发布者:zp19871109 2013-01-28 状态:已解决 回复 (3)
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二手房转让合同
小弟刚结婚,准备买个二手房,现在是有一处二手房,属于镇政府内,没有房产证,房子好像是他父亲买的然后现在他儿子住着,准备出售,请各位大侠给我拟个合同。小弟万分感谢!
注:这房子属于镇政府盖的,镇政府过几年好搬迁,我们也会搬迁,到时候赔偿什么的怎么算。
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二手房东转让后合同·押金·纠纷
你好,我现在租的是二手房东整组下来的房,不过他现在转让出去了,我的合同还没有到期,押金还没有退,接房的时候还有25000千块钱的转让费,但是现在租不了了,押金也要不回来,我该怎么办?
发布者:hUu8019 2010-08-09 状态:已过期 回复 (3)
买只有购房合同并且还在做按揭的二手房,我应该怎么签订转让协议来保护我的利益?还有什么好的办法呢?
前几天我跟玛雅中介签了定金协议,欲购买一套只有购房合同还正在按揭的房子,约好这几天签转让合同,定金协议内容如下:总价65万,包括合同更名及中介费用,签合同当日付首付款39万,用于卖家还贷(在中介监督下),一个月内再给卖家账户付26万并冻结起来,签转让合同后便进行物业交割交房,此后出现的相关费用归买家,等我付清26万余款时由中介办理合同更名手续,办好后一同解除余款冻结。中介还告诉我说,只要签订了转让合同,就受法律保护了,就算卖家消失或反悔违约,也可以继...
发布者:五彩祥云 2010-11-22 状态:已过期 回复 (3)
对二手房买卖格式合同的补充条款
中介给的二手房买卖格式合同的交易流程:
1.买家将首付交中介,卖家将房产证交中介,中介代行保管之责;
2.买卖双方办理房产过户手续,买家见到房产交易中心出具的写有自己名字的收件收据后,通知中介将首付交给卖方;
3.买家向银行申请按揭贷款,银行用写有买家名字的房产证作为抵押,审核买家资料后同意放贷。银行将尾款打入卖家账号。
4.如果银行未通过贷款申请,买家须在10日内筹齐尾款付与卖方。
5.合同执行存在问题,双方协商解决,解决不了向法院起诉。
问题在此:
...
发布者:swk1_zh 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖合同履约时间咨询
我于10月13日卖了一套房,合同中约定签约后十五日买方办理按揭申请,待批复后再过户收款,并约定物业交付时间为2月28日。合同中并没有明确约定什么时间可以收到款。现快两个月了,因为公积金贷款系统调整,中介刚上提资料。按现在时间推算,2月28日肯定是收不回全款,那当时我需按合同约定交房吗?这种情况我能不能取消合同,或跟买方重新约定具体的付款日期?谢谢!
发布者:yanglh 2010-12-06 状态:已过期 回复 (3)
只有单位和房主签订的转让合同,这样的二手房敢卖吗?
我们当地的原供销联社的旧房翻修后都已出售,供销社和买房者之间只是签订了房屋转让合同,其它手续都还没有办理。这样的二手房敢买吗?谢谢大家帮我指点一下。
发布者:jhdqsh 2011-02-27 状态:已过期 回复 (3)
二手房转让合同
我在2010年10月买的房通过中介买的.签的是房屋转让合同.有屋主和他妻子的签名.他们的身份证复印件.还有他父亲的保证书.中介的签字.请问合同有效吗?
发布者:xQm6935 2011-05-17 状态:已过期 回复 (6)
以前我五年前买别人的二手房,有房产证,有转让合同,没过户
我的问题一样,以前我五年前买别人的二手房,有房产证,有转让合同,没过户,但是已经转了两次我是第二次,都没有过户,现在原房主要收回去,请问我怎样才能过户,如果他用法律手段收回去,房价怎样算,是按以前的计算并付违约金还是按现在同样一套房价算,并付违约金,违约怎样计算,最好的办法是过户,因为现在价格已经翻了十倍。谢谢提供宝贵意见。
发布者:ZJ217191 2011-08-08 状态:已过期 回复 (2)
租二手房东门头房,合同未到期,二手房东转让
我在济南小吃一条街,租了一家做鸭血粉丝的窗口,与他签了一年的租期,现在鸭血粉丝要转让,我的租期还有半年,现在不让我营业,说退还我半年的租金,可我的买卖很好,又找不到合适地方,,除了退还我的租金,我是否能要求补偿,
发布者:NpY6533 2011-11-23 状态:已过期 回复 (1)
我买的二手房,没有房产证,是单位的福利房五年才能过户,怎样写转让合同无后顾之忧
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发布者:jieliu5218883 2011-12-07 状态:已过期 回复 (1)
请教二手房转让定金合同的有关问题。
请问一下,在房屋二手交易中,出让方在房子依然在按揭的情况下,与受让方签订购房意向定金合同,请问是否有效?合同未体现出正在按揭和收受款项用于付清银行按揭。谢谢。
发布者:Gdhn2000 2012-12-02 状态:已过期 回复 (3)