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15年签订了房屋买卖合同,70万的房子,我全款支付的。后来房主故意拖延,不配合办理房产证过户,去年9
07-02 11:23 悬赏 0 发布者:SDZB41…… 给我留言 地区:山东-青岛 回答:(9)
15年签订了房屋买卖合同,70万的房子,我全款支付的。后来房主故意拖延,不配合办理房产证过户,去年9月税务局出台政策,对房产交易计税价格进行上调,原先70万买的时候应该是按40万计税,现在房子170万了,听说是按140万计税价,为此现在过户我要多付近10万元,应该算是损失,我们约定的违约是30%,即21万,这两项怎么认定,是不是只按损失的130%。
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- [山西-太原]
- 刘永军律师 VIP
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回复时间:2019年07月03日 16时22分
一般按约定的违约金支付,如果实际损失明显高于约定违约金的,法院裁判可作调整。
其它答案
- [重庆-渝北]
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回复时间: 2019-07-02 11:28
你好,按照合同约定履行的。
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回复时间: 2019-07-02 11:36
按合同约定协商或起诉。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
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回复时间: 2019-07-02 11:38
有证据证明必须多交税,对方应该承担原来应该交税与现在应该交税的差额“进行补偿”不能按照合同价的30%补偿。个人意见,仅供参考。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
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回复时间: 2019-07-02 11:47
你好,可以起诉的。
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回复时间: 2019-07-02 11:55
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
- [山东-青岛]
- 李艳辉律师
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回复时间: 2019-07-02 12:09
按照合同约定
- [河南-郑州]
- 李大贺律师
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回复时间: 2019-07-03 09:29
多付的税款,可以找房主追偿,不作为违约损失事项。
- [辽宁-大连]
- 侯佳青律师
- 20401积分
回复时间: 2019-07-03 17:28
根据合同约定处理或直接起诉
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