发布者:张再现 2013-03-15 状态:已过期 回复 (1)
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二手房税
我要买首套住房,请问都交什么税呢?过没过5年,有关系吗 ?
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现在二手房税怎样算的
大家好,我现在在乡镇上打算买一套二手房,听说二手房的房税很贵,是不是每个地方的都不一样,乡镇与城市有多在差别?如果一套乡镇的房子有80平米,价钱大概在8万左右,请问房税大概有多少?
发布者:lidm112 2011-02-21 状态:已关闭 回复 (0)
二手房新个税交纳问提
各位大律师您们好! 我前两个月买了套二手房,签了合同也交了定金,因此套房今年2013年10月份就满5年了,因此我们合同规定10月份以后房产满5年过户,合同也有一条规定“过户所需的一切费用由买方负担”,请问到过户时新的个税20%由我买方承担吗,合同中"过户所需的一切费用由买方负担"并没说我要负担卖方的个税等具体税种啊,这句话包不包括负担卖方的各种稅费,打官司那方可能胜诉,现双方僵持于此事,急需了解,请求各位百忙当中帮帮忙回复!万分感谢! 合同上没有具体要求我要交那...
发布者:ZHONGDEXIANG 2013-03-05 状态:已过期 回复 (5)
二手房网签撤销问题
父亲将他第二套房产(产证超5年)以交易方式过户给我,昨天去房产交易中心打印了网上合同,并且提交税收审核,10个工作日后缴税。 如果这段时间想撤销这个合同(如国五条下来加收20%个税),在双方同意终止交易且未缴税的情况下,是否能撤销网签,如何操作呢?
发布者:kzdjda 2013-03-06 状态:已过期 回复 (4)
二手房暂无土地使用证
最近看房子,但是那个二手房目前只有房产证,土地使用证开发商还没有办下来。
当时去房地产商那里问,地产商说办土地使用证还要一段时间,办理的时候只认房产证,到时候如果是我们家的名字的话原始资料直接就做到我们家头上。
但是房管所的职员说按照程序应该是办理到原来户主的名下,不会直接做到我家名下。
这个情况比较棘手,我想问下具体情况到底是怎么样,到时候土地使用证办理时有没有可能直接做到当前户主头上?
现在和卖方协商是等到后面土地使用证办到我家名下,但...
发布者:sunflowernancy 2013-03-07 状态:已过期 回复 (7)
求助:二手房因尾款晚到4天而造成违约,谁应该负责,谢谢!
在二手房买卖合同中因原房主要求,中介同意在合同中标明所有房款需在2月28号到他的账户,但因办理过程中原房主不太配合而导致最后房款到了账户时间为3月4号,现原房主提出违约赔偿,同时不给过水电和煤气等,不交房屋钥匙,此种情况应该由谁负责,中介需承担什么负责? 注:在整个过程中我完全配合中介办理,且合同中要求全部贷款到账3天内需交钥匙,现已超过期限,是否可认为原房屋主违约?谢谢!
发布者:arnycom 2013-03-08 状态:已过期 回复 (7)
二手车辆买卖合同
新交通法对车辆未过户所造成的事故,新交通法如何处理
发布者:qq312088628 2013-03-11 状态:已过期 回复 (5)
二手房改房交易,卖方一直找借口拖延过户,我改怎么办,急切求助?
老爸于2011年1月跟他的老亲戚的儿媳妇购得一套房改房,当时签了不太合理的合同就付清了房款21万,因没有钱了,卖房就说年底了在过户也行,然而一直拖到2012年底都以种种借口拖延说暂时过户有困难,直到现在预感问题严重性,就打听卖方有2套房改房,要过户必须补齐市场差价,我说差价过户所有费用我们都担,然而今年他们夫妻因为房主赌博假离婚了,以此为难处,又要拖年底该怎么办?如果我想退房能不能索要赔偿?
发布者:徐xiansheng 2013-03-11 状态:已过期 回复 (9)
买二手房后原房主拒付采暖费
我在2007年10月购买一二手房,原房主欠三年的采暖费,合同中注明此费用由原房主承担。现在原房主拒交采暖费,请问我还能起诉他吗,也就是说有没有超过诉讼期。谢谢。
发布者:feiyang9527 2013-03-11 状态:已解决 回复 (4)
购买的二手回迁房,房产证还没有下来,原房主为78岁老人,
购买的二手回迁房,房产证还没有下来,原房主为78岁老人,如果去公证处公证,有法律效力吗?如果还没有过户的时候老人去世了公证书还有效吗?用老人的死亡证明和公证书可以自行办理过户吗?我要怎么与其签署合同才能降到最小风险!谢谢 如果公证了,没等过户呢,老人去世了,怎么办呢?是不是要所有的房屋继承人鉴定同意买卖的合同呢?
发布者:gaojian2 2013-03-11 状态:已过期 回复 (2)
二手房屋买卖过户问题
买卖二手房过程中,双方签订了合同,并交了1万定金。卖方出具了房产证,约定过记费由买家承担。但在过户过程中,由于卖家房产证是不够五年的(房龄15年),产生了3万元的过户税费,比满5年房产证过户费用超出2万5。这是双方提前都不知道的。现因过户费用太高,买家承担不起而提出不买房子,那定金退还吗?
发布者:一分为二 2013-03-14 状态:已过期 回复 (5)