发布者:jinfeng116 2013-03-29 状态:已过期 回复 (10)
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房屋转租纠纷
目前情况如下:以下房东为A1,房东姊妹为A2,二房东为B,租户为C,在A1不知情的情况下,A2将房屋租给B,B又租给C,目前,A1要收回房屋,欲状告B,此时C已交付一年费用房租,并已入住,在此请况下,我想咨询下:1:A1有无权利清理租住人员C,或变更门禁插锁?
2:若A1胜诉,收回房屋,则A2与B的原租赁合同失效,同时B与C的租赁合同也同时失效,那么C该如何保障他的合法权益?
相关问题
房屋转租未经房东同意纠纷
您好!门面房已签订7年期限固定租金合同,今年第6年,第1个承租人租了3年后经房东同意转让,第2个承租人又经营了2年后再转让,与第3个承租人见过面但未书面约定同意转让,现在以未经同意为由要求涨房租,第3个承租人说他与第2个承租人是合伙人一直在一起经营,第2 承租人有事外出,以前以第2人为主经营,现在以第3人为主经营,加上他们共同支付过第1承租人转让费,承诺上涨租金数额达不到房东要求标准。请问目前能否收回房子或者解除合同,理由是否充分,有无其他更妥方法,此纠纷...
发布者:gsgswg 2012-04-28 状态:已关闭 回复 (0)
房屋转租纠纷
您好!门面房已签订7年期限固定租金合同,今年第6年,第1个承租人租了3年后经房东同意转让,第2个承租人又经营了2年后再转让,与第3个承租人见过面但未书面约定同意转让,现在以未经同意为由要求涨房租,第3个承租人说他与第2个承租人是合伙人一直在一起经营,第2 承租人有事外出,以前以第2人为主经营,现在以第3人为主经营,加上他们共同支付过第1承租人转让费,承诺上涨租金数额达不到房东要求标准。请问目前能否收回房子或者解除合同,理由是否充分,有无其他更妥方法,此纠纷...
发布者:gsgswg 2012-04-28 状态:已关闭 回复 (0)
房屋转租纠纷
我4月22号租了一间房子,付了1000元租金,房租是600元一月,付2押1。租房时说明欠房东800元,等5月6号付清。签合同时房东说了合同不到期时搬走时可以转租的。5月6号时房东不在家,我就没有办法给他。5月7号时我找了另一间房子,就搬走了,给房东说换房子,当时房东同意我在网上可以转租的。由于租房的人比较少,到今天一直没有转出去。今天5月15号,房东不让转租了,说我违法了合同。请问房东说的有道理吗,谢谢!
发布者:shifengno1 2012-05-15 状态:已过期 回复 (2)
关于房屋转租纠纷
我们有一套房子租出去,对方装修了,但过了1年多对方称自己不想租了,未经我们许可他把房子租给了别人,他说是他表妹亲戚,我们问第三方(也是他亲戚),那人什么都不说,由于此前父母不懂法律,原租金1500现在到2500,请问我们怎么维护自己的合法权益 合同上是写着不得转让第三方~
发布者:xiyangxichen 2012-06-02 状态:已过期 回复 (3)
房屋转租纠纷
律师,您好!
我于2011年6月租借了房东的房子,每月2000元,合同期一年(12年5月底到期),期间由于工作调动,我要退租房东要扣押金,因此,我就转租给了张某(未经房东同意,合同约定是不许转租的),今年5月底我和房东说还要续租,就又交了3个月的租金(租金已经交付到8月底)。6月初因房子漏水修理,房东发现转租后,要求解除合同,经过沟通,与房东达成初步口头协议:由张某住到8月底,到期后由我以高于现在租金200元的价格租出去,如果租出去了,扣除我半个月租金的定金,如...
发布者:laojian99 2012-06-11 状态:已解决 回复 (6)
关于转租房屋纠纷
12年5月份从张某手中租到一间屋子,当时她告知她由于个人原因需要返家,故将此屋转租给本人.已经跟房屋中介说好转租事项,还从中介那拿了份房屋出租协议.由于出租较急,故是按月收房租,由于本人经济较拮据,于是租下了该屋,签订了房屋租赁协议.在接下来的俩月时间,本人按时缴纳水电燃气费以及房租.
但7月28号,说是该房屋中介的某某找到本人,说是张某转租未经公司同意,现公司要收回该房屋,限令本人3天内搬走.其他事项不关中介公司的事情.
请问律师,本人该怎么办.
发布者:aideanhao 2012-07-29 状态:已过期 回复 (9)
土地房屋转租 租赁纠纷
承租人租赁土地,并修建厂房,后征得承租人同意,向外转租厂房,次承租人租赁承租人房屋,签订合同后开始营业,但一直没有办理营业执照,被查处。请问现在和出租人有什么利害关系?出租人有帮次承租人办理营业执照的业务吗?
发布者:947015000 2012-08-06 状态:已解决 回复 (6)
房屋转租纠纷
我承租了一套房子做小学生托管,后来4万元转让出去(已经签订合同),但是和第三方约定过一段时间再通知房东,第三方刚开始不同意,但是因为怕房租涨得太厉害等原因,也暂时没有通知房东,但是房东自己知道了,坚持只租给我而不租其他人。
1.我想问的是如果房东收回房子,我要赔偿给第三方多少钱(他已经经营了四个月了,合同中注明存在欺瞒行为进行赔偿,没有说数额,他知道房东到转租的事情,算不算欺瞒行为)?
2.如果我继续租,而第三方经营,那么经营牌照中的法人可以使他吗...
发布者:751755581 2012-09-17 状态:已解决 回复 (3)
房屋转租纠纷
我从别人那里转租了一处房屋,差一个月到期,房主有权让我提前搬出吗?请提供法律细则,谢谢! 房主是同意的,那他还有权让我提前搬出吗??
发布者:zv8598637 2012-11-25 状态:已过期 回复 (4)
房屋转租收益纠纷
1、将所租的未到期的房屋,转租给第三方继续使用。
2、没有出租方书面同意,但出租方口头同意并默许可,之后改口,引起纠纷。
3、此房有部分是自建的违章房,房主一同出租的,租金很高
4、房主现在要与第三方签订出租协议,我是同意的,但房主不退我的余下一个月租金及押金,还让第三方再交他押金,有点不近人情。 合同有效期限到2014年,我转租的协议有效期与此同步的。
发布者:奶酪妈 2012-12-10 状态:已过期 回复 (14)