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二手房新个税交纳问提

广东－深圳 03-05 19:58 悬赏 20 发布者:ZHONGD…… 给我留言回答:(5)

各位大律师您们好！我前两个月买了套二手房，签了合同也交了定金，因此套房今年2013年10月份就满5年了，因此我们合同规定10月份以后房产满5年过户，合同也有一条规定“过户所需的一切费用由买方负担”，请问到过户时新的个税20%由我买方承担吗，合同中"过户所需的一切费用由买方负担"并没说我要负担卖方的个税等具体税种啊，这句话包不包括负担卖方的各种稅费，打官司那方可能胜诉，现双方僵持于此事，急需了解，请求各位百忙当中帮帮忙回复！万分感谢!

问题补充：

合同上没有具体要求我要交那种税，只说过户费用一切由买方承担，但现在新规个税上升到20%这个双方都没有料到。上升到20%个税没人料到，所以不用讲有任何约定，我们都不愿承担这么高的个税，如果打官司根据上面合同上的一句话。谁负担的可能性大，如果我败诉我是承担1%个税还是20%，。我个人觉得过户费这个词过于笼统，而且当时也不知道个税是由卖方交纳。只知道中介告诉我过户费全由我方出，中介没有解释过个税本是由卖方交纳，以上大致就这情况，请明确指点一，万分感谢！！

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