发布者:王枚 2010-08-17 状态:已过期 回复 (7)
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购房合同中约适用那条法律条款索赔损失.?
购房合同中约定的面积与实际交房面积严重不符.适用那条法律条款索赔损失.
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购房合同中超过了法律期限的不公平条款就必须执行吗
购房合同中关于办房产证的。上面规定如果超过180未能办理的按已付房款的0.5%赔付,没有时间期限,0.5%相当于0.005,我当时买房子的时候总房款才20多万,现在3年了,才给办房证和土地证,要是按照他这样的赔法,才能赔1000多块钱。如果在一年之内起诉开发商,这个不公平条款是不是可以改?开发商在跟别的业主签定另外的赔付协议,而我没有签,我再要求签的时候开发商就不给签了,这样是不是也合理
发布者:zqdejia 2008-09-16 状态:已过期 回复 (4)
交警部门处理交通事故调解书生效后,发现理解,适用法律有误,造成当事人损失,应如何处理?
两辆汽车相撞发生交通事故,公安交警部门在处理中由于理解法律有误,适用法律疏忽,调解书生效后才发现适用交强险条款理解错误,计算赔偿数额有误,造成当事人损失,经与保险公司交涉,保险公司不予理睬,应如何处理? 是直接向法院起诉,还是要求公安机关撤销调解书在起诉?保险公司在诉讼中的地位如何确定?
发布者:z11111111y 2009-09-26 状态:已过期 回复 (5)
当规定,协议,合同,条款等等与相对应的法律行政法规抵触的时候,怎么办?
有没有那条法律明确的规定,这些规定,协议,合同,条款等等都是无效?
还有,协议跟合同有什么区别。
在法律上对待合同跟协议有什么区别?
谢谢告诉下。 就是 有没有那条法律 明确规定 如果这样的话
与法律相抵触的部分 无效
发布者:法律大文盲 2009-10-04 状态:已过期 回复 (7)
安徽省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的指导意见
近期安徽省高院出台了这份指导意见,请问谁能提供下?
发布者:dragon2661 2009-11-04 状态:已过期 回复 (1)
请问EMS快递适用的法律条款?
本人网购物品,由于身在外地,所以收件地址填写了XX县XX酒店二楼XX KTV,本人收。
但派件的快递员工,每次派件的时候都是把快件扔到酒店一楼的大堂,随便找个当值人员签收,而且又没有电话通知本人,每次都让我等上一个星期以上才知道快件原来在一楼大堂。因此本人觉得邮政人员很不负责,打电话11185投诉,但客服人员告诉我说,快递员工是可以这样做的。我唯有莫名其妙挂掉电话,第二天我还不服气,于是上网查询相关法律条款,被我查到2008-01-01实施的《中华人民共和国邮政行业标...
发布者:fei1230 2009-11-27 状态:已解决 回复 (1)
房地产开发商拒绝履行合同,请问有哪些法律条款可以帮助我?
我于2009年六月底与房地产开发商达成购买其开发的商品楼的口头协议,并于当日交付购楼定金两万元(收据上写明了购楼单价,未限定交付全款时间)由于当时此楼已出租2010年三月才到期(租樓者已与开发商签定不购买此楼的协议),我没急于交付全款,后因有事需外出,外出前我与开发商商定回来后交付全款,并留下联系方式。09年腊月我回来次日到其处欲缴付全款被对方拒绝(对方以之前不交为由拒收全款,但之前我们已口头商定回来后交,我从未表示过不履行付款义务,在我外出期间对方也未...
发布者:张先生2010 2010-03-16 状态:已解决 回复 (1)
购房合同签了两次,哪次的才具有法律效力?
律师,您好!我托人签了一份购房合同,但是身份证号码有误,我想重新签一份购房合同,合同内容是不是都不变,就改下身份证号码?
如果注销旧合同,但是我们看不到注销旧合同这个程序,签一份新的,以后发现旧合同没有注销,应该怎么办?
我这个情况,还存在什么问题?
发布者:桃桃841112 2010-03-16 状态:已过期 回复 (3)
请问此合同有无法律效力,我应该怎样向对方提出损失赔偿?
我与某商场老板签定的商铺租赁合同中有一条款为如甲方(商场)违约,必须向乙方赔付相当于一个月租金总额的违约金。此条款是否合理?在未入商场营业时,我已先支付了一万五千元入场费(无退还),如不签定此合同,入场费也没得退还的。另因商场一直提供不了场地证明于我,至今无法办理营业执照。
注:合同上没公章,只有收款人的手印,缴纳费用的收据无公章和手印。 关于违约金部分明显不公,可否视为可撤销合同?对于违约金部分能否通过其他民法追加违约金?入场费和装修费用能否...
发布者:amiee 2010-04-01 状态:已过期 回复 (2)
购房合同已经签订了,买方想毁约,买方如何赔偿损失
上周签的购房合同,后来国家出政策打压房价,买方现在想返悔不想买了。签合同的时候收了2万的定金,月底给40%的首付,尾款下月贷款下来后支付。合同中约定如果任何一方毁约给对方支付总房价20%的违约金。请问在没有到首付时间前违约,违约方需要支付合同中约定的违约金吗?
发布者:xun_80 2010-04-22 状态:已过期 回复 (9)
购房格式合同,被开发商强制删关键条款,是否有效,怎么解决。
本人新购房屋,当时在签购房合同时,开发商未经提醒,关键条款第九条第四项:完成商品房项目竣工交付使用相关手续;此条被开发商给划掉了,但是当时在不知情的情况下还按了手印。现在开发商通知交房,但是出据不了《竣工验收备案表》。能不能收房,不收房违约是谁来承担责任。开发商划掉此条款有无法律意义。
发布者:censhicen 2010-06-30 状态:已过期 回复 (4)