发布者:IHl5173 2010-08-02 状态:已过期 回复 (3)
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房屋买卖合同违约咨询
您好,我跟别人签订一份房屋买卖合同,房屋是期房(目前只有开发商的收据证明房屋属于我),合同一式两份(买卖方各一份),我是卖方,合同规定买方向卖方支付首付房款19万,包括转让费2万,现在我不想卖了,要违约。合同规定卖家违约要双倍返还买家定金,但合同没有明确规定定金金额,请问如果买家经法律手段,我们胜诉的可能性有多大?如果败诉,损失由多少?
相关问题
房屋买卖合同纠纷咨询
原告:柳X
被告:(丈母娘)栾X、谢X、(女婿)周XX (栾X为谢X的母亲,谢X为周XX的妻子,)
第三方:中介
房屋产权由周XX和谢X共有
谢X口头委托栾X与XX月XX日和中介与柳X商谈买房意向。当日就房屋内现有家电和家具的折价问题时,谢X向栾X表达了折价不得少于2万元的要求。栾X在和买房方商谈后,擅自接受其1000元的价格,并签订房屋买卖居间合同。在中介要求下,栾X支付500元中介费。谢X被告之后,表示其价格不可以接受。同时谢X对于合同中的其他条款(比如户口需要迁出...
发布者:cidzhou 2010-02-01 状态:已解决 回复 (3)
房屋买卖期间我想违约应该承担合同上所写的所有违约责任吗
我于2010年3月份在南京我爱我家房屋置换公司登记了出售自己正在住的房屋一套,当时我爱我家公司员工告诉我,我的房子最高只能卖到50万,前几天我爱我家公司员工联系我,说有买主了,然后带买主来看房并且和我签定了房地产买卖中介合同,并且付给我1万元定金,约定房屋价格是51万,合同签定了之后,我私下匿名联系了我爱我家另外一个分店的员工咨询了下,对方告诉我这里的房价单价在12000元/平米以上,我的房屋共53.5平米,并且进行了精装修,还送全部的家电,价值比我所卖的价格低...
发布者:无悔情书 2010-03-24 状态:已解决 回复 (4)
在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!
发布者:JANELEE 2010-03-28 状态:已过期 回复 (4)
房屋买卖合同违约
律师您好!我05年在安徽滁州市全椒县城花14.5万元买了一集资房四楼149平米(一次性付清),当年大约花了五万块装修。当时产证没下来,和房东签订了合同(有几位见证人也签了字),约定“房产证能在06年办下来,可是直到今年才开始办证,但此时才得知,此栋楼房超高,只有三层及以下的能办到房产证。请问我通过什么途径能维权?我只想要回购房款、装修款和这期间的利息。非常感谢您能为我指引方向! 请问我能追回哪几部分的损失?谢谢!
发布者:anna810918 2010-03-30 状态:已解决 回复 (1)
房屋买卖合同违约纠纷
请问,我作为卖方,合同上写明七日之内应交付首付款办理过户手续,当时急于用钱低价出售了。但是七日之内,买方没有付款,一直拖延交易时间一个月了,我的经济问题已经缓解,合同上说逾期十日可由守约方终止合同。请问我是否有权利停止买卖?
发布者:叶嚣 2010-04-10 状态:已解决 回复 (4)
房屋买卖合同违约
我通过中介买了一套楼房158万,3月28再中介签的“居间服务合同”,当天给了房主10万元定金,和1.5万元中介费,说好几天后办过户,但房主出差在外还没回来,两周了还没办理,但目前房价猛涨,市场价接近180万了,房主想让我们按现在的价钱重新交易,可以便宜5万重新卖给我们,我们不愿意,因为现在我们重新在买房的话,价钱高出20万左右,我想咨询,如果他们不按原价卖给我们的话,是否要给我们赔偿,合同里没说赔多少
发布者:yanxy1003 2010-04-11 状态:已解决 回复 (15)
咨询房屋买卖意向合同中的一个问题
第一条 乙方购买甲方坐落于____________ 号楼_______ 房间私有楼房住宅一处,建筑面积为_________平方米(以产权登记面积为准),产权证号为____________ ,朝私________号________土地使用证号为:____________,使用面积为________平方米,使用年限为_____年_____月____日至____年_____月____ 日止。
问题:朝私________号________,这一处怎么填写?网上的这个范文这处的格式是否正确,多少号后面为什么好要填写?
发布者:eric.han 2010-04-26 状态:已过期 回复 (6)
房屋买卖合同纠纷,咨询一下各位律师。
两年前出手的新房子17万,当时签的合约是到时候协助他领房产证,前阵子房子的房产证下来了,在我手里。因为现在的房价也比较高,当年卖的比较便宜,想问他要点补贴,但是他已在法院诉讼。请问如何操作....谢谢了
发布者:lyt6623263 2010-06-05 状态:已过期 回复 (4)
关于无小产证房屋买卖在产证拿到后卖方违约的买方维权咨询
两年前,我经房产中介与马某签订房屋买卖合同,并交付房款。由于当时开发商还没有交付小产证,合同约定:一旦产权证交付了,马某即与我办理产权过户登记,如不能办理,马某将双倍返还房款。现产权证已下,由于房市大好,房子已涨了3倍。马某借妻子不同意,不予办理过户,愿意双倍赔款。我不同意,认为马某是有完全民事行为能力的人,房屋买卖合同应该有效,即使其妻子不同意出售房屋,也不可因此对抗善意的第三人。且目前是由于房价涨幅利益超过赔款金,他们才做违约,并非是产权证...
发布者:zhaoyanjiao 2010-07-24 状态:已过期 回复 (4)
房屋买卖合同违约问题
您好,我跟别人签订一份房屋买卖合同,房屋是期房(目前只有开发商的收据证明房屋属于我),合同一式两
份(买卖方各一份),我是卖方,合同规定买方向卖方支付首付房款19万,包括转让费2万,现在我不想卖了,
要违约。合同规定卖家违约要双倍返还买家定金,但合同没有明确规定定金金额,请问如果买家经法律手段,
我们胜诉的可能性有多大?如果败诉,损失由多少? 但那19万已经打到我帐上了
发布者:wuxiaocheng1985 2010-07-28 状态:已过期 回复 (2)