发布者:ask202004062fs 2020-04-06 状态:已过期 回复 (6)
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买二手房,已过户。合同约定交完全款八个月后交房,未约定八个月是否要付房租,届时我可以要求卖方支付房租吗
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二手房买卖合同,约定过户时间买房不履行,卖房可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗?
我是3月30日与买方签订的合同,此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》,买方卖方和中介同时签了字(中介还盖了章), 在合同中明确约定在5月15日前办理过户手续,并约定了如违约的话则违约方需支付20%的违约金。
现在买方告知说5月15日前没有钱,所以想要拖到5月底..作为卖方的我不同意,如果到了5月15日买方还是无法办理过户手续,请问我可以要求解除合同并要求赔偿吗?
发布者:jonlychen 2015-04-15 状态:已过期 回复 (6)
二手房交易,中介没有按照协议规定的时间安排过户是否可以按照协议要求支付违约金?
二手房交易时。3方签了协议。
有一条是“丙方担保过户时间不晚于2016年1月20日,领取两证后两周内完成放款工作。否则每晚一日,支付总房款0.5%违约金”。
但是中介直到29号才通知双方可以过户,但是又由于29号早上带着卖方办理公证时资料不全耽误了时间导致29号也没能完成过户工作。
请问可否要求中介支付违约金?如果打官司的话流程是什么?需要哪些费用?胜诉的概率大么?
发布者:方正 2016-01-30 状态:已过期 回复 (2)
首付超出二手房买卖协议约定时间支付,卖家是否有权提出解除买卖合同而不过户!
我(卖家)于3月4日与中介签订居间合同,规定3月24日前同买方签署买卖协议,并配合买方办理公积金组合贷款,协议和和居间合同规定买卖双方在协议签订后5日内存首付,后代办银行查出买方差一个月公积金,上完才可以贷款,但买房并没有在合同约定期限内存首付款,买方于4月22日才存完首付,预计5月12日才会过户,我提出与买家签署一份补充协议约定6月30日全款打给卖家如不执行每天以总价千分之一赔偿,如其不签,我是否可以按合同规定超出首付期限中止合同,并不办理过户?
发布者:wenbc 2016-04-25 状态:已关闭 回复 (2)
二手房买卖合同,约定过户时间买房不交易,买可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗?
我是8月11日与卖方(委托代理人并经公证)签订的合同,此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》,买方卖方(代理人)和中介同时签了字(中介还盖了章), 在合同中明确约定在9月5日前办理过户手续,并约定了如违约的话则违约方需支付房价20%的违约金。
现在卖方告知说不卖此房了或者让我加价..作为买方的我不同意,如果到了9月5日卖方还是不同意继续交易,请问我可以要求解除合同并要求赔偿吗?
发布者:薛大海 2016-08-20 状态:已过期 回复 (1)
二手购房,已付首付,并且贷款合同已经签完,房东违约不卖,是否可以要求强制过户?
1、我们5个人的共同唯一一套住房已经过户给别人。
2、买房已支付首付给房东,并且贷款合同已经签完了。现在房东一直不去过户。
3、房东的房子里有3个人名字。
1)儿子名下有房子的
2)老娘名下没有房子
3)女儿在一般国外的
4、合同中违约只是写了20%的赔偿
问题:能否要求法院强制过户,我们不要违约金,因为现在房价一直在涨,我们买不起了
发布者:jimmyhoum 2016-10-20 状态:已过期 回复 (7)
房客租期未满搬出,合同约定违约金一个月房租。房客是否可以要求如果房子一月内租出去
房客租期未满搬出,合同约定违约金一个月房租。房客是否可以要求如果房子一月内租出去,从房东处得到补偿,因为房东可以因此得到更多的钱。
发布者:ask201903135qa 2019-03-13 状态:已过期 回复 (10)
房客租期未满搬出,合同约定违约金一个月房租。房客是否可以要求如果房子一月内租出去
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发布者:ask201903135qa 2019-03-13 状态:已过期 回复 (5)
房客租期未满搬出,合同约定违约金一个月房租。房客是否可以要求如果房子一月内租出去
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发布者:ask201903135qa 2019-03-13 状态:已过期 回复 (6)
二手房已过户,合同约定2019年6月30日前交房,可以要求提
二手房已过户,合同约定2019年6月30日前交房,可以要求提前交房吗
发布者:ask20190514u0z 2019-05-14 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:ask202004062fs 2020-04-06 状态:已解决 回复 (2)