双方各方面都谈好,先通过中介签订二手房买卖合同,各条款都约束好,等3个月后房产证下来我们再进行过户,这个买卖合同是否受法律保护?作为买家我们都应该注意哪些问题才能做好维权?谢谢您!
发布者:aladdin8210 2009-06-18 状态:已解决 回复 (4)
二手房买卖没有房产证需怎样签订合同?怎样才就有法律效益?
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发布者:huaibo1987 2009-12-30 状态:已过期 回复 (1)
买方在没把土地证和房产证办下来的情况下与卖方签订的二手房买卖合同有法律效力吗
我打算买个二手房,但是卖方的房产证和土地证都没下来,说2个月内下来房产证,叫我们先付一半房款,可以入住新房,等房产证和土地证下来之后办过户,要求中介,卖方和买方签订三方购房协议,请问这个三方购房协议有法律效力吗,如果卖方违约咋办,违约金利率的高低可以双方自己决定吗,如果按定金的百分之六十,或者百分之百赔偿可以吗,有法律效力吗
发布者:fumiaomiao 2012-03-22 状态:已过期 回复 (3)
我和中介签了一份二手房买卖合同,我是买方,房产所有权是三个人名字,卖方儿子不在家就没有签,就签两个人
我和中介签了一份二手房买卖合同,我是买方,房产所有权是三个人名字,卖方儿子不在家就没有签,就签两个人名字,请问这合同是否生效? 不好意思再问一下,就是差一个人签字,,这合同有效吗,我现在不想买了
发布者:1381431915 2015-09-09 状态:已过期 回复 (1)
与卖方签订了商品房买卖合同,但没有办理房产证,请问会受法律保
与卖方签订了商品房买卖合同,但没有办理房产证,请问会受法律保护吗
发布者:ask20160318l19 2016-03-18 状态:已过期 回复 (1)
我是买方,去年7月卖方无力还房贷,在房产证没有下来之前,我们通过中介签了房产买卖合同
我是买方,去年7月卖方无力还房贷,在房产证没有下来之前,我们通过中介签了房产买卖合同,并交给对方20万定金,并交结了物业,房屋的所有东西:这期间的月供也是我们出钱给对方交的,并且我们也正在装修,就等着产权证下来,办理过户。今年3月我们出钱给卖方把产权证办下来,就被福州鼓楼法院财产保权了,不能办理过户。现在卖家的产权记在我们手上,还有物业交结的凭证,部分购房款的凭证。我们能向法院提出执行异议:吗?是在房屋所在地,还是冻解房屋的法院提出异议?
发布者:ask20170425ack 2017-05-06 状态:已过期 回复 (1)
请问,买卖二手房,在中介和房主签订了合同,付了押金5W,因为房主还没有拿到房产证
请问,买卖二手房,在中介和房主签订了合同,付了押金5W,因为房主还没有拿到房产证,约定在7月等房主拿到房产证之后过户和贷款,现在房价上涨,房主以夫妻不和要离婚为由,要求违约,在和合同约定的违约金的基础上要求房主给与我房价上涨造成的损失,或者说要求房主继续履行合约吗
发布者:ask20180606twb 2018-06-06 状态:已过期 回复 (4)
我买了一座没有房产证的房,卖方提出写一协议,双方签订房屋协议合同,内容大概为卖方把此房卖给买方
我买了一座没有房产证的房,卖方提出写一协议,双方签订房屋协议合同,内容大概为卖方把此房卖给买方。此协议受不受法律保护。
发布者:并蒂莲 2018-07-17 状态:已过期 回复 (2)
与中介、卖方签订了二手房买卖合同,签约时房产证办理中。买方缴纳定金及中介费后3个月内
与中介、卖方签订了二手房买卖合同,签约时房产证办理中。买方缴纳定金及中介费后3个月内,卖方仍然没能成功办完房本。合同中未约定交房或交本时间,请问买方如何维护自身权益?
发布者:ask20180909ttm 2018-09-09 状态:已过期 回复 (5)
购买二手房签订合同时约定买方按揭不通过,卖方要退还定金,但买方也只是口头说按揭没有通过
购买二手房签订合同时约定买方按揭不通过,卖方要退还定金,但买方也只是口头说按揭没有通过,这种情况下我要不要退定金
发布者:ask20181101k83 2018-11-01 状态:已过期 回复 (4)