发布者:castrol 2013-06-26 状态:已过期 回复 (1)
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这份门面合同公平不?
门面租赁协议
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲方将位于_______路____号___间门面(㎡)租赁给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:
一、乙方承租甲方门面使用前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照,并按经工商部门审验的经营项目依法经营。
二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳 人民币陆仟元 的门面租赁押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。
三、合同签订后,中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方。如私自转让,则对乙方处以 叁仟元 的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以 贰仟元 的罚款并提高房屋租金20%后,重新签订租赁协议。
四、本门面租金为 每季度玖仟元,乙方必须先交钱后使用。每季度25日前先将次季度的门面租金交清,不得拖欠,如有拖欠,按拖欠额每日收取1%的违约金。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。
六、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、物管费、水电费、设施维修费、卫生费、保证金等所有费用一律自理。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,如因乙方问题导致甲方受到管理部门处罚的,其责任与费用由乙方承担。如发生责任事故概由乙方负责,对甲方等造成的损失乙方负责赔偿。
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿,不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对门面进行内外装修,则应征得甲方同意并完善有关手续,否则甲方有权收回门面,没收押金。租赁合同期满或中止,乙方在租赁期间进行的装修及其附着物归甲方所有,乙方不得拆除或损坏。
九、本协议有效期为 壹年 ,即从2013年06月06日至2014年06月05日止,双方均应如期履约。如因特殊理由需中止协议,双方均须提前一个月通知对方,但乙方必须结清所有费用,合同才能终止。
十、本合同一式两份,双方签字且乙方交付押金后生效,若有未尽事宜,双方协商解决。合同到期后,甲方对门面招租,乙方在同等条件下享有优先权。
甲方:(签字) 乙方:(签字)
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我现在转租一个门面,为了维护自己的利益,想和房东家签一个转租合同,可是我自己不知道这份合同如何去写,
我现在要转租一个店铺,为了维护自己的合法权利,想与房东写一个转租合同,可是我自己不知道这份合同如何写,怎么样保护自己不受到伤害,所以向法律老师们求助,在这里先谢谢你们了!!!!急急急、、、、、、、、、、、、、、
发布者:王梦雪 2010-07-30 状态:已过期 回复 (1)
即将与公司签订劳动合同,希望帮忙看下这份合同有那些弊端,或是不合理不公平对我本身利益有危害的地方
根据《中华人民共和国劳动合同法》和《国务院关于解决农民工问题的若干意见》及相关其他法律法规,遵循平等、自愿和诚实守信的原则,甲方聘用乙方为甲方单位正式职员,岗位为 ,双方经过平等协商,特订立本合同,以恪共同遵守。
一、 合同期限
第一条 本合同自 年 月 日起生效,至 年 月 终止。合同期满后,经双方协商可续签本合同,续签期限为5年。
第二条 试用期为本合同签订起 周,试用期期间,若乙方不能满足甲...
发布者:yazi123 2011-07-30 状态:已过期 回复 (1)
这份合同公平么??
第二条:本合作协议期限为三年。如果需要延长期限的,在期满前一个月办理有关手续(即续签协议)。
第三条:合作双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
(一)约定甲方占60%比例。(包括但不限于:创立项目、组织人员、选定活动场地、市场调研、公关、设计标志、策划活动)。
(二)约定乙方占40%比例。(包括但不限于:设计宣传单、执行活动、市场调研、公关)。
(四)合作双方盈余按照各自的投资比例分配。
(五)合作任何一方不得私自以合作...
发布者:jwwxhljw 2012-08-24 状态:已过期 回复 (9)
这份公益性岗位合同我该签吗?
我在街道办事处上了六年班,是城管协管员,工资说是财政拨款的,社保医保也由单位交了四,五年了,但没有签过任何劳动合同。现在突然要我们签一份劳动合同,但是是公益性岗位合同。其中有条说是签了这份合同就意味着放弃对以前工作上任何问题的维权。而且我看到说是公益性岗位合同不适用中国劳动法,不受劳动法保护。我应该签吗?不签就意味着自己放弃这份工作。我想请教下该怎么办?谢谢!
发布者:panfeng111225 2013-06-17 状态:已解决 回复 (1)
这份公益性岗位合同我该签吗?
我在街道办事处上了六年班,是城管协管员,工资说是财政拨款的,社保医保也由单位交了四,五年了,但没有签过任何劳动合同。现在突然要我们签一份劳动合同,但是是公益性岗位合同。其中有条说是签了这份合同就意味着放弃对以前工作上任何问题的维权。而且我看到说是公益性岗位合同不适用中国劳动法,不受劳动法保护。我应该签吗?不签就意味着自己放弃这份工作。我想请教下该怎么办?谢谢了!我可以不签吗?但不签合同街道办事处就会以本人不愿签劳动合同为理由予以辞退。如果说是...
发布者:panfeng111225 2013-06-18 状态:已解决 回复 (1)
我现在想租门面做生意,房子是两个人买的,我和其中一个房东签合同,这具有法律效应吗?
我现在想租门面做生意,房子是两个人买的,我和其中一个房东签合同,另外一房东不知道,但是这个房东说没关系,我们之间的合同具有法律效应吗?
发布者:好摄之徒 2013-06-19 状态:已解决 回复 (5)
我在北京我想咨询一下 我在一家公司工作一年多被辞退,主管说是因为我不适合这份工作,但并没有签订合同
我在北京我想咨询一下
我在一家公司工作一年多被辞退,主管说是因为我不适合这份工作,但并没有签订合同。已经离职两个月了,我应该如何维护自己的合法权益
发布者:微信用户 2013-06-21 状态:已过期 回复 (7)
我在北京我想咨询一下 我在一家公司工作一年多被辞退,主管说是因为我不适合这份工作,但并没有签订合同
我在北京我想咨询一下
我在一家公司工作一年多被辞退,主管说是因为我不适合这份工作,但并没有签订合同。已经离职两个月了,我应该如何维护自己的合法权益
发布者:微信用户 2013-06-21 状态:已过期 回复 (9)
我在北京我想咨询一下 我在一家公司工作一年多被辞退,主管说是因为我不适合这份工作,但并没有签订合同
我在北京我想咨询一下
我在一家公司工作一年多被辞退,主管说是因为我不适合这份工作,但并没有签订合同。已经离职两个月了,签了个离职单,结给我半个月的工资九百多,我当时的月工资平均都在三千五。我应该如何维护自己的合法权益
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我还有一张银行卡在他们手里,当初说是总公司把钱打在卡里,他们取出来发给我们现金,我去拿卡的时候应该怎么做呢?
李同红律师你们所说的11月份的双倍工资是什么意思
发布者:微信用户 2013-06-21 状态:已过期 回复 (11)