发布者:SDZB413235716 2019-07-02 状态:已解决 回复 (9)
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15年签订了房屋买卖合同,70万的房子,我全款支付的。后来房主故意拖延,不配合办理房产证过户,去年9
15年签订了房屋买卖合同,70万的房子,我全款支付的。后来房主故意拖延,不配合办理房产证过户,去年9月税务局出台政策,对房产交易计税价格进行上调,原先70万买的时候应该是按40万计税,现在房子170万了,听说是按140万计税价,为此现在过户我要多付近10万元,应该算是损失,我们约定的违约是30%,即21万,这两项怎么认定,是不是只按损失的130%。
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签订房产买卖合同后,买方拿原房主的房产证办理银行贷款。
房屋买卖双方已签订房屋买卖合同,卖方收到全部货款后,与买方进行房屋产权过户公证。约定:买方以买房人名义,用未办理过户的原户主房产证进行抵押贷款,贷款放款到原户主的工商银行借记卡(此银行借记卡仅用于买方提取贷款,待放贷取款后即注销)。买卖双方公证约定:卖方授权由买房者于一年内自行办理房产过户手续(可过户给买方或第三方),请问原户主作为卖方存在贷款信用及房屋产权等方面的风险吗。
发布者:wuxigaocheng 2015-06-09 状态:已关闭 回复 (0)
签订房产买卖合同后,买方拿原房主的房产证办理银行贷款。
房屋买卖双方已签订房屋买卖合同,卖方收到全部货款后,与买方进行房屋产权过户公证。约定:买方以买房人名义,用未办理过户的原户主房产证进行抵押贷款,贷款放款到原户主的工商银行借记卡(此银行借记卡仅用于买方提取贷款,待放贷取款后即注销)。买卖双方公证约定:卖方授权由买房者于一年内自行办理房产过户手续(可过户给买方或第三方),请问原户主作为卖方存在贷款信用及房屋产权等方面的风险吗。
发布者:wuxigaocheng 2015-06-09 状态:已关闭 回复 (0)
您好,请问拆迁房屋买卖,由于房子质量原因无法办理过户手续,现原房主违约,不履行买卖合同
您好,请问拆迁房屋买卖,由于房子质量原因无法办理过户手续,现原房主违约,不履行买卖合同。如果打官司能否要回房款,或需要提供哪些材料,才能够通过法律途径要回房子或房款。谢谢!
发布者:ask20150706v0y 2015-07-06 状态:已关闭 回复 (0)
您好,请问拆迁房屋买卖,由于房子质量原因无法办理过户手续,现原房主违约,不履行买卖合同
您好,请问拆迁房屋买卖,由于房子质量原因无法办理过户手续,现原房主违约,不履行买卖合同。如果打官司能否要回房款,或需要提供哪些材料,才能够通过法律途径要回房子或房款。谢谢!
发布者:ask20150706v0y 2015-07-06 状态:已关闭 回复 (0)
我买个房子,当时和房主,签订了买卖合同,付了5万元定金。之后房主因欠公积金不能办理过户
我买个房子,当时和房主,签订了买卖合同,付了5万元定金。之后房主因欠公积金不能办理过户,我又预付给他14万房款,又补充了协议,钱他也给我写了收条。但之后房主一拖再拖,一年了,我们仍没有办理过户手续。 当时我们签订买卖合同时,我们疏忽了,没有让他妻子在上面签字,但她妻子后来我们见过,她同意卖房子,我们有她同意卖房的电话录音。 现在我想起诉他,请问我是应当起诉让他履行合同?还是起诉让他退还我定金和预付房款?
发布者:ask201608180yd 2016-08-18 状态:已过期 回复 (3)
房子已签订买卖合同现在到了该过户的阶段 房主一直不配合过户
房子已签订买卖合同现在到了该过户的阶段 房主一直不配合过户 起诉他需要什么资料
发布者:ask20170211rkb 2017-02-11 状态:已过期 回复 (1)
我(卖方)与朱某(买方)于去年9月签订了一份商铺买卖合同,后因办理房产过户时
我(卖方)与朱某(买方)于去年9月签订了一份商铺买卖合同,后因办理房产过户时,被告知该商铺没有交土地转让金需补交,而我也没想到要补交这么多钱,关键是政府已办出的房产证就视为手续齐全才给予办证,所以我就不想交这部分钱,当然买方也不愿交这笔费用,并提出解约,当时收朱某定金20W,并交朱某临时使用,但朱某却将商铺在我不知情的情况下出租给他人并按月收租,那请问现在朱某提出解约,应如何跟她计算?谢谢
发布者:ask20170925sq2 2017-09-25 状态:已过期 回复 (7)
我有一套房子,当时和中介公司买房者签了买卖合同,房屋一直拖延到满二才能办理过户
我有一套房子,当时和中介公司买房者签了买卖合同,房屋一直拖延到满二才能办理过户,这期间房价大涨至少导致了我少卖二十万,这期间如果我不打算卖了,该如何处理,备注,对方已付首付款
发布者:ask20171021d2n 2017-10-21 状态:已过期 回复 (3)
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发布者:ask20171021d2n 2017-10-21 状态:已过期 回复 (8)
房屋签订买卖合同时房产证没办下来,现在房产证办下来后办理的是原来卖房房主的姓名
房屋签订买卖合同时房产证没办下来,现在房产证办下来后办理的是原来卖房房主的姓名,如原来卖房不办理房产证更名,那买房一方怎么办?
发布者:ask20180811ru6 2018-08-11 状态:已过期 回复 (7)