发布者:dwz244962970 2013-05-15 状态:已过期 回复 (4)
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租房合同纠纷,求助
我8月份在二房东手中租了一个单间,但是到11月初二房东跑了,没有退押金,过了几天房东来收下一个季度租金,由于找不到二房东便和房东商议解决办法,考虑到我们有600元押金在二房东手上,并且还贴补了几个月水电气费,所以和房东商议决定我们再补600元押金,房租算我们1200租下的并签订了合同,合同约定房屋租赁期自2012年11月10日至2013年11月10日,共计12个月。租金为每月1200元,支付时间分别为2012年11月10日、2013年2月10日、2013年5月10日;付款方式为“三月一付,付三押一”。
2013年2月10日,我向房东交付2012年11月11日至2013年2月10日房屋租金3600元及押金1200元,2013年2月10日,我向房东交付2013年2月11日至2013年5月10房租共计3600元,在交房租时房东知2013年5月11日以后每月房租要涨价100元,协商后我决定如果要涨租金就不再继续租房并知会了房东,提前15天告知房东将于2013年5月10日前搬离出租房,期间房东满口答应并安排其他人来看房,2013年5月8日下午我通知房东交房,房东不仅百般刁难而且还拒退还1200元的押金。
在此期间我多次要求房东协商解决,但对方拒不继续履行责任,对我的要求置之不理,只退其中600元。中途民警出门进行了一次调解,商议出2种解决办法:1.房东以1200元的价格继续出租该房屋给我,直至合同期满。2.退还我相应的押金,解除合同但都房东都以各种理由拒绝退还押金,也不愿继续履行合同义务否决。并于2013年5月14日再次协商解决问题之前,在我不知情的情况下将房屋出租并私自把房门锁换了
如果起诉他 要怎么告他 胜算多大
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关于租房合同纠纷
律师你好:
我重2009年10月在上海租借了一个住房,由于和房东认识到期后我就直接给他钱续租,并没有签合同,一直这样相安无事,到10年6月我由于回家探亲,就把房子转租给了张2个月,口头协议,到8月我回来时候进家一看家里多了一群陌生人并且家具严重损坏 连冰箱和彩电都坏了,事后我了解到,原来张在7月的时候又转租给了李。并签了合同交3押一, 事后我打电话给张,但是一听是我声音后就立刻挂机,后来我打110想拿回我的房子,结果警察说要到法院解决,就这样一直拖到现在。
我...
发布者:rbsndmaop 2010-10-20 状态:已解决 回复 (3)
租房合同纠纷
我与乙方5年前签了一份合同(房子是我的), 合同 第7条 此协议有效期五年,到期后若乙方继续使用此房,甲方(甲方是我)必须与乙方续签协议,并且甲方不得以任何理由收取转让费。 第8条 此协议五年到期后,甲方必须与乙方续签四年此房租赁协议,此四年内,每二年签一次租金协议,若甲方与乙方续签此协议,甲方不再退给乙方转让费。若甲方不与乙方续签此协议,甲方必须退还三万元转让费给乙方。此四年到期后,本租赁协议自动失效。 第9条 此协议从2005年10月1日起生效,甲乙双方若...
发布者:198774 2010-10-30 状态:已过期 回复 (1)
租房合同纠纷
我刚刚大学毕业租的房子,刚开始租的时候房东没有说她家的房子不能交取暖费,但是前些日子我们给她打电话想提醒她交取暖费时,她说她家不能交取暖费,让我们用空调,电费她出,这些在合同上没有说,合同只写房东负责承担取暖费,我们天天在公司已经受一天空调的害了,晚上不想再继续用了,而且睡觉的时候不能用啊,所以我们决定不租了,要求房东退回当初交的保证金和还剩一个月的房租,但是房东不退还保证金,我想问一下她这是违约行为吗?要求退回保证金是否是合理的,我该怎样维...
发布者:unknownworld 2010-10-30 状态:已过期 回复 (2)
租房合同纠纷
我的房子出租,跟乙方签订合同是一年,乙方住了半年退租,【合同有一条,乙方中途退租甲方不退押金】签合同是只有甲方,乙方,没有中介,合同有效吗,我有权不退租金吗。谢谢。 可以不退押金吗
发布者:董桂英 2010-11-01 状态:已过期 回复 (3)
租房合同纠纷
1、我和房东签了三年合同还有两年到期,房东要卖房,要和我解除合同,我何以拒绝吗? 2、合同是和房主老婆签订的,她只签房主的名字,没盖手印什么的,有效吗? 3.如果要解约,该怎么赔偿,合同里没谈任何违约赔偿,我租的房子是用作店面用的,当时还花了转让费的
发布者:vIf2772 2010-11-07 状态:已过期 回复 (6)
租房合同纠纷
本人于2010年7月在本市租了一间居住用房,当时通过中介介绍与房主达成协议并签署《租赁协议》,当中内容里提到“冬季采暖费由房主承担并确保本人在租房期内的正常使用,如有违约则,则须向对方赔偿一个月房租。”但现在房主不仅没有给本人供暖,还拒绝赔偿。本人便于今日向当地法院提起诉讼,但法院工作人员却告我先给房主缴纳采暖费再来起诉他,或者终止合同搬出现在租的房子后再来向法院提起诉讼要求赔偿。
对于本案当事人不知道该如何维权,请在线律师能帮助解答并指点,谢谢!
发布者:alexqq530 2010-11-22 状态:已过期 回复 (1)
租房屋合同纠纷
我租了一个网点。期限一年由于地势不好提前退租。按合同规定提前退租须提前2月告知对方。我以经提前2月告知对方了。但对方不承认。他向法院起诉我了。我有电话记录和我雇的服务员做证。对方的律师说有雇佣关系。请问可以吗
发布者:540862516 2010-11-25 状态:已过期 回复 (1)
租房合同纠纷问题,关于押金的退还!
刚租的房子,入住后发现有严重的噪音污染,而且有大型车辆通过房子前面的道路时,睡在床上有轻微的晃动。刚租不到半月,现在要求退房,租房合同签的是租期1年,房主说我如果现在退房属于违约。不退还收取的押金部分钱。我比较疑惑。当初租房时,我曾询问过房主周边环境问题,她告诉我是还行。但是等我们入住了以后发现整宿的就是遭受路边大车经过时的噪音污染,和房屋中床的晃动。无法进行正常的休息。请问,如果房主不退还我的押金,我能否起诉她!谢谢!!! 房主说她房屋有晃动...
发布者:何新湘 2010-11-26 状态:已解决 回复 (1)
租房合同纠纷
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发布者:nWK9568 2010-11-27 状态:已过期 回复 (6)
求助关于卖房合同纠纷
我与买方签订了卖房合同,根据合同内容买方应在规定时间内按时付款,但买方未按时付款,已经超过合同内规定时间两年了,请咨询合同是否还生效?
发布者:SQB1065 2010-12-07 状态:已过期 回复 (2)