发布者:ask202009226oz 2020-09-23 状态:已过期 回复 (18)
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房屋买卖无效后怎么维权
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房屋买卖合同无效后的赔偿
我是04年4月买的一处二手房,当时房主说他正在办理产权证,已向单位交了购房款12000元,于是我将7.5万元的房款交给他,余款2.5万元在我们签订的合同中明确待房证下来后办完过房再补交.这样他将房屋交付我使用.2005年8月,他到法院起诉我,认定我们签订的房屋买卖无效,并说产权证办不下来,他们只有1/4产权,单位有3/4产权,并且他把他们单位的负责人也带到法庭上做为第三被告,当时他们单位人证明他不该卖房,他无权卖房.但是法官看我们确实是买自住房屋,就给双方调解了一下,结果他们说我们...
发布者:怡然 2008-10-30 状态:已解决 回复 (4)
起诉房屋买卖协议无效
此房是我丈夫婚前财产,95年买的自建房没有土地证,只有房卡。08年我们签订婚前财产协议,明确此房为夫妻共同财产。09年迫于家人压力,丈夫和他弟弟签订买卖协议,协议中写明房子为弟兄三人共同财产,将房子以40000元低价卖于他其中一个弟弟。弟兄三人均签字了。房子现在没过户。请问我现在起诉他们协议无效,能胜诉吗?
发布者:hwjl 2009-04-28 状态:已过期 回复 (2)
关于无小产证房屋买卖在产证拿到后卖方违约的买方维权咨询
两年前,我经房产中介与马某签订房屋买卖合同,并交付房款。由于当时开发商还没有交付小产证,合同约定:一旦产权证交付了,马某即与我办理产权过户登记,如不能办理,马某将双倍返还房款。现产权证已下,由于房市大好,房子已涨了3倍。马某借妻子不同意,不予办理过户,愿意双倍赔款。我不同意,认为马某是有完全民事行为能力的人,房屋买卖合同应该有效,即使其妻子不同意出售房屋,也不可因此对抗善意的第三人。且目前是由于房价涨幅利益超过赔款金,他们才做违约,并非是产权证...
发布者:zhaoyanjiao 2010-07-24 状态:已过期 回复 (4)
房屋买卖合同判决无效后要求赔偿
我和对方在2002年签订了农村房屋买卖协议价款25万元,我付给对方全款,对方将房屋给了我,相互9年间没有任何纠纷,现在对方向法院起诉要求认定买卖合同无效。请问律师在我们签订合同的同时双方还给我签订了一承诺,内容是如果他反悔付给我购房差价款20万。现在时隔9年房屋价格涨了好几倍,我可以不可以向法院提出按照现在房屋评估价格,按照当初签订的违约赔款的比率80%进行赔偿要求,法院能否支持我。另外也请您给我支支招,我怎样才能保证我的利益不受损失。
发布者:zlr 2010-07-26 状态:已解决 回复 (3)
起诉房屋买卖协议无效
我在2006年11月知道了徐某与陈某的房屋买卖协议 。现在我想起诉他们的房屋买卖协议无效,是否已经起诉的晚了 ,超过起诉的时间了 卖方徐某与买方陈某在2000年签订了房屋的买卖协议,但是没有办理房产过户手续,在2005年在办理过户时,因为房子的产权属于徐某的丈夫,无法办理过户手续,所以买方与卖方的丈夫重新签订了买卖协议 ,该协议仅仅由徐某改成了其丈夫的名字,其他内容完全一样 。以上情况我在2006年就已经知道,现在起诉他们的2005年协议无效,是否超过了时间 ,还能起...
发布者:709069664 2010-08-09 状态:已过期 回复 (4)
房屋买卖维权
你好:
我是一位在大连市工作的年轻人,2010年的9月末在大连的一家房屋销售中心交取了5万元的购买意向金,本想在国庆假期结束后,补齐首付房款。可是在十月一号的时候国家推出新的房贷政策,以至我无法凑齐3成的首付款,所以打算退还购买意向金。但是开发商说责任也不在他们,以此为由不给退还意向金。经过协商他们给了两个解决的方案,一是给我两个月时间凑齐房款,二是做房屋买卖的变更,就是过户给其他人,但是变更的费用还得我来付。我觉得这两个方案我都接受不了,两个月的时...
发布者:daodao000 2010-10-23 状态:已过期 回复 (3)
房屋买卖维权
你好:
我是一位在大连市工作的年轻人,2010年的9月末在大连的一家房屋销售中心交取了5万元的购买意向金,本想在国庆假期结束后,补齐首付房款。可是在十月一号的时候国家推出新的房贷政策,以至我无法凑齐3成的首付款,所以打算退还购买意向金。但是开发商说责任也不在他们,以此为由不给退还意向金。经过协商他们给了两个解决的方案,一是给我两个月时间凑齐房款,二是做房屋买卖的变更,就是过户给其他人,但是变更的费用还得我来付。我觉得这两个方案我都接受不了,两个月的时...
发布者:daodao000 2010-10-23 状态:已过期 回复 (4)
已补交土地出让金的全额集资房买卖转户时卖方属于被清退房屋对象,买房怎么维权?
关于全额集资房卖给第三方尚未办理转户手续时卖方属于清退房屋对象怎么操作?
发布者:姚年秋 2017-07-14 状态:已过期 回复 (4)
买卖房屋,跟房东的房屋买卖合同没有问题,跟中介的协议签完之后发觉中介方收费不合理
买卖房屋,跟房东的房屋买卖合同没有问题,跟中介的协议签完之后发觉中介方收费不合理,140万的房子,中介费收了16800的中介费,7000的贷款评估费,3000的过户费。我现在要求中介方重新定收费标准可以嘛
发布者:灯火阑珊人方见 2020-07-12 状态:已过期 回复 (5)
请问,房屋漏水,怎么维权。
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发布者:委员长 2020-07-15 状态:已过期 回复 (8)