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购房协议

江苏－南京 07-04 09:00 悬赏 0 发布者:心心飞翔给我留言回答:(4)

你好，我准备买一套二手房，房子的性质是产权置换房，现在刚刚交房，要四个月后才能办好产权证，现在我首付给房东一半房款，在中介介绍下签一份三方协议，要等产权证办好后才能办理过户、贷款手续，请问，这份协议有法律效力吗？还有么有更保险些的做法？产权置换房是可以自由买卖的吗？谢谢

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回复时间： 2013-07-04 09:03

这是可以的

追问：

谢谢您毕律师，请问还有没有更稳妥点的办法保证这份三方协议的效力？

回复时间： 2013-07-04 09:46

协议具有法律效力，如果想得到更好的保障，你可以对违约金这块定的高一些，这样对方如果违约的话，也是需要考虑违约成本的。

回复时间： 2013-07-04 15:17

一般情况下，应该进行网签，资金监管。

回复时间： 2013-07-04 17:54

协议具有法律效力，保险的做法是可以先付定金，等办好证后过户当天首付

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