发布者:493564625 2013-06-14 状态:已过期 回复 (6)
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房产买卖
我去年在山东海阳市买了三套房产,到现在开发商都没有给我备案,说去年12月份交房,但是到现在都没有交房,现在我可以怎么办
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私人房产买卖
各位律师好!
本人是一名教师,因为工作和家庭原因,准备花40万人民币购买私人楼房的第四、五层楼(总共五层,属于划拨土地)。整栋楼已办理房产证和土地使用证,但目前已经抵押在农村信用社贷款33万元。卖方答应一次性给够购房款,可以马上还清贷款,并取出房产证和土地使用证,由买方保管。并且写好协议合同到公证处公正。
请问:这样的做法和协议是否妥当并受到法律保护?公证处接受这样的公正吗?或者从您的法律角度分析,是否由更好的操作方法?
非常感谢您!期待...
发布者:如果你懂得海 2013-06-01 状态:已过期 回复 (2)
有未成年人名字的房产监护人一人签字出售,买卖合同有效吗
有未成年人名字的房产监护人一人签字出售,买卖合同有效吗 我和女儿名下的房产,没有小孩父亲签名的房产买卖合同有效吗
发布者:mei_183 2013-06-01 状态:已解决 回复 (9)
无房产证房产买卖
无房产证房产买卖如何保证双方利益
发布者:326598 2013-06-04 状态:已过期 回复 (2)
房产买卖咨询
买房的时候因房产公司没有预售证,当时签订的是买房协议,那会房产公司有优惠政策,一次性优惠9点,按揭是5个点,当时我公积金不够,协议就按按揭签订的,后来公积金涨了能够补足剩下的房款,就想签订合同的时候变更一下,按公积金全额一次性的付款,但这会房产公司以没有优惠政策和房价还上涨为理由拒绝变更,我还能走9个点的优惠吗?我还没有签订商品房买卖合同。
发布者:xzg121544 2013-06-08 状态:已过期 回复 (1)
房产买卖佣金争议
我的购房合同有一条:若买方需按揭,按揭费按贷款金额的1%收取,为人民币( )元,由乙方支付给丙方,签合同时括号内被一横线划掉了,请问这条还有效吗?签合同时中介说不收按揭费用,后来又说要收,说划掉金额栏是当时不能确定贷款金额,现在按1%收。
发布者:xu.kaihong 2013-06-08 状态:已解决 回复 (2)
父亲已买卖的形式将房产过户给孙子,想替母亲要回自己的一半。
我父亲把钱和房产都给了孙子。房子是以买卖的形式过的户,我母亲当时是老年痴呆症,没有监定,只有医院的证明,现在我母亲在床上什么也不知道,就是个植物人,我父亲想放弃对我母亲的治疗,不给钱,我想要回母亲的一半房产为母亲继续治疗,能要回吗?又怎么要。
发布者:shuyuhogn 2013-06-08 状态:已过期 回复 (1)
房产买卖,买方为房产的权利人的法定日期
你好!恕我冒昧给你写邮件咨询,望能得到您的指点。
我有一套住房出售,现已办理产权转移过户手续。交易材料已移送到发证部门,买方正在等待新的产权证。买方由于急等房屋,准备装修后结婚,鉴于买方已付清了全部房款(除了少量银行公积金贷款未收到,对此,买方已立字据,保证万一贷款出状况,已现金补足),我同意交房。 但在答应交房前, 请教您:买方在拿到新房产证之前,从法律角度,交易的房屋转让行为是否有效,完成?在法律上,买方是在交易中心办理了房屋转让手续的当...
发布者:theron.chen 2013-06-09 状态:已过期 回复 (11)
房产继承/买卖问题
爷爷奶奶已经去世,爷爷名下有一套房子。继承人有四人(父亲、叔叔、两个姑姑)。
如果我父亲想继承爷爷的房子,分别给予其他三人 房子市值的平均金额。 是否能够继承?是否还要缴纳 个人税? 是否要缴纳其他税? 能不能让我直接继承?
如果要给予叔叔姑姑 三人金钱,要怎么样安全操作?是否要给房子评值?
发布者:33401800 2013-06-13 状态:已过期 回复 (8)
买卖房产合同里的车位问题
合同里写明房价285万包含车位价,补充条款二写明:甲方无偿把车位赠送给乙方! 现在物业把车位收回,甲方无法把车位给乙方,这该怎么赔偿?(物业告知,所有业主都知道卖房后车位要收回,那么甲方是不是涉及欺诈?) 是二手房买卖,钱款两清已经过户,但未办理最终的交收,能否追究违约责任?或者追要赔偿?!
发布者:cxy620 2013-06-13 状态:已解决 回复 (3)
拆迁问题:曾经福利分房但已买卖过户,现名下只有一处私有房产
南京城市居民面临拆迁,拆迁办说单位分过房子的就不能拿产权置换房只能货币补偿,但是户主名下没有别的房产,只有这一处私有房子面临拆迁,请问拆迁办说法有法律依据吗?
发布者:polo985 2013-06-13 状态:已过期 回复 (2)