发布者:787878787878 2013-08-06 状态:已解决 回复 (13)
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房屋买卖产权问题
夫妻共有的房产,09年老大妈去世,10年老大爷把房卖给大儿媳,并已过户,买房款在12年通过银行转账支付,13年老大爷也去世.
问题:
1、二儿子想继承此房产该怎么办?
2、二儿子起诉谁,是房管局还是大儿媳?
3、大儿媳通过买卖取得的房屋产权是否合法,房产证依法能被吊销吗?4、如果买卖无效,房产证被吊销,老大爷已经去世,大儿媳通过银行支付的房款该由谁来赔偿?
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房屋买卖 产权问题
我在2007年1月购买了一套110平方米的房屋,该房屋是属于乡镇教师集资由开发商修建的,我是从一对夫妻教师俩手里买来的,该对夫妻也是从另外教师夫妻俩买来的,我购买的时候只有写了房屋购买合同,上面有她们夫妻俩的签字和在场人的签字,但是没房产证书,是因为开发商不知道什么原因迟迟没有办下来,卖方说开发商办理房产证书的时候在给我办理.请问这里面有没有什么风险,对我所买的这套房屋今后有没有什么影响?谢谢!另外整个单元里住的都是教师,只有我不是教师.
发布者:longzhaoyang 2008-09-13 状态:已过期 回复 (2)
房屋买卖 产权问题 紧急! 合同应该怎样写?
预购一二手房。
与卖主协商卖价16.8万=(现金11.8万+银行贷款5万),即其房产证在银行借有5万元贷款,已抵押。如买卖成立,买方就得还银行5万贷款,但房屋未过户。(也就是说名字还是卖方的,由买方还贷款和利息)
双方另外用协议写明。
我想问:双方用协议写明以上,房产证未过户,只凭那份协议,买方是否有权处理房屋?合同应怎样写???
发布者:282133709 2008-09-29 状态:已过期 回复 (3)
未取得产权证的房屋买卖
现在我想买套二手房,该房才交房半年,暂未取得房产证,如果我想买的话需要签订什么合同?我知道我国规定未取得房产证的房屋原则上不允许买卖的,但现在都在进行无房产证的房屋交易,应该是怎么操作的?请问应该如何最大权限地保证买房利益?
以前可以在公证处作“房屋买卖预约合同”,据说是专门针对未取得房产证的房屋交易的公证书,请问这个在法律上有效力吗?
如果只跟卖方在房产中介公司签订房产中介公司的房屋买卖合同,具备效力吗? 如果是按这样的方式买了发生纠纷,法律上...
发布者:ciciy5200 2008-10-24 状态:已解决 回复 (5)
北京市小产权房屋买卖政策
小产权房屋购买后能否上市买卖,办理房本需要哪些手续和费用
发布者:zsm88888 2009-02-12 状态:已过期 回复 (4)
关于产权证未办下来的房屋买卖的咨询
本人因房屋拆迁需购房一套,近日在中介介绍下看中了一套清水房。但中介说该房交房不久,产权证要年底才能办理下来,并且原房主也是按揭贷款,如果我要买这套房,则先交首付10万左右并且把原房主的按揭一并交起走,等产权下来后原房主再一次还清贷款过户到我名下。
想咨询的是,这种操作方式是不是存在很大风险,虽然中介一再说他们会介入交易让我放心,但如果原房主真的一房多卖,或者产权证下来后以其它理由不予过户甚至该房的产权本来就有问题,我能有什么样的保障?如果我真想...
发布者:蒋燕 2009-08-12 状态:已过期 回复 (9)
小产权房屋买卖合同受保护吗?
因为资金紧张,还想买房,我看中了一处个人建的小产权房,请问我们签订的合同受保护吗?急急急!谢谢!
发布者:WeK5760 2010-07-15 状态:已过期 回复 (1)
请问动迁安置房继承的产权,房屋买卖会有哪些税费,其标准分别是多少,相关的法律文件是什么,谢谢!!!
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发布者:gushao 2010-09-17 状态:已过期 回复 (1)
小产权房屋买卖的问题
我有一套小产权房屋要卖掉,没有房产证只有购房合同,但是名字是我母亲的,请问我要卖掉这个房子应该走什么程序。谢谢! 这个房子我母亲在前年没有生病以前就说转给我,以后给我处理,可是没去办。现在我想卖掉,给我母亲看病做养老用。我应该怎么办这个买卖的程序?
发布者:yizhou46 2010-10-13 状态:已过期 回复 (1)
买卖房屋优先问题
我出租的房屋已经到期,我想卖了是否需要先询问租房人的意愿。如果我不想卖给租房人是否可以
发布者:liu667640 2013-07-31 状态:已过期 回复 (5)
农村房屋(自建、无产权)纠纷问题
我们是农村的,我们家几年前把房子卖跟了别人,还签了合同,但是是手写合同,有公证。并且因为那个人不是我们生产队的人,当时并没有过户,房子的户籍还是我爸爸的名字。最近这个人花了点钱在我们生产队买了户口,准备申请地基修房子,这个人打算把我们卖给他的房子推了,然后再在上面新建房子,然后过户成他的房子。我们当时只是卖房子,并没有卖房子的地基,请问在没有过户的情况下,他能在上面建房子吗?这个地基目前使用权是我爸爸的还是他的呢?还有手写合同生效吗?
发布者:王含祎 2013-08-03 状态:已过期 回复 (2)