发布者:abcdefghjkl112 2010-07-03 状态:已过期 回复 (4)
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我朋友购买了一套二手房,一直未去物业办理更名手续,从购房之日起一直未交物业费,请问,物业在没有我朋友更名手续及签订物业合同资料的情况下是否可以对他提出起诉?
相关问题
欲购买二手房,卖方房产证3个月后拿到,是否可以签订买卖合同?
律师您好:
目前我欲购买一套二手房,房子是08年交房的,目前此楼盘刚刚开始办理房产证,卖主说3个月后才能拿到房产证。
像这种情况,如果我们双方各方面都谈好,先通过中介签订二手房买卖合同,各条款都约束好,等3个月后房产证下来我们再进行过户,这个买卖合同是否受法律保护?作为买家我们都应该注意哪些问题才能做好维权?谢谢您!
发布者:aladdin8210 2009-06-18 状态:已解决 回复 (4)
签订国外雇佣合同后私人签署的协议是否有法律效力?
您好律师!签订了去瑞士的劳动合同,但是工资在合同上体现的比协商的少,雇佣方说再签一份私人合同,写明发工资时按协商的数额发放。请问,这样的私人合同具有法律效力吗?如果出现问题是按中国法律还是去工作国的法律执行呢?
发布者:江枫 2009-08-06 状态:已解决 回复 (3)
长期离职,目前合同到期,个人提出不再续签,公司要求补交养老保险等,是否有法律依据
原在某国企工作,因单位效益不好,于08年离开单位在外打工。目前与原单位劳务合同到期,原单位要求续签合同,并回去上班。个人不想续签,但单位提出必须补交这一年多单位上缴的养老保险等的统筹部分,否则不放档案。请问是否有相关法律依据。谢谢。
因为目前已找到新单位接收,所以很想把档案及原来缴的保险转过来,请问应如何操作,再次感谢。(目前的情况是原单位要求我补交全部的养老保险,也就是个人应缴纳的,在加上本应由单位承担的那部分,基本相当于我原来每月工资的百分...
发布者:dark-ove 2009-09-28 状态:已过期 回复 (5)
二手房买卖没有房产证需怎样签订合同?怎样才就有法律效益?
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发布者:huaibo1987 2009-12-30 状态:已过期 回复 (1)
在签订二手房买卖合同时,中介未告知交易中涉及的费用,该合同是否无效?
我是二手房的买方,在签订二手房买卖合同时,我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费,中介说了:代理服务费、代书费、过户费、贷款费、契税、土地出让金,但在签订《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》,并已支付了中介费(3万多元),支付给卖方定金5万元后,卖方提示在交易过程中还会涉及到个人所得税(约1.2万元),中介此时也想起来需要交个税。
想了解一下,对于突然出现的1.2万元的个税(金额较大,会影响我的购买决策),由于在...
发布者:ncutcufe 2010-01-08 状态:已过期 回复 (7)
劳动合同是否双方都持有才算有法律效益?签订3年合同,老板在开会时公开说合同作废,这样是否还有法律效益
我在一加早教中心工作签订了一份三年的合同。由于和公司老板发生争执,老板在全部员工面前说想走的合同不算数,工资一分不差的发,但是要写辞职报告。当天晚上老板主动给我发短信给我说一个星期后如果确实要走交一份辞职报告就好了。我三天后递交完辞职报告。因为自身原因请假几天。老板突然又反悔,给我发短信,提起合同和培训费的问题,说不可能给我给工资,没让我交违约金就不错了。针对这个我有和老板协商,我觉得我交完辞职报告,请假扣钱就可以了,而且我还是断断续续的请假...
发布者:豆沙薇薇 2010-04-04 状态:已关闭 回复 (1)
二手房合同,卖方为房主父亲代签,现卖方违约,是否可以要求卖方负全部违约责任?
合同签订前,卖方出示了与房主关系证明(户口本),证明了父子关系,另外带了产权证、契证原件,但没有专门的委托证明。
买方按合同支付给卖方1万元定金。同时支付中介费1.4万元。
合同甲方为房主,合同中有写明房主同意委托xxx(父亲)代办房屋交易手续。签字人为卖方的父亲。
卖方违约责任包括:卖方不能履行合同,买方有权利要求卖方支付总房价的5%作为违约金,并承担相关的其它经济损失。
合同签订一周后,卖方突然提出房子不卖了,买方因准备资金,已经产生利息、汇款手续...
发布者:xiaoyong79 2010-06-13 状态:已过期 回复 (1)