发布者:jzI5730 2010-08-26 状态:已过期 回复 (4)
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二手房
买二手房 房东贷款还未还完需要我出首付帮助他将贷款还清后才能将房产过户给我这样有风险吗?需要怎样避免呢?
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关于二手房买卖问题
我们想买一套二手房,但房主的房产证还有一年多才够五年,如果现在双方签订购买合同,并约定年满一年后过户,但在房屋可以过户时,如果因房屋涨价或其他原因,原户主不想过户,双方签订的房屋买卖合同是否有效,法院会支持购房者吗?关于房产证不到五年的房屋买卖合同,如何订立?有何约束?谢谢~~
发布者:人在他乡916 2010-08-23 状态:已过期 回复 (2)
委托他人用我的房证办理二手房按揭贷款能不能办下来
我有一套30多平米的住房,卖给他人,他暂时不想办过户手续,于是我们到公证处办理了公证委托书,受托人是买房方,受托内容有:可以代理我办理房屋出售,查档,测绘,代收房款及协助买方办理房屋所有权证变更手续,二手房按揭贷款手续,签订动迁安置协议手续及代收补偿款,带领安置房屋房证等。还有受托人有转委托权。委托期限为直至委托事项办理完毕止。请问这样的委托内容对我有利吗,我所承受的风险大吗?谢谢。急急
发布者:方刚 2010-08-24 状态:已过期 回复 (1)
关于二手房买卖的问题
我前几日在****不动产与卖方签定了一份购房合同,从合同内容能看出产权卖方现在未拿到,也约定拿到产权后的办理程序,未公证。先预交订金2500元,合同上写的是“定”而收条上写的是“订”,我现在不想购买此房,请问1.此合同是否受法律保护?2.订金能否拿回?3.如果要起诉应该以什么理由起诉?
发布者:lVX2214 2010-08-24 状态:已过期 回复 (3)
二手房交易要交多少税费
我有一间14年的商品房,45平方米,如果以95000元的价格卖出去,要交多少税费?谢谢!
发布者:Uga1760 2010-08-24 状态:已过期 回复 (1)
二手房(套间)过户个人所得税问题
我买进一处二手套间(129平米),附买进一间杂屋(18平米),产权过了5年,我去地税局办理免地税优惠,工作人员说我的购入面积超过144平米,不能免税。然后我就分两次办理,杂屋一本房产证,套间一本房产证。(这样子每次都不超过144平米),地税工作人员还是说我这样是投机。不能办理,后来我给他一包好烟,他又给我办理了套间免税,但是就是不给我杂屋免税,说如果杂屋过户的话那就得交147平米的地税。地税这样的做法合理吗?我该怎样做?
发布者:pJx5529 2010-08-24 状态:已关闭 回复 (0)
买卖二手房里关于户口迁移的问题
甲方于09年通过中介从乙方购买一套二手房屋。但乙方也不是原始房主。是从丙方手里购买。现在甲方因为丙方未把户口迁移出现在的商品房而不能上户口。请问这事情因该怎么办?
发布者:yLc5691 2010-08-24 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖中房子被法院查封没法过户如何索赔
我8月1日通过中介签合同购买了一套二手房,签合同时中介和房东都说房子没有任何抵押,并于合同签订当日交付了定金和中介费,合同约定8月10日交首付并办理过户,但中介和房东一直用各种理由推延过户时间,再三询问下才被告知房东由于生意上的问题房子被法院查封冻结,一时没法解决。合同上规定违约的话需要赔给对方房屋总价的10%作为赔款,请问这种情况下我可以像法院起诉索赔吗?中介费能要回吗?(中介有不退的意思)
发布者:fJw9231 2010-08-25 状态:已过期 回复 (11)
二手房公正
你好,我买了一套二手房,不能办过户,那房子是现在的房东从以前的房东手里买过来的,去公证的是时候两个房东都需要到场么,都需要什么啊?
发布者:plyggg 2010-08-25 状态:已关闭 回复 (0)
二手房购房协议书怎么写。
二手房购房协议书怎么写,有什么注意事项,您那有没有样本。有的话,希望您给我传一份。谢谢
发布者:SNa2297 2010-08-25 状态:已过期 回复 (1)
二手房的协议
本人于09年2月12日看中一套二手房,房价13万元,我只有7万元,因钱不够,故与房主签好协议09年2月12日先交7万给房主,我可住下,待2年以内钱够了。我支付所欠余款后即将房产证转入我名下。现我提出办理,但房主要求只退我7万元,房子不再转让。请问我与房主的协议是否有效?我可以要求付清房款后房产证转入我名下吗?请律师给予解答。谢谢!
发布者:qXg1009 2010-08-25 状态:已关闭 回复 (0)