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房屋买卖合同违约咨询
河南－洛阳 08-02 18:40 悬赏 0 发布者:IHl5173 回答:(3) 您好，我跟别人签订一份房屋买卖合同，房屋是期房（目前只有开发商的收据证明房屋属于我），合同一式两份（买卖方各一份），我是卖方，合同规定买方向卖方支付首付房款19万，包括转让费2万，现在我不想卖了，要违约。合同规定卖家违约要双倍返还买家定金，但合同没有明确规定定金金额，请问如果买家经法律手段，我们胜诉的可能性有多大？如果败诉，损失由多少？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-08-02 19:32
需具体看一下房屋买卖合同，可拿着材料找当地律师谈一下。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-08-02 21:52
如果没有定金约定，则不适用定金罚则，但免除不了违约责任的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-08-03 11:22
如果没有具体的定金数额，就不承担双倍返还，但是你要承担其它的违约责任。建议你拿着买卖合同找律师咨询。
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