发布者:aabbmeng 2019-01-27 状态:已过期 回复 (6)
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房产赠与与继承问题
多年前父亲与母亲离婚,后父亲购买一套房产,而后与继母再婚。父亲主观上上希望把这套房子赠与给我,但是过户需要过户费,所以商议之下希望直接出售,再把房款给我。
现在房子售出,但是是分期付款的方式,已与买家签订合同,八年付清。每月买家付钱给父亲,父亲再转账给我。
但因为父亲身体不好,八年时间不短,所以我们还是想补充一个赠与协议或者是遗嘱。
想问几个问题:
1.这套房产是不是父亲与继母的共同财产?出售、赠与或者立遗嘱需不需要继母同意?
2.现在房子已售出,再补充协议是否需要买家同意,补充协议是否有效,需不需要进行公证?
3.赠与和遗嘱方式哪种比较适合这个情况?
多谢
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关于房产继承或赠与的问题
去年我的母亲去世了,当时和我一人说过房子要留给她的外孙,母亲总共有3个子女,我们都按母亲要求放弃继承权将房产转于外甥名下,请问这种情况是应该去公证处公证放弃继承权后再去房管所更改房产证上的名字,还是可以直接去房管所更改?或者我们兄妹三人各写一份赠与申请书即可?
发布者:苏子闻 2013-05-23 状态:已解决 回复 (8)
房产继承,或是赠与问题
公公名下房产已去世,婆婆健在,共3个子女,公公生前些了一份证明:此房产归小儿所有,其他子女无权干涉。想把这份证明公正一下,但由于一些原因房产证在单位压着,该怎么办呢 去做公正,是不是要房产证,但房产证不在自己手里,没房产证能公正这份证明吗,还有公公已去世去公正需要带公公死亡证明吗
发布者:青青河边草123456 2013-11-07 状态:已过期 回复 (6)
房产赠与和继承问题
父母有一处房产,房产证是父亲名字,父已去世,无遗嘱,母亲住着,现在母亲想将房给我,房产部门说,现在过户给我,一半赠与一半继承,公证处说先由母亲来继承父亲那一半过户在母亲名下,然后再由母亲赠与我,我不知道他们哪个说得对?哪个更简便划算?如果一半赠与,契税也是一半房产的1.5%吗?谢谢!
发布者:jzhp 2014-02-16 状态:已过期 回复 (6)
关于遗产(房产)公证继承和赠与相关问题
我岳父岳母现都已经过世,生前没有留下任何遗属,但在岳母名下有套房产,岳父、岳母膝下共有5个子女(1长子、四女),在岳父岳母过世后,5子女商量想以都放弃继承权的形式,将房子赠与长子的两个孩子,不知道这样的情况是不是需要先公证继承,然后再去办理赠与。(主要是想知道像我们这样的情况,办理公证继承该如何操作,如果是公证后要赠与给两个孩子又该如何办理 。
发布者:yirai813 2015-03-15 状态:已解决 回复 (1)
房产继承问题。赠与人在被赠人死后是否可以改变赠与对象?
一处房产由奶奶给父亲,并把房产证改成父亲的名字,但是父亲死的早。现在奶奶要把房产证改孙子的名字,但是继母认为父亲的遗产要由她继承,必须改她的名字。继母要求与家庭断绝关系并获得房产或一部分房产是否合理?断绝关系是否还有继承父亲的其他财产的权利?继母不赡养老人,仍可以继承父亲的财产么?继母是否有权出售房屋?
发布者:lslsokok 2015-09-28 状态:已过期 回复 (2)
关于房产继承过户和赠与过户有向区别及费用问题
本人父亲己过世两年,母亲健在,母亲名下有一栋三层半楼房,共有人为父亲,现想过户到我名下怎样才能节约手续费
发布者:温忠湘 2015-12-30 状态:已过期 回复 (1)
父亲因病去世,妈妈女儿,奶奶姑姑健在,财产继承问题(所有房产
父亲因病去世,妈妈女儿,奶奶姑姑健在,财产继承问题(所有房产均为母亲出钱所买的)
发布者:ask20181212qke 2018-12-12 状态:已过期 回复 (6)
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我的后妈是个残疾人和第一个丈夫有一个儿子,离婚时儿子分给了丈夫自己净身出户,没地方居住自己掏钱建了65平米的土房子居住,嫁了一个人,后来又离了。2002年和我爸又结合在一起结婚领证生活10年。因为我后妈是残疾人加上高血压,生活一直由我和我爸照顾,我爸因劳累过度2012年不在了。我爸死后我后妈经常住院,这个重担就由我和爱人以及姐姐姐夫一直轮流照顾了我妈3年。最后因心脏猝死不在了,在这13年到我们把后事料理完,至始至终前夫的儿子孙子没有一个人到过老人跟前。现在村...
发布者:676690143 2018-12-15 状态:已过期 回复 (7)
您好,想咨询房产继承的问题,我爷爷有一处房产,有四个女儿和两个儿子
您好,想咨询房产继承的问题,我爷爷有一处房产,有四个女儿和两个儿子,其中大儿子去世,大儿子有一儿一女,现在爷爷去世了,想把房产给小儿子的儿子,就是爷爷的小孙子,现在其他人没有意见,放弃继承,我们要把房过户给小孙子,现在想走法院流程,不知道起诉书的原被告怎么写,谢谢
发布者:ask201812205tj 2018-12-20 状态:已过期 回复 (18)
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奶奶在的时候还没有不动产权证,说房子给我们,现在(10年后)我们办了不动产权证,他们又要分遗产,那分的是房子本身还是房子加土地使用权?
发布者:王昕琪 2019-01-16 状态:已过期 回复 (5)