发布者:颜永昌 2013-04-11 状态:已过期 回复 (6)
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房产买卖协议问题
由于甲方材料不齐的原因,导致办理过户当天无法过户。当天乙方口头表示会重新选择房源,甲方和中介都表示同意(有录音为证)。之后乙方选择了购买另外的房产,要求甲方退还押金和中介费,乙方和中介表示不给退还。请问此问题乙方需要承担责任吗?另外像这个问题甲方是否可以单方面解除房产买卖协议?
相关问题
房产买卖协议有效吗
一:我名下两处房产(其中继承遗产一处),于1月1日卖与张某,并签订了买卖协议,(找有证明人签字,没有公证处公证)。至今还没有过户房产证。
5月1日,因一民事案件,我变成被执行人,法院以为是我的财产(因为未过户),把这两套房给予查封(财产保全)了,我该怎么办,我的协议可以生效并解封吗?
二:7月份,买方张某又卖于李某,让我协助办理房产证,因为房管局没有查封,证可以办成,这个过户有问题吗?
发布者:sunjun5678 2012-07-14 状态:已解决 回复 (3)
房产买卖协议
你好 我在2005年购买了套二手楼房。有产权证。在付完房款后做公证。现在一直居住于此。
在2010年12月去办理过户时。房产局说该房屋是在集体土地上建的。不能办理过户。
从房产局了解到国家在2008年停止这种房子的过户办理。但没搞‘一刀切’一直缓冲到2010年10月才彻底停止的。
卖方也不是本村村民。是在2004年随房入户的。我也不是本地人。我是农业户口。
现在卖方以小产权房不准买卖为由。向法院提出诉讼,要求判定房屋买卖协议无效。
请各位大侠帮帮我出出主意。我应该怎么办...
发布者:于杰2002 2012-07-16 状态:已过期 回复 (1)
协议离婚,明确房产归属方,是否影响以后买卖?
协议离婚,房产归男方,但当时产权登记是2人名字,以后出售是否男方自己可以办手续,不需要女方再参与?
发布者:zyone 2012-10-16 状态:已过期 回复 (6)
买卖房产协议公证
我于08年买张某门面房子一处,当时购买价是8万6千元整,由于当时房产证不能及时办过户,只签了一份协议没有公证,现在随着房价上涨,我想去公证处公证一下,房产证的户主也同意公证,现在公证是按当时购买价公证还是按现在评估价公证?
发布者:15555995629 2012-12-14 状态:已过期 回复 (5)
房产指标买卖协议,没公证具有法律效力吗?
现有单位职工福利商品房指标一套,面积118平米,当时以四万元价格卖给别人,但现在这个指标价值超出四万很多,要求对方补偿两万对方却不愿意,请问当时签定的协议有效吗?
发布者:余旋乐 2013-02-01 状态:已过期 回复 (4)
您好!没有公证的房产买卖协议有法律效力吗?
我将一套房子转让,当初协议上的条款对方中途反恢。协议当初没有公证,这样的情况我能受到法律保护吗?
发布者:987479517 2013-02-03 状态:已过期 回复 (2)
房产买卖合同的补充协议的法律效力问题
我(卖方)通过中介与买方签订二手房屋《买卖合同》,该合同是格式合同,对于首付款付款时间我与买方另外签订了一张手写的《补充协议》。现在买方违约《补充协议》但是不违约《买卖合同》,我可以视同买方违反《买卖合同》,按照合同的内容追索买方的违约责任吗?《补充协议》写明了是《买卖合同》的补充协议,注明了合同号,但是没有注明其他权利义务。补充协议我手上只有一份复印件。如果起诉至法院有多大的胜算? 《买卖合同》是买卖方、中介三房签字+手印、盖章
《补充协议》是...
发布者:mokal 2013-02-17 状态:已过期 回复 (3)
有关房产权转移先有“赠与决定”后改为“买卖协议”,法院判定“买卖协议”有效。请问,作为房产有关问题,
有关房产买卖的问题
同一房产变更,老人先是采取“赠与决定”,将房产赠与女儿。后来,考虑到“赠与”手续繁琐,又要公示又要公正,故改为买卖协议的形式完成了房产变更。对“赠与决定”的有关条款,“买卖协议”都做了相对应的规定。后经法院判定,买卖协议有效。请问,作为房产有关问题,应准循“买卖协议”还是“赠与决定”?
发布者:cnaliester 2013-02-24 状态:已解决 回复 (20)
关于房产买卖问题
10年前将一处房产卖与乙方,有一份协议必须由甲方卖方母亲和两个女儿的签名,由于房产证当时未办下来,所以支付了14.7万,余下2万元没有付清,且卖方有一女儿未签字。两年前,卖方的母亲因病去世之后才可以做房产证。现房子归属于未签字的女儿,正在办房产专名手续。和买方协商不致,卖方希望赎回房子给与补偿,买房希望付清尾款拿到房产证但却达不到卖方的要求(房子分三份,三分之一的现在市价)。问题是,卖方如果走法律途径的胜算有多大?(是补偿赎回房子还是买方补偿三分之一...
发布者:294928663 2013-03-31 状态:已过期 回复 (2)
和亲戚之间签订的一份私下房产买卖协议有效嘛?
我外婆有棟拆迁房,产权平均分给了我外婆5个女儿,我母亲就想买下这套房子,于是和我4姨妈签订了一份协议,以多少钱一坪买下我4个姨妈手上的房子面积。条件是由我母亲扶养我外婆百年,现几个姨妈都在协议书上签字盖手印了。这样的协议是有效的么?假如房产证下来了,他们不过户给我母亲呢,我们是否能通过法律的途径高她们呢“ 协 议 书
甲方:王一,身份证号码:();王二,身份证号码:();王三,身份证号码:();王五,身份证号码:3()。均系丙方的女儿。
乙方:王四...
发布者:ye42956987 2013-04-01 状态:已关闭 回复 (0)