发布者:唛头笔 2013-02-04 状态:已解决 回复 (4)
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违约金赔偿问题
十几年前,我在城中村购买了一块私人的宅基地,并自建房, 花费了大概20万元。购买时没有签署宅基地的买卖合同,原因是中间人说土地私人不能买卖,如果以后有事,容易形成无效合同,故当时签订了一份宅基地租赁合同,注明无限期永久性租赁,租赁费一次付清,租用费用5万元。房产证,土地证现在归卖方名下。原因是我只有租凭合同(领证时政府这么说的)。前些日子有人告诉我租凭合同最长只有20年,怕到时卖方找麻烦,违约条款注明提前收房的情况, 赔偿50万元违约金(注上:参照物价上涨因素)。请问这个问题我该怎么办?20年后如收房,打官司能赔到多少违约金?
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关于违约金赔偿中的利息问题
想向您咨询一下:我家的房证未能按售房合同中约定的日期办下来,经起诉开发商现已胜诉,并已强制执行赔偿。但现在在赔偿中有个问题就是,延期办证的违约金计算没什么问题,但区级法院一审判决时裁定我们胜诉并要求开发商按售房合同赔偿违约金,并按同期贷款利率加倍赔偿利息,市级法院二审判决维持原判。现在执行阶段区级法院在计算利息时说是按中法判决书送达之日起计算违约金的利息,与违约金的计算期间不一致,想请教你一下这样做是正确的吗,法律规定应该怎么计算利息赔偿的时...
发布者:朝花夕拾 2009-11-18 状态:已过期 回复 (2)
关于购房违约金的赔偿问题
律师,你好 我买的住房是09年10月份到期交房,与开发商已经签订了协议,可至今还未交房,协议上逾期交房的违约金是按房屋总值的万分之0.3/每天计算赔偿的,可在附近别的小区购房的违约金是万分之3/每天,比如我20万买的房子他每天只赔偿6元。请问此购房合同的条款是否有欺骗消费者的嫌疑,是否属于霸王条款,我能否要求开发商重新考虑违约金的赔偿金额?有关法律对逾期交房违约金是否有一定的底线?谢谢!我的邮箱是122325129@qq.com
发布者:yangqun 2010-02-04 状态:已过期 回复 (2)
门面承租违约金的赔偿问题
本人与商业街物业签订了承租合同,时限2年,交了一万的房屋保证金。因经营问题,第二年无力继续经营,现在物业要求在扣除一万保证金的情况下追加2万的违约金,请问是否有效且必须要追交2万
发布者:5717227 2010-03-15 状态:已过期 回复 (2)
应届毕业生违约金赔偿问题
我是今年师范类毕业生,2010年1月与一所私立学校签了就业协义和一年的合同,当时合同上说的违约金是3万。现在毕业了不想去那学校,应该怎么办??需要赔偿违约金?赔多少?我的户口档案等关系转到哪个私立学校了。
发布者:kobe24823 2010-07-03 状态:已过期 回复 (2)
赔偿违约金的问题
法院的判决书已经下啦!我胜诉。他赔偿我一万五千元。上诉期也过啦。我想知道法院是怎么执行的?他要是不赔偿我。我该怎么办
发布者:欧阳南 2010-09-07 状态:已过期 回复 (1)
合同违约金赔偿问题
我与装修公司签订了一份总价为29000元的饭店装修合同,已预付订金15000元。现在饭店不想自己经营了,也就不想再装修了。合同中标明:任何一方终止合同,应按合同总价款的1%支付违约金。我是在签订合同第二天提出的,装修公司没进装修材料。请问我应该赔付装修公司多少违约金?谢谢
发布者:NjI7265 2010-11-11 状态:已过期 回复 (1)
应届毕业生三方协议违约关于违约金赔偿的问题
应届毕业生三方协议违约关于违约金赔偿的问题年前和一家公司签订了就业协议,当时提到如果不履行协议赔偿1万元,现在我研究生成绩出来了估计可以考上,如果我违约的话要不要赔偿?能不赔偿吗?怎么办?
发布者:HuG5968 2011-03-08 状态:已过期 回复 (1)
应届毕业生违约问题,赔偿3000违约金???
我是安徽大学2011届应届毕业生,在考研的同时,与2010年末与安徽省电信规划设计有限责任公司签署了“三方协议”,现在被录取为研究生,所以想违约,我想询问的是:可比可以不交违约金,我听说有什么应届毕业生保护政策,继续读书的话可以不支付违约金,不知是不是这样?如果可以的话,我应该怎么样跟单位沟通呢?
谢谢!
发布者:cxw900626 2011-05-29 状态:已解决 回复 (1)
有关房屋出租:屋主违约,违约金的赔偿相关问题
1,此为租房续期合同,未经过相关部门公正,属双方认可的协议,但双方均已签字认可。
2,我方(承租人-乙方)已于2012年8月23日支付了两年房租(即2012年九月到2014年九月)。
3,合同规定:(其中两条:1、此地如有变更和其他原因造成乙方所租房屋不得正常使用的情况,甲方应退还剩余租期的租金给甲方;2、甲方在五年租期内不得以任何理由终止或更改此合同)
4,现在甲方无缘由的想要停止租赁合同,请问我方该如何想甲方索赔。
(我方以租房为目的,所以并不同意甲方终止合约...
发布者:turandot 2012-09-02 状态:已过期 回复 (9)
三方协议违约关于违约金赔偿的问题
我在2010年与一家国立职业高中签订三方协议,协议规定必须在该校工作满三年,如果违约则需交三万的违约金。10年8月成为该校正式在编教师(有编制)。但是没有签订任何正式的合同,没有签教师聘用合同。现在我想辞职,请问我需要交违约金不?如果要交,应该交多少?
发布者:dream267 2012-11-11 状态:已过期 回复 (6)