发布者:韩都纸上烤肉 2013-05-20 状态:已过期 回复 (4)
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二手房买卖卖方不肯签字过户怎么办?
去年买了一套二手房由于当时房龄未满5年所以没有过户,今年房龄到期想过户卖方的老公却不肯签字,现在他们已离婚,但当时买房签买房合同时他们没有离婚,且当时合同上面只有他老婆的签名,房产证是夫妻二人共同所有,请问法院能不能强制执行卖方过户签字啊。
相关问题
购买的二手房房主不肯过户签字怎么办?
06年购一二手房,当时没有过户,原户主说以后过户有什么事情直接找他们的,双方签了购房协议后,让我们把钱全部给了他们(有收条),他们也把房产证给了我们。到了今年,我们想起来过户,宝宝要落实户口了,于是电话联系到了原房主,要他们一起去房管所去签字过户,可是他竟然要我们出一万块才肯出面签字过户。我不愿意出他就直接挂了电话!请问他这么做我是否可以通过法律解决我的房屋产权问题? 像这种情况,向法院起诉的话,如果他不肯出庭或者拖拖拉拉的,一般需要拖多久?
发布者:好人常在 2009-02-06 状态:已解决 回复 (5)
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间,买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办?
我们双方签订二手房买卖合同中写明,房子中原有租户清退后,双方办理过户手续。但是房子腾空后,买房一直借故拖延过户时间,造成卖方房子空置,而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金,不节约就被买方托着。这种情况应如何解决,法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
发布者:relish520 2010-08-05 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间,买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办?
补充协议有规定七天内交齐过户资料,但是买家拖了3周才办理贷款,造成卖家损失,卖家有什么权利
发布者:xia335665 2012-04-02 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖,卖方无限期拖延过户日期
我们通过中介看中一套二手房,双方经过仔细协商并校验房产证等之后(房东的土地证是原件,但房产证是复印件,原件因抵押贷款押在银行),最终确定成交,我们当场交付了5万元定金给房东(非中介)并签署相关定金的合约(非房屋买卖合同),商定等我们凑够一定数额的首付款后,房东去银行解押取出房产证,双方签房屋买卖合同。但是此合约的签署过程中,房东说为了给我们充裕的时间筹钱,不约定过户期限。现在的问题是,已经过了一个月,我们事先约定好的首付款早已凑足,但卖方现在无...
发布者:qiluqingweiliao 2012-08-08 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖合同只有过户时间并无具体过户时间怎么办,卖方不能做委托公证,能要求买方确定过户时间吗?
二手房买卖,已签合同后发现其合同条款写的是委托公证,而不是过户,卖方有权力要求买方确定过户时间吗?房屋买卖是以依法登记为合法,这样公证委托条款受不受法律保护?谢谢.
发布者:熊锐睿 2013-03-11 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖合同一式三份,买房手中的合同没有卖方签字,合同有效吗?
二手房买卖合同一式三份,买房手中的合同没有卖方签字,合同有效吗?
发布者:wangyanfeng 2013-03-19 状态:已解决 回复 (7)
二手房买了几年想过户,卖方不愿意签字过户怎么办
我是农村户口,在邻村买了一栋房子,现在已经有八年了想过户,可是卖方却找各种理由不愿意签字过户,请问我该怎么办
发布者:07071158 2013-03-19 状态:已解决 回复 (3)
买的二手房,卖方以他老婆在买卖合同上没有签字为由,不愿意签字过户怎么办
10年前我在邻村买了一栋房子,房产证上只有卖方男的名字,所以买卖合同也只有男方签字了,现在我想过户,他就以他老婆没有签字为由不愿意过户,请问我该怎么办,如果诉讼的话房子会不会被对方收回去而只是付现在的房价给我
发布者:07071158 2013-03-19 状态:已过期 回复 (1)
房屋已买卖过户,但是租客突然反悔不肯搬出怎么办
我房屋已经买卖过户,本来已经跟租客谈好赔偿事宜,并且租客当时说她ziji 一定在16号搬出。所以我买卖的时候最后交房期限为5/1。但是昨天租客电话过来突然反悔,声称无法16号搬出,其实我们已经给足租客一个半月的时间找房子,而且除了合同规定的违约金外我们还多赔偿她1000元,还免了她最后几天的房租。因为她房租交到4/10,我们当时就说如果她16号搬走,10号到16号的房租就不收了。现在她突然反悔,让我们措手不及。而买我房子的下家又急着搬进去住。如果过了最后交房期限,我们...
发布者:青鸟的天空_79 2013-04-15 状态:已关闭 回复 (8)
买的一套二手房卖主一直不肯过户,现在房价涨了他还能要回去吗?当时就一张买房收据条,有卖主的签字。
你好,我想咨询 : 买主在2002年买下了卖主名下的一套房屋,到现在卖主一直不肯过户,因为房屋拆迁有补偿费用所以卖主想从中捞取好处的原因等等。当时买房的时候只签订了一份协议书,上面只有证明人的签字,没有当时买卖户主的签字,但是买主有卖主签的买房收据(收到买主xxx,xxx元买房钱,双方互不反悔。卖主签字xxx)
我想咨询一下要是我们现在起诉要求卖主配合过户可以吗,他有权再反诉以不卖了的名义收回房子吗???要是他真的反诉会有哪几种结果???我们已经住了十多年...
发布者:闹够了没有 2013-04-18 状态:已过期 回复 (3)