发布者:tubalu81 2013-06-22 状态:已过期 回复 (1)
相关问题推荐: 房屋租赁纠纷:未按照约定日期支付房租
房屋租赁纠纷:未按照约定日期支付房租
你好,本人是租户,由于晚了两天交房租,房主要求我支付违约金,请问从合同上来说我应该支付么?
合同的模板基本是参照北京市建委的合同。相关内容如下:
......
押1付3,各期租金支付日期: 2013.3.15 ,2013.6.15 , 2013.9.15 , 2013.12.15 ,
......
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达 3 日的。
......
第九条 违约责任
......
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金的一倍标准支付违约金。
按照合同理论上我应该6月15号之前支付房租,但是实际上我是17号才支付的,不满足甲方解除合同“不按照约定支付租金达 3 日的”的条件. 我主要不确定第九条(四)当中的“以及”,意思是这两个条件必须同时满足才要交违约金是么?
谢谢你!
相关问题
房屋租赁纠纷
我是一名房东,租我房子的人既不给我房租,也不给我退房,房子已经没有人住了,可他就是把门锁着,不给我开门,里面就放着几张破床,我们当初租房的时候没有写合同,你说我给怎么办?
发布者:白素贞 2010-11-27 状态:已关闭 回复 (0)
房屋租赁纠纷
2010年9月20日租了一套房子,(房子无隔断,有个大客厅,带阳台)当时跟中介业务员谈的时候问会不会隔断,口头承诺不会隔断,但是签订合同后,合同上没有写上不能隔断,结果入住一个月后,业务员带人强行隔断房屋,并出租给其他租户。这样合法吗?我们没有任何的赔偿,想终止合同,退租,可是他们说不可能。我们只能这样忍受吗?另房屋被隔断后,我把客厅的电视和电视桌子,搬到我们住的那一间房子(大家共同缴纳电视费用,经过业务员口头承诺我们搬到我们住的那一间,其他缴纳电视...
发布者:wangsong1004 2010-11-28 状态:已过期 回复 (1)
商铺房屋租赁纠纷
你好,我家有一家店面铺租给租客当时前房客把房子转租给现在的房客当时签了张3年合同,后来又另外签了张合同没有提到三年在最后落款的时候多写了一年,现在三年时间到了租客不承认口头约定,但是合同是到11年的,那么我想请问下是否可以争取的3年合同期满让他撤柜,或者算我们违约支付房客违约金,但是合同上没有明确表示违约赔偿金额,只写了赔偿对方经济损失,这要怎么赔偿和确定金额呐?
发布者:rukixxx 2010-11-29 状态:已过期 回复 (5)
营业房屋租赁纠纷
我于2010年11月9日在宁夏银川租了一个150平米的两层营业房,签订了一年的合同,主要经营美容减肥还有送水站,装修是我的。由于房东和开发商之间的房款矛盾,开发商让有关部门在10月9日给与停电至今。我现在走也不是留也不是问我的问题该如何解决
发布者:41403127 2010-11-30 状态:已解决 回复 (1)
房屋租赁纠纷
你好,我姐姐在江苏泰兴租了一间民用房,做生意,第一次租没有签合同,中途由于房东的原因,退出了;
过了一段时间,房东又找到我姐夫,要他租他的房子,这一次,姐夫签了三年的合同,到明年年底到期,可是,我姐夫与去年过世了,房租费一直是我姐给的,今年的房租已经早就交给房东了,合同规定一年交两次,
前一个月房东要求退房,现在要求加房租,这个问题是应该是房东毁约呀?还是遇到不可抗力合同自动解除呀?
发布者:丁新生 2010-12-02 状态:已过期 回复 (3)
房屋租赁合同租期纠纷问题
房东(甲方)和房屋租住者(乙方),于2010年06月28日签订房屋租赁合同,租期一年,合同中附有若有违约情况应赔偿一万元人民币。乙方签订合同后先交了半年租金及房屋公物押金500元,(并口头说提前一个月通知他再交下半年租金)现在还有一个月,前半年的租期即将到期,而乙方说下半年不租了,请问如此情况乙方有什么过错?甲方该如何维护自己的权益?比如,由于乙方违约,甲方把乙方的500元押金,作为违约补偿,不去追究一万元的违约金了,这样做合法吗?可行吗?
期待您的回复,...
发布者:caobobo 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁纠纷
我是业主,我将一套房屋租给一个住户,签订合同中没关于转租问题的约定,现在我发现他没经我同意私自转租此房,我是否有权解除合同,另外我们在合同中有关于双方如果中途退租或者提前收房需要给对方一个月租金做为补偿,我解除合约是否否需要赔付他
发布者:zxy9560 2010-12-06 状态:已解决 回复 (6)
劳动合同纠纷,厂未有按照劳动合同约定支付劳动报酬。
厂未有按照劳动合同约定支付劳动报酬,未经本人同意,单方面变更合同,并多次强迫签订合同,在我没有签订变更后的新合同的时候,工厂依然按照新合同支付我劳动报酬,本人曾多次向主管,总管反应,要求调解,多少厂方一直置之不理,并且口出秽言,少了就少了,工厂每次发工资都要求我们先签名字,从来都没有工资条给我们。
发布者:往往ww往往 2011-04-12 状态:已过期 回复 (3)
已通知中介要解约房屋租赁合同,还需要按合同约定先支付下季度房租吗?
从房产中介租房,签订的是北京市建委的格式合同,租期2012年4月30日至2013年4月29日,房租按季度付,押一付三,提前一个月付下季度的房租。如单方解除合同,提前30天通知对方,违约金两个月的房租。补充合同约定,如如承租人提前解约,A、在解除合同前找到新的租户,则不用付违约金;B、未找到新租户,承租人需付违约金。
我的租金已付到今年7月30日,已通知出租方7月30日后不再租了,并能够在7月30日前找到新租户。可出租方要求我先按合同规定的在6月30日前付下季度的房租,等7月...
发布者:fei112 2012-06-28 状态:已解决 回复 (12)