发布者:陈玉静 2013-04-23 状态:已过期 回复 (2)
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关于房管部门不办理二手房过户手续怎么办?
我(甲方)买1套二手房,房管部门不办理过户手续,我只好与原房主(乙方)订立房屋买卖协议,协议中写明乙方放弃对房产的任何权利,并不得对此房产主张任何权利(包括拆迁补偿费用全部由甲方享受)。
问:1、房管部门有无办理过户手续的义务?我该怎么处理房管部门的不作为行为?
2、如果不办理过户手续,甲乙双方以上协议内容有无法律效力?
发布者:开心就好1 2009-04-14 状态:已过期 回复 (3)
二手房交易,房主去世,怎样办理过户手续
我家买了一套二手房,房产证上的合法人去世了,房子是由其家人买卖的,当时没有办理过户手续,过后去办理过户手续,却需要其本人的省份证复印件,告知其人已去世,并开了死亡证明,可仍无法办理,现在其家人又不知去向,这种情况该怎么办
发布者:1232 2010-05-09 状态:已过期 回复 (4)
在中介公司购买的按揭二手房,如何办理过户手续
中介公司说:双方签订买卖合同,到公证处进行委托公证,然后归还银行按揭,再进行过户。这样是否存在纠纷?
发布者:anning123 2010-11-02 状态:已过期 回复 (1)
通过房屋中介购买二手房,卖方要求首期给付一半,签订买卖协议,待剩余的房款交清后才办理过户手续。
我是通过中介公司看中了某小区的一套房子,毛坯,房龄2年左右。因为我现在没有能力一次性交清房款,所以只能先交一半首期,和卖方商量明年过年前才给付剩余房款。卖方说交了首期后可以交房给我装修,但过户手续一定要等全部房款交清后才办理。且该房屋现在还有银行贷款,卖方收了我的首期款后才向银行申请提前还款赎回房产证。我想问,我交首期后有什么措施可以保障我的权益,有什么注意事项?谢谢
发布者:wendymanly 2011-07-17 状态:已过期 回复 (5)
购买的二手房如果暂时先不过户需要办理什么手续才能保证所有权?
您好,我想问一下购买的二手房房产证是2010年办的但房龄有差不多10年了,只是先把房产证拿到了还签了购买合同,如果等四五年再过户,到那时会不会对我们产生不必要的麻烦呀?如果先不过户我们需要办理什么样的后续才能保障自己的拥有权?谢谢了
发布者:华姿 2012-06-27 状态:已过期 回复 (5)
我买了一处二手房,要在五年后过户。如果原房主去世了,我怎样办理更名过户手续
我买了一处二手房,由于原房主卖的是新建房,现在的过户税较高,我打算在五年后再办理更名手续。可是现在的房主已经68岁了,有两个儿子两个女儿。我们(房主及两个女儿都签字)在买卖房的协议上已经签了字。五年后68岁的房主如果不在了我怎样能办理更名过户。有人告诉我说现在和原房主办理个公正手续,五年以后就不需要房主出门面,我自己就能到房产部门办理更名过户了,请教法律专家真的能这样吗。如果不是这样,我怎么做才更稳妥。
发布者:cxtx598 2012-09-14 状态:已关闭 回复 (0)
请问房产赠与协议不经公证可以办理过户手续吗
父母健在,请问房产赠与协议不经公证可以办理过户手续吗
发布者:qing66273881 2013-04-08 状态:已解决 回复 (6)
先付首付,没过户,保证首付款的安全,房东将房屋抵押给我,能办理抵押登记吗?
先付首付,没过户,保证首付款的安全,房东同意将房屋抵押给我,到了交易所办理抵押登记,交易所说购房标的与抵押标的同一个,不能办理抵押登记。这种标的物竞合说法对吗
发布者:aa137 2013-04-10 状态:已过期 回复 (3)
买二手商铺在售楼部办理过户手续需要注意什么
打算买二手的门市 直接在售楼部办理过户手续时需要注意那些呢?
发布者:kandanyiqie8 2013-04-11 状态:已过期 回复 (5)
二手房 先公证 然后在房产局办理过户手续同时交款 风险有哪些?
二手房,房主全款购房,房主在外地,现有买卖意向,房主要求先公证过户,然后房产局过户同时交款,这种方式有何风险?
发布者:whghs 2013-04-11 状态:已过期 回复 (2)