该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房产买卖协议问题
福建-厦门 04-11 19:58 悬赏 0 发布者:颜永昌 给我留言 回答:(6) 由于甲方材料不齐的原因,导致办理过户当天无法过户。当天乙方口头表示会重新选择房源,甲方和中介都表示同意(有录音为证)。之后乙方选择了购买另外的房产,要求甲方退还押金和中介费,乙方和中介表示不给退还。请问此问题乙方需要承担责任吗?另外像这个问题甲方是否可以单方面解除房产买卖协议?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-04-11 20:19
可以提起诉讼要求乙方退还,无法当天过户的情况如果合同有约定,则可以单方解除,如没有约定,有协商一致可解除
- [福建-厦门]
- 厦门叶律师
- 202213积分
回复时间: 2013-04-11 20:33
视具体情况而定,如果材料不全并且无法获得该材料的从而导致无法办理过户登记的,则属于根本违约,乙方有权解除合同,并且要求甲方和中介承担缔约过失的责任;如果材料有只是当天忘记带了,还未构成根本违约,乙方不得任意解除合同的。
我的补充: 2013-04-12 00:28
如果已经同意乙方选择其他房子,那实际上你们已经解除合同了,不能要求乙方承担违约责任了。押金要退回,中介费则要看合同具体约定
- [福建-厦门]
- 陈奇斌律师
- 46599积分
回复时间: 2013-04-11 21:32
可以提起诉讼要求乙方退还
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-04-11 22:21
起诉要求退还。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-04-12 09:08
不需要要承担,可以要求起诉甲和中介
- [福建-福州]
- 邹金狮律师
- 26883积分
回复时间: 2013-04-12 14:51
可以提起诉讼要求乙方退还
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 和亲戚之间签订的一份私下房产买卖协议有效嘛? 0个回答20
- 关于房产买卖问题 2个回答10
- 有关房产权转移先有“赠与决定”后改为“买卖协议”,法院判定“买卖 20个回答0
- 房产买卖合同的补充协议的法律效力问题 3个回答0
- 您好!没有公证的房产买卖协议有法律效力吗? 2个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答