发布者:li.nannan 2019-03-05 状态:已过期 回复 (7)
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签订购房合同前退房算违约么?
我在某房产开盘初期签订了房产认购书并缴纳了首付10%的预付款,现在还未签订购房合同,想退房可以么?需要支付违约金么?我的购房定金还能要回来吗?
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签订纸质购房合同、交付定金后,因房价上涨卖家想要违约,我有权索要房价涨幅赔偿吗
年前已与卖家签订购房合同,纸质版的,没有网签,交了2万的定金,年后房价大涨,卖家想要违约,而且称已经把房子卖给别人,要求违约,但是这一段时间房子涨价了10万,而根据购房合同,违约金只有2万,我可以向法院申诉要求除了补偿合同上规定的定金外,补偿涨价损失么?
发布者:zmx930404 2017-03-07 状态:已过期 回复 (1)
你好!和买家在中介签订购房合同,现在买方要换他儿子名字,我可以拒绝吗?算违约吗?谢谢
你好!和买家在中介签订购房合同,现在买方要换他儿子名字,我可以拒绝吗?算违约吗?谢谢!
发布者:ask2017040721o 2017-04-16 状态:已过期 回复 (5)
中介明知买方无购房资格,还误导我签订了房屋买卖合同,事后我想申请中止合同,是否需要负违约责任呢?买方
老师你好!中介明知买方无购房资格,还把买卖双方约在一起谈房屋交易,在交谈过程中我才知道买家社保还差10个月才有购房资格(成都社保要满1年),中介说先公证,公证后我就不用管了,并且当时买方承诺公证时就付清所有房款,等10个月后尽快过户。我向买家和中介说我卖房是为了换一套大点的并且有电梯的新房(正在关注中)或二手房,现有多层7楼的房子一套(现住),老人身体不好,爬楼很辛苦,如果不能过户,我再买房就是第三套房,这期间会不会受政策影响,中介说不会影响我买房...
发布者:YINGZ25 2017-05-17 状态:已过期 回复 (3)
中介明知买方无购房资格,还误导我签订了房屋买卖合同,事后我想申请中止合同,是否需要负违约责任呢?买方
老师你好!中介明知买方无购房资格,还把买卖双方约在一起谈房屋交易,在交谈过程中我才知道买家社保还差10个月才有购房资格(成都社保要满1年),中介说先公证,公证后我就不用管了,并且当时买方承诺公证时就付清所有房款,等10个月后尽快过户。我向买家和中介说我卖房是为了换一套大点的并且有电梯的新房(正在关注中)或二手房,现有多层7楼的房子一套(现住),老人身体不好,爬楼很辛苦,如果不能过户,我再买房就是第三套房,这期间会不会受政策影响,中介说不会影响我买房...
发布者:YINGZ25 2017-05-17 状态:已过期 回复 (10)
签订购房定金合同时,合同中规定定金共5万违约赔偿双倍定金,并指出当天付2万
签订购房定金合同时,合同中规定定金共5万违约赔偿双倍定金,并指出当天付2万,第二天付3万,第四天付35万。当天付了2万,并写好收据。第二天准备好3万,房主称有事没来拿。第四天准备好38万,房主称想要毁约。现在已经第六天。如果房主违约,要赔偿4万还是7万。双方中介费都由对方支付吗?我们准备好钱没交出去,中介承担责任吗?
发布者:ask20170921f8l 2017-09-21 状态:已过期 回复 (5)
购房合同已经签订,才发现只约定了买方违约金额,卖方违约金额是零。怎么办?
不知道是什么时候签订的合同,根本没看过,直接就去拿了合同,约定的买方延迟交款什么的要赔偿违约金,但是卖方延迟交房赔付的违约金就是零!请问,我奥怎么维权
发布者:陈立007 2018-01-03 状态:已过期 回复 (2)
你好律师,我跟中介还有卖方签订了购房合同,现在我违约不买房了
你好律师,我跟中介还有卖方签订了购房合同,现在我违约不买房了,卖方不追究责任的情况下中介起诉我们了,要我们支付中介费和违约金。合同上有写明支付中介费。这种情况下法院会怎么判,如果判我们支付中介费,是强行执行吗?还是有时间限制?
发布者:ask201805026f3 2018-05-03 状态:已过期 回复 (2)
已签订购房合同,房东违约不卖了
您好,我想向您咨询一下,我2017年11月签订了一份购房合同,这个房子已经网签,但是由于变更网签合同有困难,一直到现在也没有顺利办理过户,现在房东突然要违约不卖了。我可以要求他按照合同继续履行过户义务吗?还是只能要求按照合同赔偿?因为是去年签的合同,现在房价已经涨了好多,我可以要求他按照现在房子市场价赔偿吗,而不是去年的房价赔偿。
发布者:娟娟love10 2018-06-19 状态:已过期 回复 (5)
你好,我与对方签订购房合同,写明房屋在对方名下,合同价126万,违约责任房屋总价百分之二十
你好,我与对方签订购房合同,写明房屋在对方名下,合同价126万,违约责任房屋总价百分之二十。给对方96万房款后改名时才知道房子是别人的。现在人在看守所,他家人虽然答应退钱但也没有退回一分钱,我想问下,怎样才能追回房款,违约金可以主张吗?
发布者:ask201806297ey 2018-06-29 状态:已过期 回复 (7)
购买二手房签订购房合同并支付首付后 因手续流程问题贷款时间延迟算违约嘛?
部队公积金贷款,月初签订购房协议时时间为月底付尾款,但因为不知道部队批复流程就需要一个月,因此向银行贷款时间需要推迟,尾款到账时间也需推迟,想了解一下我们这属于违约么?
发布者:xiaoyu199 2018-11-07 状态:已过期 回复 (4)