发布者:wyxfl 2013-08-11 状态:已过期 回复 (2)
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买方单方擅自违规制造网签合同,是否是违约失去定金?
个人房屋自行交易买卖,签“购房协议”,需双方再签署官方指定的“房屋买卖合同”后再网签备案。但买方单方通过非法渠道已经制成官方认可网签合同。就此行为买方是否已经违约
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已签订买房三方合同,交了3万定金,如果买方违约,要不要付中介费(上海)
1. 已经签订买房三方合同,向房东交了三万定金,还没付首付,如果想不买了,要不要付中介费?(约定中介费是过户之前付中介费的)。
2. 合同是2011年2月15号签订的,约定5月30日之前必须完成合同,如果5月30日之前没有完成合同,这个中介费和定金怎么处理?我要不要付中介费?
3. 如果我继续付首付,5月30日之前没有完成合同,首付和定金能否要回,这个中介费和定金怎么处理?我要不要付中介费?
发布者:adaptive 2011-02-21 状态:已过期 回复 (6)
通过中介与卖房人签了房屋买卖合同,卖房人收了定金就避而不见,不按合同办理,上诉法院买方却“被违约”
有一朋友通过中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,卖房人中途反悔,避而不见,不协助办理相关手续,买方上诉到法院,法院以“买方没有先交首付款是合同未能顺利履行的主要原因,”为由,判决买方违约。买房不成反而被“违约”请问律师,那朋友这样的情况该怎么办?谢谢
发布者:飞翔的云 2011-03-27 状态:已过期 回复 (2)
共有财产只是单方签合同和收了定金有没违约
共有财产只是单方签合同和收了定金有没违约 现卖方不同意卖了,买方要求陪相应违约金
发布者:赞美主 2011-06-02 状态:已过期 回复 (3)
二手房交易中签了三方合同,买方打算违约,定金没了,要付佣金给经纪吗?
我们作为买方,在买二手房时与卖方和经纪方签了房地产买卖合同,并交了2万元的定金到卖方处。但是在合同约定的日期之前买方违约中止买房交易,本想放弃定金就算了,但是此时经纪公司跳出来要求我们支付总价4%的佣金作为违约金,问题:我们是否要交付这笔佣金呢?
我们签的这份合同内容里边有写:本合同确立当事人之间成立正式买卖合同关系和居间关系,现经纪方成功为买卖双方促成交易,并达成如下协议:………… 通过上网查询相关信息,若三方签订的是居间协议,则不必给佣金。但是我...
发布者:sheiring 2011-08-21 状态:已过期 回复 (2)
买家未按协议支付购房定金,我可以起诉买方违约并终止合同吗?
我和买家通过中介签定《房地产居间协议》其中明确约定,定金为5万元,签约当天由于银行下班买家只从取款机上取了2万交给我,我给他出具了收据。另外3万约定在7日内补齐。协议上补充条款规定“若因乙方贷款原因而无法进行交易的,双方均无违约责任”此条起初我并未同意,后来在中介和买家的万般口头保证下我也鬼使神差的签字了。按约定我们现开始签署《上海市房地产买卖合同》,本来应签7份,但中介却说只先签1份由买家先去办贷款,等贷款审批通过再签其他6本,并且签这一份合同时不付...
发布者:yy0323 2011-09-27 状态:已解决 回复 (6)
房屋买卖合同已签、买方定金余款未付超15天,可否视为买方违约?
我(卖房)于1月2号与买方签订二手房买卖标准合同。当天收到定金,合同附件上约定1月5号买方须支付定金余款3万,但至今未付,买方表示不愿继续。合同并约定违约方须支付房款10%作违约金。
问可否视为买方违约?要求买方支付违约金程序是什么?
发布者:huntpoint 2013-01-19 状态:已过期 回复 (5)
居间协议时买家付了2w定金,现签了房屋买卖合同,如果买家不准备买了,定金要退还吗?还是买方只履行违约
居间协议时买家付了2w定金,现签了房屋买卖合同,如果现在买家不买了,或首付不付,定金要退还吗?还是买方只履行违约金啊?
发布者:maoxun 2013-03-17 状态:已解决 回复 (3)
买方未按所签订房屋买卖合同时间办理按揭申请手续,是否违约?
我出售一套二手房,买家要求按揭付款,合同约定“买方应在签订合同后5个工作日内办妥按揭手续”,买方31天后才办妥按揭手续,买方是否违约?逾期天数是按自然日计算还是按工作日计算?我该怎么办?可否有权解除合同?
发布者:lzl2013 2013-05-01 状态:已过期 回复 (1)
定金合同条款不清晰,未写明违约条件和日期,定金合同是否有效?
定金合同条款不清晰,未写明违约条件和日期,定金合同是否有效?
发布者:tianyangbest 2013-06-05 状态:已过期 回复 (16)
买方不愿按居间协议中的金额签定买卖合同,是否违约.
买方不愿按居间协议中的金额签定买卖合同,是否违约.
发布者:terrybl@163.com 2013-06-07 状态:已过期 回复 (10)