发布者:心心飞翔 2013-07-04 状态:已过期 回复 (4)
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购房协议
你好,我准备买一套二手房,房子的性质是产权置换房,现在刚刚交房,要四个月后才能办好产权证,现在我首付给房东一半房款,在中介介绍下签一份三方协议,要等产权证办好后才能办理过户、贷款手续,请问,这份协议有法律效力吗?还有么有更保险些的做法?产权置换房是可以自由买卖的吗?谢谢
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购房协议
购房者已交了定金并签了定购协议,当时开发商口头说可以退定金,但当时就发现协议有不合理的内容 ,不想买这套房子了,定金能拿回来吗?
发布者:王利花 2013-06-20 状态:已过期 回复 (4)
购房协议上没有写明交房时间,但是有口头承诺,现在推迟交房一年,我应该怎么维权?
购房协议上没有写明交房时间,但是有口头承诺,现在推迟交房一年,我应该怎么维权?我同售楼部的人,说是我的房子会在2014年12月份修好,现在他们突然打电话过来说是让我们办理按揭(当时买的时候没有预售证)然后说是房子会在2015年12月交房,这样就等于推迟了一年交房,当时口头上说有晚交房违约金,但是我们没有签订购房合同,只是签了一份购房协议,现在等着新房结婚,很急,跪求这个问题我们该怎么解决?谢谢帮忙~!
发布者:jiangyaming 2013-06-22 状态:已过期 回复 (8)
与中介签订的购房协议有效吗
我在一家房屋中介的介绍下看中一套房子打算购买,在与中介签订购房协议(上说不允许卖方和买方私下交易,否则赔偿中介费的三倍)后,本打算与卖方签订房屋买卖合同,但卖方临时对价格提出异议,导致最终没有交易成功。后来一段时间后,卖方另找了一家中介重新与我进行商定,最终买了房。但之后第一家中介又找上门来,说我和卖方的行为属于私下交易,要求支付三倍的中介费。这种情况我应该交钱吗?与第一家中介签订的购房协议有效吗?
发布者:amanda15 2013-06-24 状态:已过期 回复 (2)
购买期房与开发商签订的购房协议是否受法律保护?
我先交了12万订金,也签了预订协议,当初选的是21层,现在开发商让我换到10层,说21层是他们的关系户要的,我该怎么维权呢?
发布者:summer001 2013-06-25 状态:已解决 回复 (3)
女儿授权母亲在购房协议上代签字的委托书是否需要公证
我家三月份开始准备购买一间写字楼,并决定让女儿作为共有人。但因考察需要时间不能在短时间内确定买哪个楼盘,女儿需要出国留学不能一直等下去,所以就写一份委托书留下,授权委托我代她办理一切手续,同时留下了她的身份证。我们于6月份确定下了楼盘准备购买,请问这份委托书需要到公证处公正吗?我可以代替她签字吗?
说明:她仅作共有人,我们采取的按揭贷款,不需要她履行还款义务。请哪位律师给予解答,衷心感谢!
发布者:气浪哈哈1 2013-06-26 状态:已过期 回复 (3)
签订购房协议的面积与签的购房合同的面积不一致是否合法
购房协议上他写的房屋面积是82.06平米,现在要签购房合同了房屋面积成87.18平米了,多出来5个多平米他这样合法吗? 如果协议上没写超过百分只三之类的话,是不是就按百分之三付款,另外那2平米有开发商自己承担? 谢谢
发布者:guoxiaolong2939 2013-06-26 状态:已关闭 回复 (3)
这样的集资房购房协议对我有约束力吗?
我单位新建集资房,要求我们跟他们签订集资建房购房协议,其中有关违约责任的有这么几条,单位甲方,我为乙方。1、本协议甲乙方必须共同遵守,任何一方违约,需承担对方所造成的经济损失,并附有法律责任。2、乙方未按时缴清房款,甲方给乙方办理退房手续,乙方所交房款需等新购房职工上交购房款后退还,只退本金,不退利息。3、乙方必须以本人姓名办理房、地产权证,并根据经济适用房管理规定,五年内不得出售。4、乙方自购房之日起需在甲方单位就职,如在此期间乙方离职,甲方将...
发布者:woaini6368 2013-06-29 状态:已过期 回复 (1)
购房时签了订金协议,还没签正式合同,房东违约
各位好,我在本月6月9日与房东签了购房的订金协议,并付了4万元订金.但协议上并未约定什么时候签正式合同.今天我们到中介签正式合同,但由于有人比我出了更高的价格,房东违约,丢下4万元就走.这种情况下我该怎么处理?协议上写明违约方要赔偿2倍订金的. 我从没办过起诉,这样的情况,律师费和起诉费用大概多少?
发布者:kayzxy 2013-07-01 状态:已过期 回复 (12)
购房协议无赔偿条款,理由充分不?
我与开发商签订的是购房协议,但交房时的实际日期比协议中约定的日期晚了7个月,开发商以协议中无延期交房赔偿条款为由,不给我赔偿,开发商的理由充分不?我该怎么办?不赔偿能要求退房不?
发布者:gao1668 2013-07-01 状态:已过期 回复 (3)
开发商没有商品房预售许可证,签订购房协议的房子是否可以退定金?
2012年9月我交了10万元协议款,2013年6月开发商取得了商品房预售许可证,要我们去签购房合同并告知比购房协议了少2个平方,公摊面积为18%,我觉得公摊面积高了(电梯房好像只有20%左右)加之他们宣传的医院也没在这个位置,我真有点不想要了,不知我是否可以退回10万元协议款?在开发商没有商品房预售许可证情况下,签订购房协议是否有效?
发布者:AS爱学习 2013-07-02 状态:已过期 回复 (1)