发布者:Xqh4905 2010-07-13 状态:已过期 回复 (1)
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租房提前退房退还押金吗
我们2人合租1间房子 600/1月 打算租1年房租是3个月1交 我们第1次交了 2400RMB 和押金600但我们住了10天临时有事要去上海 房东说不退还押金就退2200RMB租金 这合理吗 ??
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提前退房,能让二房东退押金吗?(二房东以没有提前一个月通知她为由不退押金,但合同上没有写这项)
我是跟二房东租的房子,当时付了一个月的租金为押金,也签了合同,现在要提前退租,但二房东死活要提前一个月通知她,否则押金不退,但我不能再租一个月的时间了,合同上也没有写要求提前一个通知,请问我该怎么办? 合同期限是两个月后,我提前退租,这算违约吗?合同上没提到违约金这一条,也没写明需要提前一个月通知房东才能退租。这押金还能要的回吗?如果要付违约金的话,该怎么算呢?
发布者:fantine 2010-03-01 状态:已过期 回复 (5)
租房合同提前解约
你好,我有一套房子于2009年11月19日出租,于2010年11月20日收回.但是我女儿目前怀孕,急于收回这套房子使用.经与承租方商量,对方不同意我收回房子.合同上写明"如甲方提前违约,需赔付乙方全部房租5%的违约金,如甲方不足以赔付乙方损失,还需另外赔付乙方的损失."请问我该如何处理才能收回这套房子,我们的底线是除取暖费外,可以赔付她全部的房租,包括已经租住的这4个月. 按照合同约定的办,具体该怎么办呢,5%的违约金到是明确,可是不足以赔偿己方损失的部分,该如何确定?
发布者:中古百合 2010-03-06 状态:已过期 回复 (2)
租房合同纠纷—提前解约
09年10月我租了一套房子,当时已交清租金5500元。2010年3月,房东说他把房子卖了,限期搬走。当时的租房合同上有这么一条:
“甲方(房东)如收回住房,须于乙方(我)协商,并退还租金。”
可是目前这块地区房价涨了很多,同等条件的最少要8000元/年,如需搬走,我可否要求房东弥补经济损失?是不是也可以要求新房东继续履行租房合同?
弥补经济损失是不是可以要求房东将按目前的市场价格与合同的价格的差价弥补给我?
就是(8000-5500)/365×合同剩余时间?
对合同上的那...
发布者:wangzhi523 2010-03-08 状态:已过期 回复 (3)
租房合同能否提前终止
我于2009年9月在某家属院租了一套房子,是三个人合租的。
三个人押金1000元,每月每人300元共计900元房租。我于2010年3月搬出。想提前终止合同,不再承担月租费用。但是房东坚持不让我提前中止。我单方面中止合同要承担什么责任(合同中只说终止要提前说,承担责任,具体什么责任没有写)?押金能否要回?我可以通过什么途径维护我的正常利益?
发布者:4383 2010-03-15 状态:已关闭 回复 (0)
我一定要支付提前还款违约金吗?
前年我以公司法人代表名义向朋友借了钱,借据中规定了“借期十年年息12%”,同时规定了“提前还款违约金为相当于一年利息”.去年已经还了一年利息(本金未还),今年又快到还息期了.我想今年提前一次性还清本金(当然包括今年利息),但对于同时支付相当于年息12%的违约金一项我接受不了.请问专家;这样的违约金条款有法律依据吗?我有义务如数支付违约金吗?谢谢!
按照债务方提示的提前一次性还款内容为:
本金100万加年息12万(12%)再加违约金12万(12%)
合计为124万
发布者:takushoku2000 2010-03-17 状态:已过期 回复 (10)
租房到期了不想继续租需要提前向房东说明么?
这个房子是向二房东租的。
我租的房子是三月七号到期的
过年后也就是2.22二房东问我租不租了,我当时刚过完年没确定,但2.25号明白对房东说了不继续租了
我是三月四号搬走的
二房东过年的时候就答应了房东继续租,但他期间都没和我说过。而房东2.25就过来收房租比预计的早.二房东当时没那么多钱,我借给他2800,并且打了借条(仅仅是借条,和租房的事情没关系)
另外还有以前交的三百块钱押金。
我不晓得我能否拿到2800块钱和押金300块钱
谢谢
发布者:陨落的天星 2010-03-19 状态:已过期 回复 (3)
正式员工未提前30天通知离职,公司如何约束?可以扣一个月待通知金吗?
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发布者:xialei1422 2010-04-16 状态:已解决 回复 (2)
提前终止劳动协议需要支付违约金吗?
公司拿份合同和我签,一年的, 合同上有一条,如果有一方违约,要向对方支付10000元. 现在我想提前终止劳动协议,可以吗?需不需要支付违约金?谢谢
发布者:wangzhiying 2010-05-09 状态:已过期 回复 (3)
租房没到期,提前一个月通知我搬出去,是否构成违约?
租的房子是和二房东签的。因为大房东单方违约导致二房东无法继续履行我的合同,所以提前一个月给我打了电话要我搬出去,并有介绍其他房子,可是我都不满意,所以只能退房。合同上只注明甲方(二房东)如果要收回房子需要提前一个月通知乙方(我),但是并未提到甲方要承担多少违约责任。我想问下,二房东是否构成违约,如果有,违约金应该是多少。另外我租房并搬家的相关费用例如中介费搬家费等,可以要求二房东赔偿吗?谢谢~
补充:这个二房东是一个公司性质的,他们把房东的房...
发布者:lakey19 2010-06-09 状态:已解决 回复 (4)
租房违约、房栋提前收房如何处理?
出租房合同 具体条款:其中1、合同期间任何一方提出终止合同需提前半年通知对方,经过双方协商后签订终止合同,在终止合同签订前本合同仍有效 违约责任:双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度交纳租金的20%作为违约金违支付; 咨询:1、目前合同未到期出租房原因违约如何执行上须条款?是否就是按照违约条款支付年租金的20%给承租方? 2、承租房未得到出租方同意把公司注册在出租方房屋上,只是房屋出租,承租房有权利把公司注册在出租方房屋上吗?如果已经把公司...
发布者:出租房 2010-07-12 状态:已关闭 回复 (0)